招标公告
为了规范物业管理，确保服务质量，根据《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》等相关规定， 广安市广安区天下豪庭小区******届业主委员会 现对 广安市广安区天下豪庭物业服务（第三次） 项目公开选聘物业服务企业，有关事项公告如下：
一、项目名称：广安市广安区天下豪庭物业服务（第三次）
二、招标编号：XF【2024】0930
三、招标内容：
1、天下豪庭小区位于 广安市城南金安大道三段001号 。用地70.074亩，总建筑面积189833.22平方米。其中住宅建筑面积149041.42平方米，商业用房建筑面积16134.23平方米（含宾馆7645.7平方米）。共计建筑物10幢（其中住宅7幢，1562套，建筑结构为框架剪力墙。3幢为独立的商业房）。本项目的建筑密度为35%；绿化率为30%。
本项目规划建设机动车停车位1330个，其中地上停车位约50个，地下停车位约1280个。共设电梯16部。小区出入口共计三处。
2、物业管理用房的配置情况
（1）物业管理企业办公等用房：建筑面积为约367平方米；
（2）业主委员会活动用房：建筑面积为约200平方米；
列入本次招标的物业管理内容为：建筑物共有部位的维护和管理；共用设施设备的日常运行、维护和管理；共用部位环境卫生的维护；秩序维护、安全防范、车辆停放管理等事项；物业服务档案和物业档案的管理；法律法规规定和物业服务合同约定的其他事项。具体内容和相关要求详见招标文件以及物业服务合同。
四、投标单位资格要求
物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的企业且符合：
（一）具有独立承担民事责任的能力；
（二）具有良好的商业信誉和健全的财务制度；
（三）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；
（四）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（五）参加本次投标前三年内在经营活动中没有重大违法记录；
（六）法律、行政法规规定的其他条件。
五、报名时需提供以下证件
经办人提交以下资料：①投标人为法人或者其他组织的需提供营业执照副本（三证合一）复印件、法定代表人身份证明书、项目报名表（详见附件）；投标人委托人报名的需提供营业执照复印件、法定代表人身份证明书、法定代表人授权委托书、项目报名表（详见附件）；②信用分网上截图。（注：以上资料须原件加盖单位公章，邮件报名的须在递交投标文件截止时间前将原件递交至代理公司，否则视为无效报名，不予接收投标文件）。
六、投标报名时间和地址
凡有意参加的投标人，请于 2024年 09月 30日至 2024年 10月 11日（北京时间上午9:00-11:30，下午14:30-17:00）报名获取招标文件（法定节假日除外）。如报名投标人未达到3家，本次招标活动自动终止。
报名方式：获取文件时，通过邮件报名。邮件报名联系方式：罗老师，电话：0826-2737123；邮箱：xf2737123@126.com（注：邮箱标题须为：公司全称+项目名称；报名资料编辑至同一文档内发送至代理公司邮箱）。
每套招标文件售价：人民币500元/份，含招标文件的制作、打印、装订、交通费及人力成本，招标文件售后不退,投标资格不能转让，中标与否均不退还。
联系人： 罗先生 ，联系电话： 18181836796 ，联系地址：广安市经开区朝阳大道3段2号互联网小镇1幢2层2-1号（四川新发招标代理有限公司）。
七、发布公告的媒介
本次招标公告在四川新发招标代理有限公司网站（http://scxfzb.com）发布和广安市广安区天下豪庭小区公示栏张贴公告，项目详细数据以招标文件的数据为准。本项目后续一切更正补遗以四川新发招标代理有限公司网站（http://scxfzb.com）为准。
 
            招标人：广安市广安区天下豪庭小区******届业主委员会
招标代理人：四川新发招标代理有限公司
  2024年10月
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