乌鲁木齐铁路运输中级法院关于拍卖 乌鲁木齐市新市区鲤鱼山南路1046号太阳城小区5栋2层4单元201室的房产及所对应的土地使用权的公告

乌鲁木齐铁路运输中级法院将于2022年7月29日11时至2022年7月30日11时止（延时除外）在乌鲁木齐铁路运输中级法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，法院主页网址：（https://sf.taobao.com/0991/03?spm=a213w.3065169.courtList.3157.ccf52175m221zD）现公告如下： 拍卖标的：乌鲁木齐市新市区鲤鱼山南路1046号太阳城小区5栋2层4单元201室的房产及所对应的土地使用权，产权证号:乌房权证新市区字第2013377135，面积：84.5平方米，用途：住宅，建成年份：2007年。 标的物处于乌鲁木齐市新市区鲤鱼山南路1046号太阳城小区，四至：北至：美仑环球港，南至：百商国际，西至：鲤鱼山南路，东至：银川路。 注：2021年1月1日-2022年12月31日欠缴物业费1216.8元,2020年10月12日-2022年6月25日欠缴水费1389.1元,热力等欠费情况不详，具体金额以办理时相关单位出具的金额为准。（该数值仅供参考，实际情况请竞买人自行向相关机构查询，以实际查询情况为准）。 起拍价：557565.72元，保证金：60000元，加价幅度：1000元。 二、咨询、展示看样的时间与方式：自2022年6月29日至2022年7月28日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与拍辅机构联系安排看样。 三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。 四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。 五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。 七、对上述标的权属有异议者，请于2022年7月24日前与本院联系。 八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 九、本标的物优先购买权人相关说明：无 十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。 十一、拍卖余款请在成交后2022年8月9日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院： 1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户 （单位名称：乌鲁木齐铁路运输中级法院；开户行：中国银行股份有限公司乌鲁木齐市新医路支行；行号：104881004104；账号：6232638300101855937） 2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付， 付款教程： （https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1） 3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址： （https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.3064813.a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc） 十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。 法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-qa-jump 本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。 拍辅机构咨询电话：0991-3713335 13899933005 许主任 淘宝技术咨询：400-822-2870 详细信息可在“人民法院诉讼资产网（www.rmfysszc.gov.cn）”上查询。

乌鲁木齐铁路运输中级法院 2022年6月28日