1.招标条件

本项目为全流程电子招投标服务项目【采用远程不见面开标方式】。

本项目湖州供销绿色智能冷链物流产业园项目经吴兴区发展改革和经济信息化局（区人民政府金融工作办公室）以由项目代码：3206-330502-04-01-581141号批准建设，项目业主为湖州供销冷链物流有限公司，本次全过程工程咨询服务费估价约670万元，建设资金来自自筹，项目出资比例为100%，招标人为湖州供销冷链物流有限公司，招标代理机构为中纬工程管理咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的湖州供销绿色智能冷链物流产业园项目全过程咨询进行公开招标,项目编号为A3305020660000182003001。

2.项目概况与招标范围

2.1项目地点：位于吴兴区埭溪镇临港工业园。

2.2项目规模：本项目总用地面积105548.63平方米，总建筑面积108784.44平方米，地上建筑主要功能为冷链仓储配送、流通分拣集散、配套办公设施，地上建筑面积108784.44平方米。容积率2.01，建筑密度54.49%，绿地率不小于10%。建设内容包含建筑、结构、制冷、暖通、给排水、电气、消防、室外景观、智能化、室外附属工程及管线等。

2.3招标范围：本项目全过程工程咨询服务内容包含项目管理服务、造价咨询服务、施工监理服务，具体服务内容包括但不仅限于以下内容：

2.3.1项目管理服务：协助招标人做好项目实施策划、报批报建、做好建设施工过程中的组织、协调和管理工作。做好过程资料的收集，有关变更单的审核签认工作，辅助建设单位协调天燃气、水务、电力、通讯等单位的进场施工等工作。后期工作范围：协助招标人做好各专项验收、竣工验收、结算、工程移交、竣工验收备案、保修阶段的协调管理等工作。根据建设行政主管部门和(或)城市建设档案管理机构的规定，收集、整理、立卷、归档工程资料，并按规定时间向建设行政主管部门或者城市建设档案管理机构移交规定的工程档案；

2.3.2造价咨询工作内容（包括但不限于）：施工阶段全过程造价控制及工程结算审核，主要包括：1）编制工程量清单；2）施工图工程预算审核；3）参与工程会议，提出与造价控制有关的意见；4）负责对承包人报送的每期完成进度款报表进行审核，并提出当期付款建议书；5）承发包方提出索赔时，凭据合同和有关法律、法规，提供咨询意见，并参与会商；6）协助业主及时审核因设计变更、现场签证等发生的费用，出具跟踪审计意见单；7）负责施工过程中材料询价定价过程，出具跟踪审计意见单；8）主动控制项目成本，包括对施工图纸的审核、隐蔽验收、现场计量，以及造价分析、成本测算等，配合业主做好相关服务工作；9）每月月底向中标人报送造价控制月报，月报中反映出本月完成的项目内容、已完成的工程量、已完成的造价、与计划的比较等，有效监控投资费用；10）负责工程结算审核并出具结算审核报告，配合业主做好相关服务工作。

2.3.3施工监理服务内容（包括但不限于）：施工准备阶段、施工阶段各工序、各部位的监理，对该工程投资控制、进度控制、质量控制、建设安全监管及文明施工的有效管理、组织协调，进行工程合同管理和信息管理等所有工程的全过程监理和相关服务及缺陷责任期阶段的全过程施工监理和相关服务，具体以业主指令为准。

2.4项目投资估算：约113000万元（其中建安费约44700万元）。

2.5项目质量目标：合格

2.6服务期：从签订合同之日起至工程通过竣工资料备案归档及缺陷责任期（缺陷责任期24个月）结束且工程结算审计完成为止。

3.投标资格要求

3.1投标人资格要求：

3.1.1具有本项目管理服务及工程造价咨询服务能力；

3.1.2具备“工程监理综合资质”或“房屋建筑工程监理甲级资质”；

3.1.3投标单位必须具备上述第3.1.1条及第3.1.2条要求。本项目接受联合体投标，联合体组成单位总数不得超过2家，上述任意一方均可作为联合体牵头人。联合体成员各方须签订联合体协议，明确联合体牵头人及各方职责分工和权利义务。投标资料统一由联合体牵头人盖章（联合体协议须经联合体各方盖章）。联合体各成员方不得再单独或加入其他联合体参加本项目的投标。联合体牵头人代表联合体在投标和履行合同中承担联合体的义务和法律责任；联合体成员在投标、签约与履行合同过程中，承担连带法律责任。

3.2项目负责人及各专项负责人资格要求：

3.2.1项目负责人：负责本项目的统筹工作，具有全国注册监理工程师证书(房屋建筑工程专业)或一级注册造价工程师证书（土木建筑专业），同时具有高级及以上技术职称(如联合体投标的，应注册在联合体牵头单位)。

