一、项目概况与招商信息

（一）项目概况

我公司管理的宁铁馨苑一层3#商铺（位于南宁市佛子岭路23号），目前空置，按现状对外公开招租。

（二）招商方式及相关信息

1.招商方式及竞标规则：采用公开网上竞价方式，竞商人在国铁95306招商平台报价竞价（竞价网址为http://zs.95306.cn）， 竞价过程实行月租金底价竞拍，每次以加价的方式进行竞拍，在规定时间内出价最高者中标。

2.租赁期限：5年。

3.招商底价：招商底价为20160元/月，单次加价幅度为300元/月。允许底价中标。

4.优惠政策：第一年租金按照中标价年租金的75%收取。第一、第二年租金不递增，从第三年起年租金按上年年租金金额的5%逐年递增。

5.租金支付方式：采用银行转账的方式，以月为周期支付租金。

6.经营业态：当地政府批准的经营和服务项目（除药店、餐饮外）。不允许生产、加工、存放或销售易燃易爆、有毒有害品等用途，不得从事扰民和违反国家法律规定的活动。

7.竞商人中标、签订租赁合同后15个工作日内，交纳第一季度租金，同时交纳不低于三个月月租金额的履约保证金。合同租赁期内非经我公司同意提前退租的，约定的履约保证金不予返还。

8.竞商人中标后不得将商铺私自转租，商铺装修自行负责，装修所需报批手续自行办理，产生的费用自行承担。

9.竞商人中标后与广西宁铁地产发展有限公司按照南宁局集团公司合同范本签订租赁合同。

二、竞商人资格及报名材料

（一）报名所需提供的资料

企业法人报名需提供工商营业执照副本及法人身份证复印件（加盖公章）。

自然人（含个体工商户）需提供身份证复印件。

（二）竞商人资格

（1）在国内注册成立、有效续存、具备独立法人资格及合法资质的法人或者具有完全民事行为能力的自然人；具有良好的财务状况、支付能力和商业信用。不接受联合体报名。

（2）在国家信用信息系统内无不良记录，在中国铁路南宁局集团有限公司系统内无弃标、退标、退租行为及无任何违法、违信行为的不良记录。在中国铁路南宁局集团有限公司及所属单位内无诉讼纠纷。

（3）依照《中华人名共和国招标投标法实施条例》规定，单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一包件投标。违反规定的，取消其报名资格。

（三）投标保证金

竞商人报名资格初审合格后，在开标前向招商人指定的银行账户汇入投标保证金柒万零壹佰元整（¥70100.00）。中标人中标后全额转为合同履约保证金，未中标人的投标保证金将在开标后十五个工作日内无息全部退还。（银行汇出户名称必须与投标单位名称一致，否则投标无效）投标保证金汇入银行账户如下：

户名：广西宁铁地产发展有限公司

开户银行：工行南宁市衡阳支行

银行账号：2102113109300663478

三、报名时间

1、网上报名起止时间：2023年5月6日至2023年5月16日下午19时止。

2、竞商人在国铁招商平台（https://zs.95306.cn）上注册并报名，国铁招商平台线上报名方式：首次登录国铁招商平台注册后，进行网上报名。具体操作方法请查阅该网站“帮助中心”的《竞商人操作手册》或咨询网站客服电话010-95306-8-3。

四、网上竞价时间

竞价时间：2023年5月17日上午9时至12时。

五、联系方式

地址：南宁市西乡塘区衡阳西路30号      

联系人：张工    

联系电话：0771-2720803