| 项目编号: | ZC23JX02010527 | ||
| 项目名称: | 景德镇市粮油购销总公司商铺等三家国有企业资产第二次公开拍卖 | ||
| 标的名称: |
景德镇市市新枫园小区临街A栋1层5号商铺,挂牌价1,355,800.00元 景德镇市市新枫园小区临街A栋1层6号商铺,挂牌价940,800.00元 景德镇市梨树园小区莲花二区9栋底层(其他),挂牌价1,471,500.00元 景德镇城区广场北路千禧花园7栋1007号(住宅),挂牌价244,100.00元 |
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| 信息披露期: | 信息披露首日：2023年12月20日 信息披露期满日： 2024年01月16日 | ||
| 延期处理方式: | 见公告 | ||
| 项目简介: | 景德镇市新枫园小区临街A栋1层5号商铺等 四处产权第二次拍卖公告 受委托，我公司定于2024年01月16日上午9：30钟整，在景德镇市公共资源交易中心(景德镇市行政服务中心三楼)举行公开拍卖会，现将有关事宜公告如下: 一、拍卖标的概况： 标的1、位于景德镇市市新枫园小区临街A栋1层5号商铺，(框混结构)、景房权证私字第6394号，建成日期：2006、建筑面积：123.25㎡，保证金：15万元，起拍价：135.58万元。 标的2、位于景德镇市市新枫园小区临街A栋1层6号商铺，(框混结构)、景房权证私字第6395号，建成日期：2006、建筑面积：82.53㎡，保证金：10万元，起拍价：94.08万元。 标的3、位于景德镇市梨树园小区莲花二区9栋底层(其他)，(砖混结构)、景房权证自管字第2779号，建成日期：2008、建筑面积：735.73㎡，保证金：15万元，起拍价：147.15万元。 标的4、位于景德镇城区广场北路千禧花园7栋1007号(住宅)，(钢混结构)、景房权证私字第0970532号，建成日期：2012、建筑面积：38.14㎡，保证金：2万元，起拍价：24.41万元。 合计：401.22万元 温馨提示： 拍卖标的相关基本信息详见“拍卖标的资产明细表”附后： 二、多人共同竞买者可根据江西省公共资源交易网要求办理多人竞买报名登记，多人竞买成功的标的，必须按标的规划设计结构要求自行分割办证、过户，其他相关办证、过户事项详见：“拍卖特别约定”。 三、拍卖方式：现场增价拍卖方式，如只有一人报名并应价则按起拍价成交，二人或二人以上报名则按价高者得原则。 四、标的咨询展示及报名：自公告之日起至2024年01月16日上午9：30钟止即行咨询、展示、报名截止。 五、竞拍人在报名时间截止后，凭成功交纳保证金交易、方可拍卖会现场领取竞拍号牌后方有资格参与竞拍。如未整时整达拍卖会现场作自动放弃竞买权。 六、个人竞拍者须提供须提交以下材料： 1、本人二代身份证原件及正反面复印件； 2、如委托他人代为竞拍，被委托人与委托人应签署《授权委托书》； 3、多人竞拍者也须提供本人二代身份证原件及正反面复印件； 4、单位竞拍者须提供：(1)单位营业执照原件及复印件；（2）单位法定代表人身份证或法定代表人授权委托书及被委托人身份证； 单位交纳竞拍保证金需从单位的银行基本账号转出。 3.网上报名流程： （1）登录江西省公共资源交易网进行网上报名（开户银行自行选择）； （2）未注册的竞拍人应当在报名时间截止前登录江西省公共资源交易网（网址：https://www.jxsggzy.cn/）先进行注册登记（选择“交易主体”登录，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写注册基本信息），然后进行网上报名并缴纳竞拍保证金。竞拍保证金到账截止时间为2024年01月16日上午9：30钟，已经注册的竞拍人则在报名时间截止前直接登录江西省公共资源交易网进行网上报名并缴纳：公告要求竞拍交保证金数额。保证金以实际到帐时间为准（开户银行：自行勾选；银行账号：网上交易系统自动生成）。 七、竞买未成功的，竞拍保证金在拍卖会结束后5个工作日内按原账户无息退还。竞拍成功人的保证金，在交清拍卖价款、拍卖人佣金后5个工作日按原账户无息退还。若存在违约行为，竞拍保证金不予返还，扣除相关费用后上交财政；竞拍成功的，竞拍保证金在按合同约定付清全部拍卖成交价款及拍卖人佣金交至指定账户，并签订《拍卖成交确认书》后15个工作日内，按拍卖标的现状办理产权交割手续。 八、咨询联系电话：13217989828 景德镇天马拍卖有限公司 二0二三年十二月二十日 |
