郑州市惠济区古荥城市更新（一期）项目战略规划研究与开发策略服务中标候选 人公示
（招标编号：ZJZB2023-GK011 号）
公示结束时间：2023 年 12 月 21 日
一、评标情况
标段(包)<001>郑州市惠济区古荥城市更新（一期）项目战略规划研究与开发策略服务: 1、中标候选人基本情况
中标候选人第 1 名：/，投标报价：0 万元，质量：/，工期/交货期/服务期：0 天； 2、中标候选人按照招标文件要求承诺的项目负责人情况
中标候选人(/)的项目负责人：//;
3、中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件
中标候选人(/)的资格能力条件：/;
4、中标候选人的评标情况
中标候选人(/)的评标情况：/;
二、提出异议的渠道和方式
投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间以书面形 式现场向代理机构提出（不接受邮寄、传真、电子邮件、电话形式等形式），逾期提交的质 疑书将不予受理。提出异议或者质疑时必须按照相关法律规定提供必要的证明材料，证明材 料（需加盖公章）必须包含但不限于：①质疑人的名称、地址、联系人及联系方式；②质疑项目 的名称、编号；③具体、明确的质疑事项和与质疑事项相关的请求；④事实依据；⑤必要的法律 依据；⑥提出质疑的日期；⑦被授权委托人提交的，需要提供法定代表人的授权委托书并加 盖公章。
三、其他
郑州市惠济区古荥城市更新（一期）项目战略规划研究与开发策略服务
中标候选人公示
河南中绩管理咨询有限公司受中交城投（郑州）开发建设有限公司的委托，就郑州市惠济区 古荥城市更新（一期）项目战略规划研究与开发策略服务进行公开招标，按规定的程序进行 了开标、评标，现将评标结果公示如下：
一、项目概况：
1、项目名称：郑州市惠济区古荥城市更新（一期）项目战略规划研究与开发策略服务 2、项目编号：ZJZB2023-GK011 号
3、资金来源：自筹资金
4、项目概况：郑州市惠济区古荥城市更新（一期）项目总投资约 103.59 亿元，包含市政基 础设施、公服公用设施、安置房、文旅项目、策划规划、城市营销等。为了积极推动项目开 发建设，现对郑州市惠济区古荥城市更新（一期）项目战略规划研究与开发策略服务进行招 标采购。
5、 招标范围：郑州市惠济区古荥城市更新（一期）项目开展项目战略规划开究与开发策略 服务主要内容包括：
5.1 项目发展战略规划研究
主要包括城市及片区发展格局分析、发展现状研判、发展条件分析及发展机遇研判，进一步 明确项目发展核心动力，提出有效的城市产品配置方案。提出精准的资源投放与项目开发时 序建议，以及可行的土地营销策略与意向客户资源储备整合等。
5.2 年度市场及客户画像专题研究
结合年度经济环境的变化，消费者预期的变化，对项目在当前新发展环境下的人口结构特征、产业企业流动、土地市场、房地产市场及客户需求画像研究（含意向客户资源等），结合项 目所在片区发展动力与发展需求，按年度实际情况，针对性提出有效的市场应对策略。
5.3 年度土地营销策略专题研究
根据项目逐年实际开发情况，基于每年市场及客户变化趋势，跟踪开发商拿地动态及诉求，落实项目年度开发策略，提出项目整体开发节奏及产品调整建议（如有市场变化需求），拟 定年度土地营销策略，实现精准的资源投放等。
5.4 伴随式服务
基于本次采购服务内容，针对项目发展条件及市场环境变化提供适应性调整等伴随式服务，为期四年。
6、服务期：自合同签订之日起开始实施，至项目完成。
7、质量要求：符合国家和行业的相关规定及满足采购人的验收标准和要求。
二、公示媒体：
《中国招标投标公共服务平台》、《河南省电子招标投标公共服务平台》。
三、评标信息：
1、开标时间：2023 年 12 月 18 日上午 10:00
2、评标时间：2023 年 12 月 18 日上午 10:20
3、评标地点：郑州市郑东新区金水东路 88 号楷林 IFC 金融国际中心 A 座 18 层 1816 会议室 四、评标结果：
第一中标候选人：上海克而瑞信息技术有限公司，投标报价：3400000.00 元；服务期：自 合同签订之日起开始实施，至项目完成；质量要求：符合国家和行业的相关规定及满足采购 人的验收标准和要求；项目负责人：卢文婷；响应招标文件要求的资格能力条件：满足。第二中标候选人：上海高力物业顾问有限公司，投标报价：3480000.00 元；服务期：自合 同签订之日起开始实施，至项目完成；质量要求：符合国家和行业的相关规定及满足采购人 的验收标准和要求；项目负责人：杨光；响应招标文件要求的资格能力条件：满足。第三中标候选人：上海斯盖营销策划有限公司，投标报价：3350000.00 元；服务期：自合 同签订之日起开始实施，至项目完成；质量要求：符合国家和行业的相关规定及满足采购人 的验收标准和要求；项目负责人：余勇生；响应招标文件要求的资格能力条件：满足。
五、公示时间：
公示期为 3 日。
六、提出异议的渠道和方式：
投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间以书面形式现 场向代理机构提出（不接受邮寄、传真、电子邮件、电话形式等形式），逾期提交的质疑书 将不予受理。提出异议或者质疑时必须按照相关法律规定提供必要的证明材料，证明材料（需 加盖公章）必须包含但不限于：①质疑人的名称、地址、联系人及联系方式；②质疑项目的名 称、编号；③具体、明确的质疑事项和与质疑事项相关的请求；④事实依据；⑤必要的法律依 据；⑥提出质疑的日期；⑦被授权委托人提交的，需要提供法定代表人的授权委托书并加盖 公章。
七、本次招标联系事项：
招标人：中交城投（郑州）开发建设有限公司
地 址：郑州市惠济区开元路 60 号 6 楼
联系人：江先生
联系方式：0371-63338493
代理机构：河南中绩管理咨询有限公司
地 址：郑州市郑东新区金水东路 88 号楷林 IFC 金融国际中心 A 座 18 楼 1816
联系人：陈先生、杨女士
电话：0371-61777311
邮箱：hnzjglzx@163.com
2023 年 12 月 18 日
四、监督部门
本招标项目的监督部门为中交城投（郑州）开发建设有限公司。
五、联系方式
招 标 人：中交城投（郑州）开发建设有限公司 地 址：郑州市惠济区开元路 60 号 6 楼
联 系 人：江先生
电 话：0371-63338493
电子邮件：/
招标代理机构：河南中绩管理咨询有限公司
地 址： 郑州市郑东新区金水东路 88 号楷林 IFC 金融国际中心 A 座 1816 联 系 人： 陈先生、杨女士
电 话： 0371-61777311
电子邮件： hnzjglzx@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）
招标人或其招标代理机构：（盖章）