政府采购合同编号：CSCG-GK-202302070007-1 采购人（全称）： 长沙市雅礼洋湖实验中学 （甲方） 中标（成交）供应商（全称）： 广州市庆德保安服务有限公司 （乙方） 　　为了保护甲、乙双方合法权益，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国政府采购法》及其他有关法律、法规、规章，双方签订本合同协议书。采购人与中标（成交）供应商应当根据合同的约定依法履行合同义务。政府采购合同的履行、违约责任和解决争议的方法等适用《中华人民共和国民法典》。 1.项目管理信息 （1）采购方式：　　公开招标　　 （2）项目名称：　　校园安保服务续签合同　　　 （3）采购计划编号：　CSCG-202302070007　　　 2.合同标的及金额 序号 标的名称 政府采购品目 型号规格 数量单位 数量 总价(元) 1 物业管理服务 物业管理服务 为长沙市雅礼洋湖中学提供优质的保安服务，详见采购需求. 项 1 676902 　合计金额小写： 676902 元 　合计金额大写：陆拾柒万陆仟玖佰零贰元整 合同标的及金额明细： 1.合同标的：长沙市雅礼洋湖实验中学校园安保服务； 2.金额组成： 三年总价：2030706（元） 备注 一年人员及社保工作：609600元；三年人员工资及社保费用合计：1828800元； 　 其它费用：服装及装备、行政办公费、管理费、法定税金、企业合理利润合计：一年合计：67302元；三年合计201906元。 　 一年合计：676902元 三年合计：2030706元 3.服务期限为2022年2月1日至2025年1月31日，合同一年一签，本次合同期限为2023年2月1日至2024年1月31日。 3.履行期限及地点和方式 3.1 履行期限： 2023-02-01 —— 2024-01-31 3.2 履行地点：长沙市雅礼洋湖实验中学 3.3 履行方式：（合同的履行方式主要包括运输方式、交货方式等）： 提供优质的现场保安服务 4.结算方式 4.1 资金支付方式： 第1次分期支付金额为169225.5元,所占总合同金额百分之25,说明: 第2次分期支付金额为169225.5元,所占总合同金额百分之25,说明: 第3次分期支付金额为169225.5元,所占总合同金额百分之25,说明: 第4次分期支付金额为169225.5元,所占总合同金额百分之25,说明:,该期为履约验收期 4.2 收款账户： 中国农业银行股份有限公司广州北秀支行(广州市庆德保安服务有限公司:44036001040011781) 4.3 对中小微企业及时支付的约定：自交付之日起30日内支付款项；另有约定的，付款期限最长不得超过60日。约定采取履行进度结算、定期结算等结算方式的，付款期限应当自双方确认结算金额之日起算。合同明确需检验或验收的，应明确检验或验收期间，约定交付后经检验或者验收合格作为支付条件的，付款期限应当自检验或者验收合格之日起算；采购人拖延检验或者验收的，付款期限自约定的检验或者验收期限届满之日起算。 5.合同履约验收方式及要求：甲方在收到乙方交付的货物（服务）后按如下方式进行验收 5.1 验收程序 采用 简易程序验收 5.2 质量要求 一、项目概括： （一）项目名称：长沙市雅礼洋湖实验中学校园安保服务 1、负责门卫、传达及治安保卫： 2、24小时门卫值班。 3、传达室的收发工作。 4、24小时保安护卫和安防值班及公共秩序的管理。 5、配合学校大型活动的场地安排 注：寒暑假学校比赛、体育训练、参观学习、计划维修，因此项目保安需全年值守。 （二）安保服务档案 按保安服务有关要求建立健全各品目的保安服务档案、相关信息（电子文档、书面文档各一份），严密保管好，一律不得对外提供或予以传播。本合同终止时,乙方必须向甲方移交其使用的办公用房、管理用房、设备设施等全部档案资料、相关信息及属于甲方的办公用品和生产、维修等工具。 因乙方的故意或过失造成保安服务区域内任何设备、设施、财物、档案资料以及相关信息等被盗、被损坏或对外传播的，乙方应予赔偿，并承担法律责任。 二、安保服务主要内容及要求 （一）服务范围 1. 