一、项目基本信息
1、框架协议项目名称:2023太原市公共资源交易中心物业管理服务封闭式
2、框架协议项目编号:SXKJXY-20230825000001@
3、预算金额(元):126000.00
4、详见采购需求
5、采购需求:

序号	需求名称	需求描述	数量	控制单价（元）
1	物业综合服务	每平方米每年6元 此项为基础服务（必选）	35,000	3.60

商务需求:

序号	需求描述
1	项目预算：本次项目预算为人民币126000元，作为2024年1月1日至2024年12月31日的物业管理服务费，包含所有保洁耗材。其中，1月至5月的物业管理费用共计人民币52500元，由中标方承担。
2	投标要求：投标方在参与本次招标前，必须仔细阅读并完全理解以下各项要求。未按照要求执行者，将被视为恶意竞标，将列入我校黑名单，并在1年内不得参与我校采购项目，同时将受到相应的处罚。请务必严格遵守。
3	服务面积及区域：我方提供的建筑面积为预估数据，可能存在误差。供应商需进行现场实地勘验并进行测量，以确保报价的准确性。在报价前，供应商应与我单位相关负责人沟通服务区域位置、服务标准及服务内容。
4	实地勘验：供应商在未经实地勘验的情况下直接报价，成交后需无条件按照我单位的服务要求，保质保量提供服务。不得以任何由于未进行实地勘验导致的不合理原因拒绝签署服务合同。
5	实地勘验时需提交以下资料：法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书、踏勘人员身份证复印件、营业执照、其他相关资质证书。请确保资料齐全、真实有效。
6	竞价要求：竞价供应商如未按规定时间到达现场进行勘验或不能按需提供服务，导致流标并影响采购人工作，将视为恶意竞价。将其列入我校黑名单，并在1年内不得参与任何政府采购项目。同时，还将追究供应商的相关责任。
7	考察时间：定于2024年5月8日，上午9点至中午12点。请供应商按时参加。联系人：张俊科 电话：13834505804
8	人员配置及要求：员工工资不得低于人民币2,200元，以确保员工的合法权益。共需设置3名保洁员，保洁人员年龄要求55岁以下。请确保人员配置合理、高效。
9	人员保险：所有员工必须缴纳意外伤害险保额不低于人民币100万元、雇主责任险保额不低于人民币50万元、意外医疗保额不低于人民币3万元。请提供保险合同及缴费发票，并说明其他参加的保险情况。
10	持证要求：所有涉及工作人员必须持证上岗，包括有效健康证、高空操作证（如涉及高空作业）和电工证等。同时，需提供无犯罪记录证明，以确保人员的合规性。
11	过往经验：供应商需提供过往物业管理的服务合同及发票等相关证明材料，以证实其从事过相关行业并具备承接我方项目的能力。这将有助于确保项目的顺利进行和高质量的服务提供。
12	请各投标方务必仔细阅读以上内容，并确保在投标过程中严格遵守相关规定。对于违反规定的投标方，我方将按照相关规定进行处理。谢谢合作！

二、申请人的资格要求
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。
2、2023太原市公共资源交易中心物业管理服务封闭式(框架协议编号:SXKJXY-20230825000001@)的入围供应商及其在框架协议中载明的委托的代理商。
三、供应商报价须知
1、本次供应商报价根据框架协议约定，详见采购需求。
2、供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
四、二次竞价规则
1、报价规则
(1) 供应商的报价应为单价或是优惠率。
(2)  供应商的报价不得高于协议限价。
2、成交规则、终止规则
(1) 成交规则:在响应时间内报价有效且符合竞价需求的，报价最低的为成交供应商。当多家供应商价格一致目均为最低报价时，系统默认报价时间最早的供应商为成交供应商。
(2) 终止规则:在二次竞价公告期间，采购人因故取消采购任务;或者无符合竞价需求且报价有效供应商的，竞价终止。
五、二次竞价响应时间、地点、要求
二次竞价响应时间:2024年05月07日 15:35:36至2024年05月08日 15:35:36
地点:山西省政府采购电子卖场
方式:供应商在二次竞价响应时间内，通过山西省政府采购电子卖场进行报价
六、服务时间、地点及支付条件
交货时间:合同生效之日起个日历天内。
交货地点:山西省太原市万柏林区新庄小学校
货款支付:采购人应在完成验收后5个工作日内按照有关规定办理资金支付手续。
七、项目联系方式
联系人: 张俊科
联系方式: 13834505804
采购单位：太原市万柏林区新庄小学校
八、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
采购单位:太原市万柏林区新庄小学校
2024年05月07日