3.2.2监理专项负责人资格要求：负责本项目监理服务，具有全国注册监理工程师证书(房屋建筑工程专业)(如联合体投标的，应注册在具备第3.1.2条的单位)。

3.2.3造价咨询专项负责人资格要求：负责本项目造价咨询服务，具有一级注册造价工程师证书（土木建筑专业）(如联合体投标的，应注册在具备第“3.1.1”条的单位)。

3.2.4招标人对项目班子人员的数量及资格要求：

注：

1)监理组配备总人数不少于10人；总监必须到位不得设置总监代表。

2）本工程主导专业监理工程师为房屋建筑工程专业，主导监理员专业为房屋建筑工程专业。

3）实际监理服务期中，根据实际项目需求增派相应专业人员，以满足项目及业主要求（相应专业是指国家注册资格证或省级监理资格证上的专业）。

4）项目监理机构的监理人员均应专业配套、数量满足工程项目监理工作的需要，能胜任相应的工作并常驻现场；

5）开工前需派1名专业监理工程师负责工程前期相关工程质量监管并配合建设单位做好前期手续的报批报建，工程正式开工后，监理人员全部到位与施工同步开展监理工作。

6）监理人需无条件配合项目业主及时完成国有投资工程项目全过程智慧监管平台的台账资料收集整理上传等相关工作。若拒不配合相关工作，项目业主可在合同付款时，扣除相应费用。

7）项目组人员如为退休人员需提供退休证明及企业聘用合同。团队人员应具备以下条件：（1）具备熟练的相应专业知识和技能；（2）具备较好的沟通协调能力；（3）具有较好的从业素质；

8）项目负责人可兼任监理专项负责人或造价咨询专项负责人，但监理专项负责人与造价咨询专项负责人不可兼任。

9)项目监理机构人员配备必须符合《湖州市房屋建筑和市政基础设施工程监理招标投标评标办法》（湖建发【2022】50 号）的要求。

3.4其他：

3.4.1项目负责人可兼任监理专项负责人或造价咨询专项负责人，但监理专项负责人与造价咨询专项负责人不可兼任；

3.4.2本项目允许拟派总监理工程师(本项目指监理专项负责人)有在监项目：R零个；□一个；□二个。（注：招标项目的招标人若允许拟派总监理工程师有1个或2个在监工程的，投标人须确保原在监项目建设单位允许其有1个或2个在监工程，否则视为有在监情况）；

3.4.3拟派项目负责人有以下情况拒绝参与本项目投标：

（1）有与工程建设相关且正在被公示的不良信息记录；

（2）投标截止日前一年内有与工程建设相关的行政处罚。

工程建设相关的不良信息和行政处罚是指与工程建设有直接关联的市场行为、工程质量、安全生产、文明施工、扬尘防治、施工排污方面被相关行政主管部门认定的不良信息和行政处罚。

4.招标文件的获取

4.1已注册用户，请登录湖州市公共资源交易系统—“交易主体登录”，下载获取后缀名为“.HZZF”的招标文件;

4.2未注册用户可通过招标公告中附件下载获取招标文件进行查看咨询;

4.3注册咨询、技术服务电话：0572-2220028、0572-2559790；CA锁办理：http://ggzy.huzhou.gov.cn/HZfront/InfoDetail/?InfoID=be90c8bc-0bd8-4140-a371-a0ba2181479a&CategoryNum=010007

4.4招标文件网上下载时间：自本项目招标公告发布之日起至投标文件递交截止时间止。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年 7 月 2 日9时00分。投标人应在投标截止时间之前，登录湖州市公共资源交易信息网—交易主体登录—电子招投标交易平台—上传投标文件模块，上传“CA加密后的电子投标文件”。

5.2逾期上传电子投标文件的，招标人不予受理。

6.发布公告的媒介

6.1本次招标公告同时在浙江省公共资源交易服务平台、湖州市公共资源交易信息网、吴兴区人民政府网（http://www.wuxing.gov.cn/）首页“吴兴区公共资源交易中心”专栏上发布。

6.2本项目招标文件已在2024年5月31日至2024年6月3日在湖州市公共资源交易平台公示。

7.评标、定标方式

根据《中华人民共和国招标投标法》等法律法规和《湖州市工程建设招标投标“评定分离”改革实施细则 (试行) 》(湖公管办【2022】2 号) 规定，本项目采用“评定分离”方式进行评标和定标(具体详见 招标文件)。

8.联系方式

招标人：湖州供销冷链物流有限公司

地  址：浙江省湖州市吴兴区埭溪镇美妆大厦408室

联系人：王先生          

电  话：0572-2022011

招标代理机构：中纬工程管理咨询有限公司

地  址：湖州市吴兴区浙北金瑞大厦A座11楼

联系人：金小颖          

电  话：0572-2372728

9.软件技术支持

注册咨询、技术服务电话：0572-2220028、0572-2559790

服务热线：4009980000

CA数字证书客服电话：4000878198

10.远程不见面开标

是指将传统的开标场所搬到网上，招标人、投标人只需登录网上不见面开标大厅，无需到开标现场参与即可进行投标文件在线解密、投标人在线异议、招标人在线回复等操作。