保安服务面积 项目 建筑面积（㎡） 占地面积（㎡） 保安服务面积 弘雅楼 7560.53 1713.7 2458 博雅楼 9649 1929.8 2894.7 涵雅部 8998.1 1799.62 2699.43 铭雅部 8710.25 1742.05 2613.075 毅雅楼 8616.46 1557.46 2584.938 馨雅楼 8616.46 1557.46 2584.938 教职工宿舍 5605.08 1274.56 1681.524 北大门 91.68 91.68 / 南次入口门房 14.76 14.76 / 汇雅楼 9588.6 1949.24 9588.6 健雅楼 8670.93 3348.52 8670.93 地下室 14085.11 14085.11 14085.11 体育场看台 2388.62 2118.66 2388.66 园区园路及室外体育场 / / 按总占地面积-绿化率绿地面积-建筑基地面积=38882㎡（含室外体育场面积） 合计 92595.58 / 90382.6 (二）、安全保卫岗位及服务要求： 部 门 岗 位 人数 岗位职责 秩序维护部 主 管 1 负责保安的日常工作安排、培训及管理工作（工作12小时） 大门岗 4 白天2人，夜间2人，负责来访人员询问登记、形象展示上下学及学生出入管理工作（每班工作12小时） 消防控制室 2 白天1人，负责消防控制室的值班及设备运行管理工作（每班工作12小时） 巡逻 3 负责24小时巡逻、设施设备、消防器材完好度检查等工作（上下学高峰期可协助大门岗）（每班工作12小时） 南门岗 2 白天、晚上各1人，负责来访人员询问登记、车辆出入、指引等工作（每班工作12小时） 小计 12 （三）、安全保卫工作要求： 1、做好日常巡查工作，保证学校教学办公楼宇安全有序，外来人员车辆出入有登记，工作程序好，效率高。 2、每天要对所有楼栋（区域）的安全情况进行不定时的巡查，及时了解、掌握、处理、上报巡查中所发现的安全隐患，积极采取各种预防措施，确保人身及财产安全，并认真做好值班记录。 3、对外来人员（含施工及维修人员）进入学校必须问明情况、验证登记后方能进入。 4、及时接听值班电话，重要电话作好记录，并及时向有关部门、人员汇报。 5、及时掌握学校安保基本情况，学生上下学时段必须在校门口持必备的安保装备上岗执勤，同时派人巡视校园周边，密切关注周边动态并及时制止侵害学生权益的行为。 6、遇突发情况，应与学校保卫处和当地公安机关密切配合，及时、果断处理。 7、值班期间必须按规定统一着保安服，做到衣帽端正，服装整洁，严禁混穿。夏季可以统一不戴帽子。 8、文明礼貌，待人热情；行为得体，耐心细致；严于律己，在岗尽责；语言规范，简洁明晰；举止端庄，坐站有相；服从管理，听从指挥。 9、工作时间不得聚众赌博，不得喝酒和在岗不在位，严禁工作期间睡觉。上班时间不得从事与工作无关的活动，不得躺卧或爬在桌上。 10、积极化解工作中出现的问题和矛盾，严禁恶言相向。对待师生和外来人员的询问，不得简单粗暴。严禁聚众斗殴、打骂学生、动手伤人。 11、保持值班室内外整洁卫生，不得存放与工作无关的私人大件物品。 12、从学校安全实际出发，经常性开展在岗人员业务培训和应急预案演练。 13、确保保安队伍的稳定，严格控制非违纪人员轮换岗比例，保安人员年变动率不得超过合同编制基本安保人员人数的20%。保安应聘、录用、离职等管理档案规范，手续齐全，相应资料必须报学校保卫处备案。 14、各种值班记录每周开保卫例会前，要按时上交保卫处进行检查，对存在的问题必须在规定的期限整改到位。 15、自觉接受保卫部门业务工作的管理、指导、督查和考核。 （四）、相关岗位要求： 1、热爱党、热爱祖国，拥护党的基本路线，坚持改革开放，政治思想过硬，遵纪守法。 2、树立“用户至上、服务第一”的服务意识和强烈的责任感和良好的职业道德，爱岗敬业、诚守信誉，优质高效地服务于甲方（业主）。 3、知识与能力并重，有一定的物业服务工作经验及相应岗位的技能：主管要求转业军人，大专以上学历，有丰富的行政事业单位保安服务经验。 4、根据长沙市雅礼洋湖实验中学校内停车场地的实际情况，组织机构设置原则是精干高效、一专多能。合理配置人员，使人员达到满负荷，充分利用人力资源，减少开支，降低成本。 5、员工要求统一着装，员工服装按甲方要求配置，其费用由乙方负责。 6、安保人员年龄应低于45周岁以下，身高不低于168厘米，初中以上文化程度，应提供安保人员培训证、上岗证，退伍军人优先；专技人员提供相应岗位的专业资格证书和上岗证书。 三、保安服务要求： (1）岗位及人员配置要求： 项目管理人员1人，安保11人，共计12人。 (2）保安管理目标：师生满意率达85%以上经考核，保安服务公司如达不到上述服务管理目标，学校可约谈、书面告之、解除合同，并由保安公司承担相关违约责任。 (3)严格按照国家相关规定为聘请人员购买相关社保,社保缴费不低于长沙市社保局规定的最低标准。 (4)严格按照国家相关规定缴纳税金。 