奎文区 2023 年老旧小区改造提升工程项目监理招标公告（招标编号：FCZB-2023-001）
项目所在地区：山东省,潍坊市,奎文区
一、招标条件
本奎文区 2023 年老旧小区改造提升工程项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目 资金来源为其他资金详见招标文件，招标人为潍坊市奎文区住房和城乡建设局。本项目已具 备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：详见招标文件
范围：本招标项目划分为 4 个标段，本次招标为其中的：
(001)奎文区 2023 年老旧小区改造提升工程项目施工一标段监理; (002)奎文区 2023 年老旧小区改造提升工程项目施工二标段监理; (003)奎文区 2023 年老旧小区改造提升工 程项目施工三标段监理; (004)奎文区2023年老旧小区改造提升工程项目施工四标段监理; 三、投标人资格要求
(001 奎文区 2023 年老旧小区改造提升工程项目施工一标段监理)的投标人资格能力要 求：要求投标人须具备房屋建筑工程监理乙级资质及以上资质，并在人员、设备、资金等方 面具有相应的监理能力，其中，投标人拟派项目总监须具备国家注册监理工程师执业资格（房 屋建筑工程专业），且不超过 3 个在建项目担任项目总监。;
(002 奎文区 2023 年老旧小区改造提升工程项目施工二标段监理)的投标人资格能力要 求：要求投标人须具备房屋建筑工程监理乙级资质及以上资质，并在人员、设备、资金等方 面具有相应的监理能力，其中，投标人拟派项目总监须具备国家注册监理工程师执业资格（房 屋建筑工程专业），且不超过 3 个在建项目担任项目总监。;
(003 奎文区 2023 年老旧小区改造提升工程项目施工三标段监理)的投标人资格能力要 求：要求投标人须具备房屋建筑工程监理乙级资质及以上资质，并在人员、设备、资金等方 面具有相应的监理能力，其中，投标人拟派项目总监须具备国家注册监理工程师执业资格（房 屋建筑工程专业），且不超过 3 个在建项目担任项目总监。;
(004 奎文区 2023 年老旧小区改造提升工程项目施工四标段监理)的投标人资格能力要 求：要求投标人须具备房屋建筑工程监理乙级资质及以上资质，并在人员、设备、资金等方
面具有相应的监理能力，其中，投标人拟派项目总监须具备国家注册监理工程师执业资格（房屋 建筑工程专业），且不超过 3 个在建项目担任项目总监。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2023 年 06 月 30 日 08 时 00 分到 2023 年 07 月 04 日 17 时 00 分 获取方式：获取招标文件时间：凡有意参加投标的单位，请于 2023 年 6 月 30 日至 2023 年 7 月 4 日（北京时间 8：00—11：30；13：30—17：00 期间），到潍坊方成建设项目管理 有限公司购买招标文件。邮购招标文件的，需另加手续费（含邮费）50 元。招标人在收到 邮购款（含手续费）后 2 日内寄送。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2023 年 07 月 20 日 14 时 00 分
递交方式：潍坊方成建设项目管理有限公司会议室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2023 年 07 月 20 日 14 时 00 分
开标地点：潍坊方成建设项目管理有限公司会议室
七、其他
1.招标条件
为加强政府债券、国有资金使用管理，由奎文区重点建设项目领导小组办公室（简称“区 重点办”）负责全区重点建设项目全过程、全周期管理。本招标项目奎文区 2023 年老旧小区 改造提升工程项目监理已审核，招标人为潍坊市奎文区住房和城乡建设局，建设资金来自财 政资金，项目出资比例为 100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 建设地点及建设规模：本项目建设地点位于潍坊市奎文区。主要改造内容包括：屋面防 水改造，落水系统更换，公共楼道重新粉刷，附房外墙粉刷，楼栋单元门窗修缮，附房管线 入地，公共区域设置照明设施，小区道路修缮与提升，小区内设置安防系统，对建筑物进行 修缮，改造围墙大门。拆违拆临，物业用房改造，无障碍及适老化改造，设置非机动车停车 棚，增设小区汽车智能挡车管理系统等。
2.2 招标范围：施工一至四标段监理。
2.2.1 监理：奎文区 2023 年老旧小区改造提升工程施工及保修阶段监理。
2.2.2 计划工期：开工之日起到 2023 年 10 月 15 日前竣工并达到验收标准（具体开工日期
以招标人和监理方共同出具的书面开工通知为准）。
2.3 标段划分：本项目划分为四个标段。
一标段：施工一标段监理，最高投标限价：5.05 万元。
二标段：施工二标段监理，最高投标限价：4.56 万元。
三标段：施工三标段监理，最高投标限价：5.42 万元。
四标段：施工四标段监理，最高投标限价：4.58 万元。
3.投标人资格要求
3.1 监理标段：
要求投标人须具备房屋建筑工程监理乙级资质及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具 有相应的监理能力，其中，投标人拟派项目总监须具备国家注册监理工程师执业资格（房屋 建筑工程专业），且不超过 3 个在建项目担任项目总监。
本项目专门面向中小企业采购。
4.获取招标文件
4.1 获取招标文件时间：凡有意参加投标的单位，请于 2023 年 6 月 30 日至 2023 年 7 月 4 日（北京时间 8：00—11：30；13：30—17：00 期间），到潍坊方成建设项目管理有限公司 购买招标文件。邮购招标文件的，需另加手续费（含邮费）50 元。招标人在收到邮购款（含手续费）后 2 日内寄送。
4.2 招标文件每套售价 200 元，售后不退。
4.3 获取招标文件时请携带：营业执照、资质证书、法人资格证明书及授权委托书、被授权 人身份证等所有资料加盖公章的复印件一套，投标单位资料必须真实，严禁借资质参加投标。
5．投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间（投标文件递交截止时间）为 2023 年 7 月 20 日 14 时 00 分，地点为潍坊方成建设项目管理有限公司会议室。
5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.发布公告的媒介
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台上发布
7.投标人若对本次招标项目存在异议,请按以下方式联系： 招标人：潍坊市奎文区住房和城乡建设局
地 址：山东省潍坊市奎文区虞河路财金广场
联系人：纪主任
联系方式：0536-6028775
招标代理机构：潍坊方成建设项目管理有限公司
地 址：山东省潍坊市坊子区坊城街办恒安街 2 号 1 号楼 联系人：李经理、周经理
联系方式：18678067362
潍坊方成建设项目管理有限公司
2023 年 6 月 29 日
八、监督部门
本招标项目的监督部门为潍坊市奎文区住房和城乡建设局。
九、联系方式
招 标 人：潍坊市奎文区住房和城乡建设局 地 址：山东省潍坊市奎文区虞河路财金广场 联 系 人：纪主任
电 话：0536-6028775
电子邮件：暂无
招标代理机构：潍坊方成建设项目管理有限公司
地 址： 山东省潍坊市坊子区坊城街办恒安街 2 号 1 号楼 联 系 人： 李经理、周经理
电 话： 18678067362
电子邮件： 暂无
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）
招标人或其招标代理机构：（盖章）