一、基本情况

项目名称：高州市宝光片区蓝光钰泷湾北侧留用地地块土壤污染状况初步调查；

土地使用权人：高州市土地开发储备中心；

调查单位：广东南粤检测有限公司；

项目地点：高州市宝光片区蓝光钰泷湾北侧留用地地块位于高州市宝光片区北江村，通川大道北侧、高州市气象局西侧。地块中心坐标为E-110.855685°，N-21.940534°；

地块调查面积：57756.7 m²；

地块规划：二类居住用地R2；

调查缘由：地块拟流转、出让或用途变更为公共管理及公共二类居住用地，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。

二、第一阶段调查

高州市宝光片区蓝光钰泷湾北侧留用地地块位于高州市宝光片区北江村，通川大道北侧、高州市气象局西侧。地块中心坐标为E-110.855685°，N-21.940534°。现土地使用权人为高州市土地开发储备中心。根据《高州市宝光片区控制性详细规划》，目标地块规划为二类居住用地R2。

根据第一阶段土壤污染状况调查结果，目标地块历史沿革较为清晰：权属变更：目标地块于2012年9月被高州市土地储备中心收储，收储前为北江村委会集体所有。历史利用沿革：（1）2017年12月前，地块主要为山林地和水塘，山林地生长当地乔灌木为主，非经济作物林地，水塘为自然水塘，未曾用于养鱼等其他用途；（2）2017年12月-2021年9月，地块西南角和西北角林地被平整，平整后逐步变成荒草地；其余区域一直为山林地和水塘。（3）2021年9月-至今，2022年开始对目标地块整个区域进行清表平整，地块内北侧水塘也同时被回填平整，回填土来自水塘周边山体，期间未涉及工业生产制造活动。

根据所搜集到的资料分析，地块内在各个历史使用阶段均未涉及工矿用途、规模化养殖、有毒有害物质储存与输送，也未涉及环境污染事故、危险废物堆放、固废堆放与倾倒、固废填埋等，不存在工业废水污染的可能，也不存在其他可能造成土壤污染的情形，历史上也没有监测数据表明存在污染，地块内无明显污染迹象。根据相邻地块历史沿革及相关资料的分析，周边环境没有潜在的污染源，引起调查地块土壤污染的可能性较小。

三、调查结论与建议

根据本项目目前的初步调查结果及分析结论，本地块在历史上受到污染的风险较小。地块不属于污染地块，从人体健康风险的角度是可接受的，无需进入第二阶段土壤污染状况调查，地块可根据规划进行再开发利用。

在地块再开发过程中，再开发利用单位应密切注意开挖等施工过程，一旦发现土壤或地下水的异常情况，应立即停止施工，采取有效措施确保环境安全，并及时报告生态环境主管部门。