项目编号： XZP2024032200130
项目名称： 湘苑社区物业用房修缮
建设单位：苏州市阳澄湖城乡一体化建设发展有限公司
招标条件
湘苑社区物业用房修缮(招标项目编号:SZXTP2024-16),已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为：招标人为;苏州市阳澄湖城乡一体化建设发展有限公司,本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标
项目概况和招标范围

规模	预算金额约64.535967万元
范围	湘苑社区物业用房修缮;

开标时间及地点

开标时间	2024-04-02 14:00
开标地点	苏州市相城区高铁新城苏州北站综合服务楼4楼东侧

其他
一、工程概况：1、工程地点：阳澄湖镇    招标类型：施工招标    所属地区：阳澄湖镇2、工程规模：预算金额约64.535967万元3、工期：40个日历天（实际开工日期以业主的开工报告为准）。二、本招标工程共分 1 个标段。（一）申请人其他条件：1、投标申请人资格合格条件： （1）具有独立订立合同的能力；（2）投标申请人资质类别和等级：特种工程专业承包（结构补强）同时具备建筑装修装饰工程二级及以上资质；（3）投标人拟派项目经理须具备：建筑工程贰级建造师及以上并取得安全B类证书；（4）项目负责人必须满足下列条件： 1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：A、同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；B、将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。 2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。 3）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。（4）本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：1、联合体牵头方企业资质必须为特种工程专业承包（结构补强）；拟选派的项目经理必须为牵头方出具并注册在牵头方单位； 2、本项目最多允许两家单位组成联合体投标，联合体各方应签订联合体投标协议书，约定各方拟承担的工作和责任。 3、联合体成员方须提供相关资料，包含营业执照、资质证书及安全生产许可证等，未按要求提供的资格审查不予通过。4、参加联合体的各成员不得再以自己名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上的联合体投标。如有违反将取消该联合体及联合体各成员的投标资格。。2、资格审查合格可选条件：投标申请人承担过类似及以上工程，如为联合体投标，需为联合体牵头方企业承担过类似及以上工程；注：类似工程以近3年内承担过单项合同金额50万元及以上的加固工程，质量为合格，时间以2021年3月至今，以竣工验收报告验收时间为准，金额以中标通知书金额为准。（类似工程业绩证明材料，需提供中标通知书（适用于招标项目）、施工合同和竣工验收报告，复印件加盖公章。）（注：施工合同证明材料还需提供二维码合同或者合同归集表，并提供江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台或全国建筑市场监管公共服务平台相应备案查询网页截图及查询路径，查询不到的业绩不予认可。）3、投标申请人有以下情形的，为资格审查不合格： （1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）； （2）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的； （3）与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的； （4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的； （5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位； （6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内； （7）因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；（8）投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的； （9）不符合法律、法规规定的其他条件。4、其他：（1）本工程不接受最新年度苏州市建筑业企业信用评定等级为C类及以下投标人参与投标。（2）本工程不接受近三年有拖欠农民工工资、安全事故、弄虚作假等不良行为的投标人投标。不良行为以苏州市住房和城乡建设局、江苏省住房和城乡建设厅、住房和城乡建设部网站上公布的为准，时间以通报日期为准。（3）本项目执行省、市清欠办被限制市场准入和通报批评的企业及人员名单的通知，在全省限制市场准入的单位和人员未经解禁不得参加本项目投标，建筑施工企业不得与限制准入的劳务企业开展劳务合作。（4）根据《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒的实施意见》（苏信用办（2018）23号）文，被列为联合惩戒对象且在联合惩戒期限内的。 （二）报名时提交材料：  1、 报名申请书加盖公章格式自拟（须有委托人姓名、联系电话、传真号码和地址、邮箱）；2、营业执照副本复印件、资质证书复印件、联合体投标协议书及成员方相关材料（如有）； 3、项目经理注册证书、B证复印件，并提供劳动合同、近三个月有效社保证明材料复印件； 4、投标人需提供项目负责人无在建工程承诺书，格式后附； 5、本工程不接受近三年有拖欠农民工工资、提供相关承诺书加盖公章，格式自拟。 6、投标申请人办理投标报名、资格审查事宜必须由企业法人代表（或法定代表人委托代理人）办理，委托代理人必须为本企业在职职工且必须持有法定代表人签字或盖章的授权委托书原件（如有授权）；须提供委托代理人及项目负责人的身份证复印件（正反面）及有效的劳动合同和社保证明复印件（社保有效期为近3个月）。7、类似业绩证明材料，包括中标通知书、施工合同和竣工验收报告，并提供江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台或全国建筑市场监管公共服务平台相应备案查询网页截图及查询路径复印件。 上述材料应按序装订成册并加盖公章(原件不需装订)，一式一份装袋，（封袋上须写明所投工程名称）在规定时间递交至苏州新天平工程咨询有限公司，地址：苏州市相城区高铁新城苏州北站综合服务楼4楼东侧。 （三）其他说明：1、请申请人于2024-3-22至2024-3-28上午9:00至下午16:00的工作时间到苏州市相城区高铁新城苏州北站综合服务楼4楼东侧苏州新天平工程咨询有限公司递交资格预审资料。2、招标文件领取方式：现场购买，工本费300元/份，售后不退。3、入围方式：资格预审合格的投标申请人全部入围，少于三家重新发布招标公告。4、评标办法：本项目采用合理低价法5、本公告发布时间为：2024-3-22至2024-3-286、开标时间:2024年4月2日14时00分（北京时间），开标地点：苏州市相城区高铁新城苏州北站综合服务楼4楼东侧7、发布公告的媒介本项目招标公告同时在中国招标投标公共服务平台上发布8、请各投标单位在接到资格预审结果通知后关注邮箱、本项目相关资料会以电子文件形式发送至各投标人电子邮箱。投标单位须在苏州市相城区限额以下建设工程承发包系统中注册账号并提交投标单位企业基本信息及拟派项目经理信息网址如下：http://180.117.162.14:7090/TPBidder/memberLogin9、附件：项目经理无在建工程承诺书招标人： 。我公司拟选派的项目负责人 （姓名） 参加 （项目名称） 项目的投标，该项目负责人属于下列： 。（1）非变更后无在建工程，（2）变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），（3）因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，（4）有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。注：请选择（1）（2）（3）（4）中任意一项，如选择（2）、（3）、（4）的需提供证明材料复印件，无证明材料不予认可。承诺人（企业公章）： 日期：
联系方式
招标人：
苏州市阳澄湖城乡一体化建设发展有限公司
地址：
苏州市相城区阳澄湖镇
联系人：
张琪
电话：
0512-69398770
电子邮件：
招标代理：
苏州新天平工程咨询有限公司
地址：
苏州市相城区高铁新城南天成路58号4楼东侧
联系人：
惠天睿
电话：
0512-65239192
电子邮件：
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