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| 重要信息披露: | 景德镇天马拍卖有限公司拍卖会 拍 卖 业 务 规 则 一、竞买人参加拍卖会须事先履行在江西省公共资源交易网上进行网上报名并缴纳竞拍保证金，在网上报名成功后，按拍卖公告时间到 “景德镇市公共资源交易中心”三楼，凭保证金到账为应买人方可进入拍卖会现场领取竞买号牌参加竞拍活动。拍卖会结束后，如竞买人无违规行为，凭银行汇款进账单五个工作日原路退回保证金。 二、竞买人进入拍卖会现场，即表明该竞买人同意遵守本规则和有关业务程序。请遵守场内秩序，讲究文明礼貌。 三、拍卖是以公开竞价的方式，严格遵循公开、公平、公正和诚实守信的原则，将物品或财产权利转移给最高应价者的买卖方式。拍卖会全过程严格遵循《中华人民共和国拍卖法》及相关法律、法规、规定进行。 四、竞买人事先应认真咨询看样，详细了解标的情况，竞买人在拍卖会现场对拍卖标的物的情况仍然模糊不清、主意不定，请慎重举牌，一经应价不得反悔。 五、本次拍卖的标的以标的的：坐落、建筑面积、所有权人、建成年月、建筑质量、标的物的建筑结构、使用年限等现状拍卖交付。买受人在交清拍卖价款及拍卖人佣金后15个工作日办理标的物交接文书手续。本次拍卖一经竞价，表明竞买人己充分了解拍卖标的情况，并愿承担一切责任，拍卖人不承担瑕疵担保责任。 六、本场拍卖的标的，如果竞买人最高应价未达到起拍价，拍卖师将宣布流拍。拍卖会上公布的是起拍价及最低加价幅度，拍卖师有权根据拍卖会现场情况调整加价幅度。本次拍卖会采取有起拍价的增价拍卖方式，竞价方法为现场举牌方式。 七、竞买人出价不得低于起拍价，每次加价不得低于拍卖师所设定的最低加价幅度。竞买人每次举牌，即表示递增一档价格。如果要递增二档（含二档）以上的价格，可口头出价同时举牌。 八、拍卖成交以拍卖师落槌宣布成交为准。拍卖师一旦落槌，竞买人一律不得反悔。否则，必须承担违约责任。 九、拍卖成交后，买受人应当场签订拍卖成交确认书。根据《中华人民共和国拍卖法》的法律规定；拍卖人按拍卖成交金额的5%向买受人收取佣金。买受人在拍卖成交日起至2024年01月21日前，必须将拍卖价款及拍卖人佣金全部付清，超过时限视为反悔，按《中华人民共和国拍卖法》的法律规定；买受人承担全部违约责任。 十、拍卖成交后，在买受人将拍卖价款及拍卖人佣金全部付清后，再由委托方按本次拍卖标的现状向买受人交付。该拍卖标的的产权过户、办证所涉及的相关税、费，详见：本次“拍卖特别约定” 十一、本规则如有未尽事宜，按《中华人民共和国拍卖法》及相关法律. 法规处理，本规则的解释权属本公司。 景德镇天马拍卖有限公司 2024年01月16日 |
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无 | ||
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| 其它需要披露的内容: | 第二次 资产转让信息披露申请书 项目名称：景德镇市粮油购销总公司商铺等三家国有企业资产第二次公开拍卖 转让方（盖章）：景德镇市粮油购销总公司等三家国有企业 转让方联系人：章女士 转让方联系方式：18579029027 《资产转让信息披露申请书》主要内容填写说明 一、封面 1.项目名称：指拟拍卖资产名称+处置方式。企业资产公开拍卖，如：某某房地产所有权转让、某某设备所有权出租、某某房地产使用权出租、某某设备使用权出租等。 二、资产出租信息披露公告 1.标的基本信息中的资产概述、具体信息：出租方根据出租具体标的信息填写。 2.出租方名称：按相关登记部门登记的名称填写。 3.统一社会信用代码、注册地（地址）、法定代表人、注册资本：按营业执照登记内容填写。 4.单位类型：按标的企业营业执照登记内容填写。 5.经济类型：出租方根据以下内容选填：国有独资企业（公司）、国有控股企业、国有参股企业、国有事业单位、社团、集体、外资、民营、其他。 6.经营规模：依据《统计上大中小微型企业划分办法（2017）》填写。 7.内部决策情况、拍卖行为批准情况、监管信息：指出租方按照公司法等法律法规、企业内部管理制度和公司章程的要求履行的内部决策情况和监管情况填写。 8.如为多个出租方联合出租的，应增加本申请书中出租方栏目个数，并填写相应信息。 9.评估信息：依据评估报告及评估报告核准（备案）情况填写。 10.保证金的交纳时间、保证金交纳截止时间要求：根据提供的选项勾选，若选择其他作为交纳时间和交纳截止时间则需在括号内补充。 11.重大事项及其他披露内容：包括标的权利瑕疵状况、权利限制状况、是否涉及涉诉、共有、抵押、出租、查封、是否存在潜在纠纷或出租方认为需要说明的其他重大事项。 12.信息披露天数：根据《企业国有资产交易监督管理办法》的要求填写。 13.信息披露期满后，未征集到意向承租方处理方式：可根据提供的选项勾选。 14.审核意见由受托会员填写，受托会员对《资产出租信息披露申请书》填报内容及相关材料的核实意见，由受托会员盖章、从业人员（经办人）签字确认。 15.除特别说明外，表中采用的货币单位为万元，具体填写不可以四舍五入。 16.表中各栏、各项指标内容，请如实、准确填写。表内已提供内容仅供参考，如不符合出租方实际情况，出租方可据实填写。 景德镇市粮油购销总公司商铺等三家国有企业资产 第二次信息披露公告 项目名称 景德镇市粮油购销总公司商铺等三家国有企业资产 第二次公开拍卖 起拍价 401.22万元 一、委托方承诺 本委托方拟转让所持标的，特申请通过江西省公共资源交易公开披露信息并严格遵照相关规定开展交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： 1. 本次拍卖标的权属基本清晰，我方对该标的拥有完全的处置权且实施本次出租不存在任何法律法规禁止或限制的情形；对于设定担保物权的拍卖标的，符合我国《担保法》、《民法典》的有关规定；涉及政府社会公共管理事项的，已依法报政府有关部门审核。 2. 本次转让是我方真实意思表示，相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。 3. 我方已认真考虑转让行为可能涉及的市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险。 4. 我方所提交的《信息披露公告》及附件材料内容真实、准确、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 5. 我方已充分了解并承诺在拍卖过程中遵守有关法律法规和江西省公共资源交易相关交易规则及各项规定，按照有关要求履行我方义务。 6.买受人确定后，我方按照规定期限与买受人签订《交易合同》，逾期不签订，买受人有权向我方主张违约过失责任。 7.我方承诺参照江西省产权交易代理机构收费规定及相关交易文件的约定及时支付交易服务费用，不因与买受人任何争议或合同终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费用。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任。 承诺方：（盖章） 日期：2023年 12 月20 日 二、标的基本信息 资产概述：景德镇市粮油购销总公司商铺等三家国有企业资产 第二次公开拍卖 具体信息：标的详情如下： 标的1、位于景德镇市市新枫园小区临街A栋1层5号商铺，(框混结构)、景房权证私字第6394号，建成日期：2006、建筑面积：123.25㎡，保证金：15万元，起拍价：135.58万元。 标的2、位于景德镇市市新枫园小区临街A栋1层6号商铺，(框混结构)、景房权证私字第6395号，建成日期：2006、建筑面积：82.53㎡，保证金：10万元，起拍价：94.08万元。 标的3、位于景德镇市梨树园小区莲花二区9栋底层(其他)，(砖混结构)、景房权证自管字第2779号，建成日期：2008、建筑面积：735.73㎡，保证金：15万元，起拍价：147.15万元。 标的4、位于景德镇城区广场北路千禧花园7栋1007号(住宅)，(钢混结构)、景房权证私字第0970532号，建成日期：2012、建筑面积：38.14㎡，保证金：2万元，起拍价：24.41万元。 合计：401.22万元 三、出租方基本情况 委托方名称 景德镇粮油购销总公司 统一社会信用代码或组织机构代码 913602001588074026 注册地 （住所） 江西省景德镇市珠山区曙光路396号里村门市部 注册资本 肆佰捌拾万元整 法定代表人（负责人） 姜履平 单位类型 公司 经济类型 全民所有制 经营规模 内部决策情况 转让行为 批准情况 批准机构类型 地方国资委 批准单位名称 景德镇市国资委 批准文件类型 企业单位资产处置审请示批复 批准文件名称 /决议名称 批准文号 景德镇市人民政府同意处置部分国有企业资产文件 批准日期 2023年11月16日 监管信息 国资监管类型 地方 国资监管机构 国资委监管 监管机构属地 江西省景德镇市 国家出资企业 或主管部门名称 景德镇市国资委 统一社会信用代码或组织 机构代码 四、评估信息 评估机构 江西新源洪城房地产土地资产评估有限公司 评估核准 （备案）机构 景德镇市国资委 核准（备案） 日期 2023.11.13 评估基准日 2023.10.24 评估报告文号 赣新洪资[2023]（估）字第173号 标的评估值 401.22万元 账面原值 账面净值 五、交易条件及竞买人资格条件 交易方式 现场公开拍卖竞价 价款支付方式 一次性付款。 保证金金额 42万元 保证金交纳时间 报名前交纳 保证金交纳 截止时间要求 2024年01月16日上午9：30钟，以银行到账时间为准 保证金交纳方式 银行转账 竞买人资格条件 1.意向竞买人应具有良好的商业信用、财务状况和相应支付能力，能独立承担民事责任的自然人和法人及其他组织。 2.法律法规规定的其他条件。 是否允许联合买 是 竞买人资格审核 是 优先权人是否 放弃优先权 是 重大事项及 其他披露内容 1.本次挂牌拍卖的重大事项揭示及瑕疵详见：赣新洪资[2023]（估）字第173号2.竞买人竞买成功后，须在成交之日起5个工作日内与拍卖人签订《拍卖成交确认书》，并在签订产权交割书之前交清拍卖成交价款和拍卖佣金。 3.签订《拍卖成交确认书》后由委托方将拍卖标的按现状交付给买受人。 4.买受人不得以任何理由借故返悔。 5.本次拍卖标的成交后，产权移交、办证过户等相关事项详见拍卖特别约定。 6.标的咨询、展示及报名截止时间：自公告之日起至2024年01月16号上午9：30钟止，即行标的的展示及报名。报名时提交以下材料：（1）个人竞买者需提供:①本人二代身份证原件及正反面复印件；②如委托他人代为竞买，被委托人与委托人应签署《授权委托书》。（2）单位竞买者需提供：①单位营业执照原件及复印件；②单位法人身份证（或委托人身份证及授权委托书）（3）在江西省公共资源交易网登陆报名网址：https://www.jxsggzy.cn/进行查看处置资产公告信息并缴纳保证金填写登记表。注：保证金未成功到账不得参与竞拍。 六、信息披露相关事项 挂牌公告期 自公告当日起开始计算，公开披露 20 个工作日。 信息披露期满后 本次信息披露终止。 挂牌受理部门 景德镇市产权交易中心 经办人 挂牌联系电话 0798一8331307 传真 景德镇市粮油购销总公司商铺等三家国有企业资产 第二次公开拍卖审批表 经办人意见 签字：_____________ 日期：______年___月___日 审核人意见 签字：_____________ 日期：______年___月___日 负责人意见 签字：_____________ 日期：______年___月___日 后附：两家处置资产企业信息： 委托方名称 江西景德房地产建设集团有限公司 统一社会信用代码或组织机构代码 91360200733890231Y 注册地 （住所） 江西省景德镇市珠山区广场北路梨树园小区D栋1号 注册资本 伍仟万元整 法定代表人（负责人） 余海 单位类型 有限责任公司 经济类型 经营规模 内部决策情况 委托方名称 景德镇市勘察测绘院有限公司 统一社会信用代码或组织机构代码 91360200MA35NBR207 注册地 （住所） 江西省景德镇市珠山区朝阳路151号 注册资本 壹佰贰拾贰万柒仟玖佰元整 法定代表人（负责人） 皮志荣 单位类型 有限责任公司 经济类型 经营规模 内部决策情况 |
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| 联系方式： | 13217989828 熊先生 |
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