真州镇社区卫生服务中心搬迁改造

工程总承包

招标文件

标段编号：YZFFJSZ2022070021001

招标人：仪征市真州镇社区卫生服务中心

招标代理机构：扬州博远工程咨询有限公司

编制人（签字或盖章）：王美玲

2022年7月29日

目录

第一章招标公告

3.

4.

5.

7.

1.招标条件..........................................................................................................................................52.项目概况与招标范围.....................................................................................................................5投标人资格要求............................................................................................................................5招标文件的获取............................................................................................................................7投标截止时间................................................................................................................................76.资格审查..........................................................................................................................................7评标方法........................................................................................................................................78.发布公告的媒介..............................................................................................................................89.招投标监督管理部门及电话.........................................................................................................810.其他................................................................................................................................................811.联系方式

投标人须知前附表

投标人须知

1

1.1

1.2

1.3

1.4

1.5费用承担和设计成果补偿标准........................................................................................

1.6

1.7

1.8

1.9

1.11

2

2.1

2.2

2.3

2.4招标文件的组成...............................................................................................................招标文件的澄清...............................................................................................................招标文件的修改...............................................................................................................最高投标限价...................................................................................................................

3

3.1

3.2

3.3

3.4

3.5

3.6

3.7

4

4.1

4.2

4.3投标文件备份的密封和标记...........................................................................................投标文件的递交...............................................................................................................投标文件的修改与撤回...................................................................................................

5总则................................................................................................................................................23项目概况............................................................................................................................2323资金来源和落实情况.......................................................................................................招标范围、计划工期和质量要求...................................................................................2323投标人资格要求...............................................................................................................24保密....................................................................................................................................24语言文字............................................................................................................................24计量单位............................................................................................................................24踏勘现场............................................................................................................................241.10分包...................................................................................................................................24偏离..................................................................................................................................241.12知识产权...........................................................................................................................251.13同义词语...........................................................................................................................25招标文件........................................................................................................................................2525252526投标文件........................................................................................................................................26投标文件的组成...............................................................................................................26投标报价............................................................................................................................26投标有效期.......................................................................................................................2627投标保证金.......................................................................................................................27备选投标方案...................................................................................................................资格审查资料...................................................................................................................2727投标文件的编制...............................................................................................................投标................................................................................................................................................28282828开标

5.1

5.2

5.3特殊情况处理....................................................................................................................5.4评标准备（清标）............................................................................................................

6

6.1

6.2

6.3

6.4

7

7.1

7.2

7.3

7.4

8

8.1

8.2

8.3

8.4

8.5

9

开标时间、地点和投标人参会代表...............................................................................28开标程序............................................................................................................................282929评标................................................................................................................................................29评标委员会.......................................................................................................................29评标原则............................................................................................................................29评标....................................................................................................................................2929评标结果（定标候选人）公示.......................................................................................合同授予........................................................................................................................................30定标方式............................................................................................................................30中标通知、中标候选人公示及中标结果公告...............................................................30履约保证金.......................................................................................................................30签订合同............................................................................................................................30纪律和监督....................................................................................................................................3131对招标人的纪律要求.......................................................................................................31对投标人的纪律要求.......................................................................................................对评标委员会成员的纪律要求.......................................................................................31对与评标活动有关的工作人员的纪律要求...................................................................3131异议与投诉.......................................................................................................................解释权....................................................................................................................................3232，10招标人补充的其他内容.....................................................................................................

第三章评标办法（评定分离法）

1.1初步评审标准.....................................................................................................................1.2详细评审标准.....................................................................................................................

2.

评标办法前附表................................................................................................................................33评标方案............................................................................................................................................351.评审标准.......................................................................................................................................383838评标程序.......................................................................................................................................383839404041，2.1评标准备（清标）.............................................................................................................2.2初步评审.............................................................................................................................2.3详细评审.............................................................................................................................2.4投标文件的澄清和补正.....................................................................................................2.5推荐定标候选人.................................................................................................................

第四章合同条款及格式

第五章报价清单

第六章发包人要求

第七章发包人提供的资料

第八章投标文件格式

封面（资格审查资料）...........................................................................................................83资格审查资料............................................................................................................................84其他资料....................................................................................................................................86投标函........................................................................................................................................88投标函附录................................................................................................................................89法定代表人身份证明...............................................................................................................90授权委托书................................................................................................................................91联合体协议书（如有时）

工程总承包报价.......................................................................................................................投标分项报价汇总表...............................................................................................................各投标分项报价明细表.........................................................................................................

项目管理组织方案.................................................................................................................

93投标人基本情况表...................................................................................................................项目管理机构组成表...............................................................................................................94工程总承包项目经理及主要项目管理人员简历表...............................................................95拟分包计划表............................................................................................................................96封面（经济标）................................................................................................................................979899100封面（技术标）..............................................................................................................................101103104封面（定标资料）.........................................................................................................................

第一章招标公告

真州镇社区卫生服务中心搬迁改造

工程总承包招标公告

1.招标条件

本招标项目真州镇社区卫生服务中心搬迁改造工程已由仪征市行政审批局以仪征市行政审

批局关于真州镇社区卫生服务中心搬迁改造工程初步设计的批复/仪审投[2022]19号批准建设，

项目业主为仪征市真州镇社区卫生服务中心，建设资金来自财政，项目出资比例为100%。项目已

具备招标条件，现对该项目真州镇社区卫生服务中心搬迁改造工程总承包进行公开招标，特邀

请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：

2.1.1建设地点：仪征市大庆北路70号。

2.1.2建设规模：改造面积约13868平方米，其中门诊楼（二-六层）改造面积约5350平方

米，住院部改造面积约3913平方米，儿童保健中心改造面积约828平方米，医技楼改造面积约

2027平方米，行政楼改造面积约1750平方米。包括原有装饰拆除、平面布局调整土建改造、地

面工程、墙面工程、顶面工程、室内门窗工程、强弱电线路改造、给排水管道、卫生洁具、灯具，

外立面及其他维修改造工程等。

2.1.3合同估算价：约1170万元（其中设计费约30万元）

2.1.4工期要求：100日历天。

其中：

设计开工日期：2022年9月15日

施工开工日期：2022年9月25日

工程竣工日期：2022年12月23日

2.1.5其他:/

2.2招标范围：真州镇社区卫生服务中心搬迁改造工程总承包包括设计(施工图设计及报审）、

设备及材料采购安装、工程施工直至竣工验收合格及缺陷责任期内的保修等工程总承包项目的全

部工作，并对承包工程的质量、安全、工期、投资等全过程负全面责任。

3.投标人资格要求

3.1申请人应具备以下资质之一：

A、建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质和工程设计综合甲级资质；

B、建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质和工程设计建筑行业乙级及以上资质；

C、建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质和工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级

及以上资质；

D、建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质和建筑装饰工程设计专项乙级资质。

并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程总承包能力。

3.2申请人拟派总承包项目经理应当具有【一级注册建筑师】或者【勘察设计注册工程师】或

（1）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

（2）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目上任职。

(3)总承包项目经理无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已

超过5年的。

（4）拟派工程总承包投标人及项目经理资格其他条件执行住房城乡建设部有关规定。

3.3投标人及拟派总承包项目经理应具备其他要求：

3.3.1本工程设置以下可选条件作为投标人及拟派项目负责人资格要求：

√拟派项目负责人自2017年7月1日以来承担过类似工程，类似工程认定标准：投标总承

包项目经理自2017年7月1日（以竣工验收时间为准）以来在单项合同额900万元以上的建筑

装修装饰工程（非住宅、非厂房）中担任过工程总承包项目经理或设计项目负责人或施工项目负

责人或项目总监理工程师,业绩应同时提供以下资料：1、依法承发包的交易结果（中标或成交）

文件；2、合同；3、符合国家规定的竣工验收证明材料；4、其他证明资料（如有）。依法承发

包的交易结果文件包括中标通知书、直接发包通知书（或备案表）和成交通知书等；依法可以不

进行招标的项目，可以提供业主单位或招标代理机构出具的有关中标文件。

证明资料中涉及评标的相关数据不一致的，以数额较小的为准；拟派项目负责人承担的类似

业绩证明资料中所注明的项目负责人名称应与拟投标项目负责人名称一致，如有变更，应附项目

负责人变更备案资料。

投标人应如实提供包括但不限于上述证明材料，以证实其业绩符合招标文件要求。

3.3.2施工企业具备经扬州市建管处备案的企业信用管理手册或企业资格、资质核验书；

3.3.3投标单位不属于《扬州市2021年度建筑市场各方主体及从业人员信用评价成果》中黄

牌、红牌企业与个人，且处于被限制招投标活动期限内的。

3.3.4投标人为授权委托人及拟派项目负责人缴纳近3个月养老保险（提供社保部门出具

的2022年5月至2022年7月在职职工养老保险的证明材料；采用网上自助查询方式的，如当

地社保管理部门明确的最大查询期与招标文件规定的月份不一致时，须提供社保管理部门的文

件）；

3.3.5已完成扬州市建筑市场信用管理信息系统基础信息数据的录入、完善工作；

3.3.6投标人没有在招投标活动中存在失信行为被招投标监管机构在“江苏建设工程招标

网”等指定媒介上公示并在公示期限内。

3.4投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。

3.5根据《关于印发<关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩

戒的实施意见>的通知》（苏信用办（2018）23号）文件要求：在资格预审阶段，资格审查委员

会在进行资格审查时，正被列为失信被执行人的资格预审申请人的资格审查结果为不合格；在评

标阶段,投标人正被列为失信被执行人的,评标委员会不得推荐该投标人为中标候选人；在中标人

候选人公示至发出中标通知书的期间,公示的中标候选人正被列为失信被执行人的,招标人应当

取消其中标资格,并重新确定中标人。招标人确定正被列为失信被执行人的投标人为中标人的,中

标结果无效；以联合体形式投标的,联合体成员中的任何一个成员正被列为失信被执行人的,该联

合体作为失信被执行人处理。

3.6本次招标接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1招标文件获取时间为：2022年8月1日至2022年8月5日；

4.2招标文件获取方式：投标人使用CA数字证书登录“电子招标投标交易平台”获取；

本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”选用：扬州市公共资源交易平台7.0版

本。

4.3招标文件每套售价255元，售后不退。

5.投标截止时间

5.1投标截止时间为：2022年8月31日9时30分。

5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

6.资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。

7.评标方法

本次招标的评标标准和方法详见招标文件第三章。

8.发布公告的媒介

本次招标公告在江苏建设工程招标网（http://www.jszb.com.cn）、

扬州工程建设信息网（http：//www.yzcetc.com）、

扬州市公共资源交易中心仪征分中心（http://ggzyjyzx.yangzhou.gov.cn/yzfzx/）上发布。

9.招投标监督管理部门及电话

仪征市城乡建设综合服务中心招投标科0514-83417829。

10.其他

10.1本工程采用“扬州市公共资源交易平台7.0版本”进行招投标活动。

10.2投标人已完成“扬州市公共资源交易平台7.0版本”基础信息数据的录入、完善工作。

10.3投标人已完成CA认证、电子签章和网上注册，并通过“扬州市公共资源交易平台7.0版

本”完成网上投标登记，网上支付，招标文件下载，网上提问，答疑文件下载，最高投标限价文

件下载，电子标书制作、上传，网上投标等一系列环节的操作流程。

10.4各投标人网上登录平台端口为“扬州市公共资源交易平台7.0版本”-响应方登录”进行相

关投标活动：http://223.113.107.9:9006/TPBidder/memberLogin?type=tbr5，技术人员联系方式：

0514-82087167。相关操作指南可在“扬州市公共资源交易平台——交易向导”

（http://ggzyjyzx.yangzhou.gov.cn/ggzyjyzx/jyxd/lm_list.shtml）下载。

11.联系方式

招标人：仪征市真州镇社区卫生服务中心招标代理机构：扬州博远工程咨询有限公司

地址：仪征市真州镇人民路4号地址：仪征市万年北路163号

邮编：211400，邮编：211400

联系人：李勇，联系人：王美玲

电话：0514-80863888，电话：18036263101

传真：/，传真：/

电子邮箱：/，电子邮箱：/

2022年7月29日

第二章投标人须知

投标人须知前附表

工程总承包项目经理及主要项目管理人员简历表

注：本表根据项目的具体特点在招标文件中明确要求填报的具体人员

拟分包计划表

日期：年月日

封面（经济标）

（项目、标段名称）工程总承包招标

投标文件

经济标

标段编号：

投标人：（盖单位章）

法定代表人：（签字或盖章）

或其委托代理人：（签字或盖章）

年月日

工程总承包报价

（格式自理，参照现行计价规范要求）

投标分项报价汇总表

投标人：（盖单位章）

法定代表人或其委托代理人：(签字或盖章)

日期:年月日

注：投标报价附表的格式及内容可由招标人根据项目具体情况修改调整。

各投标分项报价明细表

（略）

封面（技术标）

（项目、标段名称）工程总承包招标

投标文件

技术标1：专业工程设计文件

标段编号：

年月日

封面（技术标）

（项目、标段名称）工程总承包招标

投标文件

技术标2：项目管理组织方案

标段编号：

年月日

项目管理组织方案

（符合本次招标文件的要求及评分要求）

封面（定标资料）

（项目、标段名称）工程总承包招标

投标文件

定标资料

标段编号：

投标人：（盖单位章）

法定代表人：（签字或盖章）

或其委托代理人：（签字或盖章）

年月日