报建编号：

招标备案号：12192024122010

1、	招标条件
本项目天津滨海新区滨尚房地产开发有限公司津滨开(挂)2024-1号地块住宅项目一期(地块01-32)已由 天津经济技术开发区(南港工业区)行政审批局 以 津开审批【2024】11921号 批准建设，招标人为 天津滨海新区滨尚房地产开发有限公司 ，建设资金为 97000 万元，资金来源为 企业自筹:29100万元，银行贷款:67900万元 ，资金来源已经落实，建设规模为 53500平方米 。项目已具备招标条件， 天津建滨工程咨询有限公司 受 天津滨海新区滨尚房地产开发有限公司 的委托，现对该项目的 设计 进行公开招标择优选定承包人。
2、	项目概况与招标范围 2.1 项目概况：天津滨海新区滨尚房地产开发有限公司津滨开(挂)2024-1号地块住宅项目一期(地块01-32)，建设规模为53500平方米，在新购置的土地上新建11栋住宅、车库,项目占地面积为 23220.4平方米，建筑面积为53500平方米，主要建设内容为住宅、架空车库及社区配套及市政配套、地下室、室外工程等。(不含国家及天津市限制类、淘汰类、禁止投资的项目、工艺及设备;不含核准类项目;不含国家明令淘汰的设备),总投资额97000万元。 2.2 工程建设地点：天津经开区东区第一大街以南、北海西路以西 2.3 标段划分与招标范围：本次招标标段为：一标段：标段名称：天津滨海新区滨尚房地产开发有限公司津滨开(挂)2024-1号地块住宅项目一期(地块01-32)设计，招标范围：天津滨海新区滨尚房地产开发有限公司津滨开(挂)2024-1号地块住宅项目一期(地块01-32)，在新购置的土地上新建11栋住宅、车库,项目占地面积为 23220.4平方米，建筑面积为53500平方米，主要建设内容为住宅、架空车库及社区配套及市政配套、地下室、室外工程等。(不含国家及天津市限制类、淘汰类、禁止投资的项目、工艺及设备；不含核准类项目；不含国家明令淘汰的设备)。总投资额97000 万元，此次招标内容包括方案设计和施工图设计，包括建筑（建筑、结构、基坑支护、给排水、暖通、强电、弱电、智能化）、装配式、光纤通讯、装修（住宅公区、单元大堂、社区大堂、车库大堂）、售楼处及社区大堂装修、样板间装修、绿建二星级、人防、夜景照明、装配式、幕墙门窗深化、公区和车库标识装修、消防、景观大区、示范区景观、海绵城市、管线管综工程、BIM（车库、室外和公区管线）、日照、三维、专项论证、方案动画等全部设计内容。总投资额680.0万元。 2.4 计划工期要求：2025年01月25日 至 2025年02月13日 2.5 工程质量要求：国家验收规范合格标准
3、	投标人资格要求 3.1 本次招标要求投标人须具有：一标段：资质：工程设计综合资质甲级或者工程设计建筑行业乙级及以上或者工程设计建筑行业建筑工程专业乙级及以上，资格:1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、人员资格要求：（1）设计项目负责人 1 名，应具有本科及以上学历，并具有中华人民共和国一级注册建筑师注册证书或一级注册结构工程师注册证书，证书注册在本单位且具有有效的资格章；（2）建筑专业负责人 1 名，应具有中华人民共 和国一级注册建筑师注册证书，证书注册在本单位且具有有效的资格章；（3）结构专业负责人 1 名， 应具有中华人民共和国一级注册结构工程师注册证书，证书注册在本单位且具有有效的资格章；4、其他资质要求：（1）为全面贯彻落实九部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知（法【2016】285 号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，经“信用中国” 网站（www.creditchina.gov.cn）查询被人民法院列为失信被执行人的投标单位，将被拒绝参与本项目投标活动；（2）其他要求详见招标文件，本标段不接受联合体投标。
4、	投标确认方式 4.1 凡具备投标人资格要求的投标人在获取招标文件的同时在截止时间前应持CA锁登陆天津建设工程投标信息系统进行项目关注：(http://www.tjconstruct.cn) 4.2 各投标人均可对上述标段中的1个标段投标确认,兼投不兼中。
5、	公告发布与获取招标文件截止时间（北京时间） 5.1 本招标项目的招标公告发布时间：2024年12月25日 至 2025年01月02日。 5.2 本招标项目的获取招标文件截止时间：2025年01月02日16时00分。
6、	招标文件（资格预审文件）的获取 6.1 凡投标确认的投标人，请于2024年12月25日至2025年01月02日 （法定公休日、法定节假日除外，如有变更另行通知），每日上午09时00分 至 12时00分， 下午 13时30分 至 16时00分（北京时间）， 持企业营业执照副本（加盖公章的复印件）、企业资质证书（加盖公章的复印件）和单位介绍信 ， 前往 天津经济技术开发区第五大街41号（开泰科技园）C区8号2 层，携带：1、网上对于本项目已关注的截图加盖公章 2、法人资格证明书原件 3、授权委托书原件4、授权人身份证及近2个月社保复印件加盖公章 获取文件。 6.2 文件售价及图纸押金详见文件相关要求。
7、	投标文件的递交 7.1 递交文件的地址： 招标人指定地址 。 7.2 递交文件的截止时间为： 参见招标文件 。 7.3 电子文件的提交方式： 光盘 。

招 标 人：天津滨海新区滨尚房地产开发有限公司(公章)
法定代表人：刘一文(印鉴)
办公地址：天津经济技术开发区滨海-中关村科技园鑫盛商务园7-5
邮政编码：300457 联系人：张帆 电话：022-65557006
传　　真：022-65557006

招标代理机构：天津建滨工程咨询有限公司(公章)
法定代表人：王进(印鉴)
办公地址：天津经济技术开发区第五大街41号（开泰科技园）C区8号2层
邮政编码：300457 联系人：陈雷，王春杏、许振青、王进 电话：022-65725681
传　　真：65725683

日期:2024年12月25日

违法违规举报：

招标人或其招标代理机构应当对其提供的招标公告的真实性、准确性、合法性负责。

在招标投标活动中采取明招暗定、虚假招标、围标、陪标、串标和借照或挂靠等不正当手段获取工程的，将取消其中标资格，同时依据《中华人民共和国招标投标法》、《天津市建筑市场管理条例》等法律法规进行处理。

投标人在招标过程中如有异议请按照相关法律、法规的规定，向招标人提出质疑。对招标人答复仍持有异议的，向天津经济技术开发区建设工程管理中心实名投诉。

举报及投诉受理单位：

天津滨海新区滨尚房地产开发有限公司          受理负责人：张帆
电话：022-65557006传真：022-65557006
受理单位地点：天津经济技术开发区滨海-中关村科技园鑫盛商务园7-5

天津经济技术开发区建设工程管理中心          受理负责人：陈功
电话：25208743传真：25208700电子邮箱：jkqjgzx@tj.gov.cn
受理单位地点：天津经济技术开发区宏达街19号B区4层

天津市公共资源交易网招投标投诉专区： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml