中船重工涿州海洋装备科技产业园商务综合体（一期）项目销售代理服务-招标公告
(招标编号：CSCMC-21045-65A)
招标项目所在地区：河北省保定市
一、招标条件
本中船重工涿州海洋装备科技产业园商务综合体（一期）项目销售代理服务（招标项目编号：CSCMC-
21045-65A），已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹，招标人为中船重工华北工程有限公
司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
二、项目概况和招标范围
项目规模：中船重工涿州海洋装备科技产业园商务综合体（一期）项目，包含310#、311#办公楼 。
招标内容与范围：本招标项目划分为标段1 个标段，本次招标为其中的：
001 第1包
三、投标人资格要求
001 第1包：
详见其他公告内容。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2021年08月06日16时00分00秒---2021年08月11日16时00分00秒
获取方法：网上下载
五、投标文件的递交
递交截止时间：2021年09月02日09时00分00秒
递交方法：现场递交
六、开标时间及地点
开标时间：2021年09月02日09时00分00秒
开标地点及方式：中船国际建设工程管理咨询（北京）有限公司东小楼会议室（北京市西城区月坛北街5
号）
七、其他公告内容
1.招标条件
本招标项目中船重工涿州海洋装备科技产业园商务综合体（一期）项目已获得批准建设，招标人为
中船重工华北工程有限公司，建设资金来自企业自筹。项目已具备招标条件，现对该项目的销售代理服务进行
公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称：中船重工涿州海洋装备科技产业园商务综合体（一期）项目销售代理服务。
2.2建设地点：河北省涿州市博物馆路以南、腾飞大街以东、生态路以北、中船党校项目以西。
2.3工程规模：中船重工涿州海洋装备科技产业园商务综合体（一期）项目，包含310#、311#办公楼。2.4
招标范围：中船重工涿州海洋装备科技产业园商务综合体（一期）项目销售代理服务，根据项目地块属性，进
行针对性市场及客户调研，并根据调研情况和宏、微观经济环境、国家和区域政策等发展态势给出项目定位，
并结合项目定位提出合理的产品建议，代理产品销售及产品策略。就上述主要事项的核心内容应包括但不限于
以下内容：
2.4.1项目营销及推广策略研究
制定项目总体的营销及推广策略，主要包括项目的价格策略、销售策略、传播策略、媒体策略、销售管理、传
播费用预算等方面的内容，形成《项目营销及推广策划报告》。
2.4.2制定营销顾问方案及执行
（1）销售队伍组建与培训；
（2）项目开盘方案策划及现场包装建议。
2.4.3开盘工作计划
（1）阶段性广告效果评估；
（2）阶段性媒体策略评估；
（3）战术调整方案；
（4）开盘执行方案细则；
（5）公关活动运作；
（6）开盘活动的准备；
（7）销售工具、道具的准备。
2.4.4平面创意设计
（1）设计传播类；
（2）包装、制作、拓客类；
（3）物料印刷类设计。
2.5服务期限：合同生效起12个月内销售代理服务工作全部完成。
3.投标人资格要求
3.1投标人资格要求：
1
）投标人必须是具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，具备有效的营业
执照；
2）业绩要求：投标人近3年（2018年8月1日至开标前一天）具有类似业绩；
类似业绩指：具有房地产销售（单项合同销售面积
≥2万平方米）业绩，提供销售代理合同，时间以合同签订时间为准；
3）财务要求：开标时间前六个月内任一个月的依法缴纳税收的缴款凭据（复印件加盖公章）；
4）信誉要求：
①
企业未处于被责令停业、投标资格被取消或财产被接管、冻结和破产状态；（
承诺函格式自拟并加盖公章）
②
企业没有因骗取中标或者严重违约等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内；（
承诺函格式自拟并加盖公章）
③企业未列入“信用中国”失信被执行人名单。（提供“信用中国”网站失信被执行人查询结果截图复印件并加盖
公章）3.2本次招标不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
4.1
凡有意参加投标者，请于2021年8月6日16:00时至2021年8月11日16:00时，在
中招联合电子招标平台（网址为：
http://www.365trade.com.cn/）进行注册后，在平台获取招标文件。
4.2招标文件每套售价 1000 元，售后不退（
招标文件发票可在平台上进行申请，平台服务费可在平台直接开具，
根据购买人提供的纳税人识别号开具等额的增值税普通发票）。
1. 投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2021年9月2日09:00整，地点为：
中船国际建设工程管理咨询（北京）有限公司东小楼会议室（北京市西城区月坛北街5号）。
5.2逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。
2. 发布公告的媒介
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台 和中招联合电子平台上发布。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为中国船舶集团有限公司战略规划部。
九、联系方式
招标人：中船重工华北工程有限公司
地址：涿州市范阳东路3号
联系人：刘向前
电话：0312-3628752
电子邮件：/
招标代理机构：中船国际建设工程管理咨询（北京）有限公司
地址：北京市西城区月坛北街5号
联系人：汪舟
电话：010-59518984
电子邮件：a59517950@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：_______________（签名）
招标人或其招标代理机构：_______________（盖章）