5.3 验收要求和验收标准 请见附件1：长沙市雅礼洋湖实验中学保安服务验收要求和验收标准 6.甲乙双方的权利与义务 甲方的权利和义务： 1、审定乙方年度服务目标及年度保安服务计划，并对乙方的管理实施监督检查。 2、在乙方管理期间，如因乙方管理失误造成经济损失，甲方有权向乙方提出索赔，并可终止合同。 3、依合同规定审查乙方相关管理制度和工作计划，并对乙方在岗位配置上提出合理性建议。 4、依合同规定按时支付乙方的服务费用。 5、为乙方提供必要的办公用房、管理用房（含仓库及维修场所）等，该办公用房、管理用房在委托管理期限内由乙方免费使用,装修由乙方负责，在合同签订后10天内交给乙方，合同终止后10天内交回甲方。甲方负责提供中标人员工餐食场所，办公所用水、电、集体宿舍。 乙方的权利和义务： 1、在合同执行期间，乙方须接受甲方以及有关行政主管部门的监管。 2、根据业主需求，乙方应积极为甲方（业主）提供保安服务委托合同之外的特约服务和代办服务，所需费用按实际发生数额收取，参照省、市相关规定的标准收取；乙方应无条件配合甲方对校内的管理活动。 3、因乙方管理不善导致甲方（业主）财产受损或人身伤害的，乙方应给予赔偿并承担相应的法律责任。 4、严格按照国家相关规定为聘请人员购买相关社保,社保缴费不低于长沙市社保局规定的最低标准。 5、严格按照国家相关规定缴纳税金。 6、保安管理公司的违纪处罚：因保安公司责任造成财产损失、丢失，负责全额赔偿。 7、如遇学校重大活动，保安公司应加强保安管理，密切配合学校工作及场地布置。 7.违约责任 7.1 对中小微企业未及时支付的违约责任约定：采购人不得以法定代表人或者主要负责人变更，履行内部付款流程，或者在合同未作约定的情况下以等待竣工验收批复、决算审计等为由，拒绝或者迟延支付中小微企业款项。 7.2 如中标（成交）供应商系中小微企业，采购人存在迟延支付乙方合同款项的，应当承担付款逾期利息。双方对逾期利息的利率约定为年息0.5%（约定利率不得低于合同订立时1年期贷款市场报价利率），未做约定的，按照每日利率万分之五的标准支付逾期利息。 7.3 甲方不得以行政区划调整、政府换届、机构或者职能调整以及相关责任人更替等为由违约毁约。因国家利益、社会公共利益需要改变政策承诺、合同约定的，应当依照法定权限和程序进行，并依法对乙方因此受到的损失予以补偿。 1、服务期间，乙方转包他人或违约，甲方有权终止合同，乙方除全额退还甲方所付前期款项外还必须全部赔偿由此给甲方造成的损失。 2、因甲方原因致使乙方管理目标不能达成，不得视同违约。 3、经考核，保安服务公司如达不到上述服务管理目标，学校可约谈、书面告之、解除合同，并由保安公司承担相关违约责任。 8.解决争议的方法 首先通过双方协商解决，协商解决不成，则通过以下途径之一解决纠纷： 向甲方所在地人民法院提起诉讼。 9.组成合同的文件 合同由以下文件构成，如下述文件之间有任何抵触、矛盾或歧义，应按以下顺序解释： （1）在采购或合同履行过程中乙方作出的承诺以及双方协商达成的变更或补充协议 （2）中标或成交通知书 （3） 响应文件 （4）政府采购合同格式条款及其附件 （5）专用合同条款（如果有） （6）通用合同条款（如果有） （7）标准、规范及有关技术文件，图纸，已标价工程量清单或预算书（如果有） （8）其他合同文件。 10.合同生效 本合同自 签订之日起 生效 11.其他条款 1、对乙方其他要求：（如保密等）不得透露本校有关重要消息和情况，对外不得损害我校名誉，和我校师生交往不得散布流言蜚语，遵守我校各项管理制度，落实管理育人、服务育人的要求。 注：政府采购合同的双方当事人不得擅自变更、中止或者终止合同。 　　政府采购合同继续履行将损害国家利益和社会公共利益的，双方当事人应当变更、中止或者终止合同。有过错的一方应当承担赔偿责任，双方都有过错的，各自承担相应的责任。 甲方（公章）： 中国长沙市政府招标采购人(甲方)盖章处 乙方（公章）： 中国长沙市政府招标供应商(乙方)盖章处 地址： 长沙市岳麓区洋湖街道 地址： 广东省广州市市辖区白云区广州大道北香柏广场4楼 法定代理人： 帅亮 法定代理人： 陆常磊 委托代理人： 姚绪刚 委托代理人： 庄云 电话： 0731-85925018 电话： 020-83545119 传真： 0731-85925088 传真： 020-83545119

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附件1长沙市雅礼洋湖实验中学保安服务验收要求和验收标准.docx