海吉星物流园北区K12厂房一楼物业K12-102、K12厂房二楼物业K12-201、K12-202-1、K12厂房二楼物业K12-203招租信息公告

招标

金额

项目地址

广东省

发布时间

2024/12/13

公告摘要

项目编号jc002402829

预算金额-

招标公司-

招标联系人-

招标代理机构深圳联合产权交易所股份有限公司

代理联系人刘先生0755-83002364

标书截止时间-

投标截止时间-

公告正文

公告基本信息

项目编号	JC002402829	项目名称	海吉星物流园北区K12厂房一楼物业K12-102、K12厂房二楼物业K12-201、K12-202-1、K12厂房二楼物业K12-203
起始日期	2024年11月11日 09时00分00秒	结束日期	2024年12月20日 18时00分00秒

资产信息

资产现状	在租	地址	1、K12厂房二层物业K12-201、K12-202-1：广东省深圳市龙岗区白坭坑社区浦田路11号厂房 2、K12厂房二层物业K12-203：广东省深圳市龙岗区白坭坑社区浦田路11号厂房 3、K12厂房一层物业K12-102：广东省深圳市龙岗区白坭坑社区浦田路11号厂房
面积/数量	1、K12厂房二层物业K12-201、K12-202-1：410.070平方米 2、K12厂房二层物业K12-203：234.440平方米 3、K12厂房一层物业K12-102：581.510平方米	权属情况	有权属说明
资产性质	厂房类	是否涉及优先承租权	是

招租信息

出租期	40月	免租期	1、K12厂房二层物业K12-201、K12-202-1：3.25个月（合同期内每年减免1个月租金）;
签订合同期限	《公开招租结果通知书》发出后10个工作日	招租底价	1、K12厂房二层物业K12-201、K12-202-1：32元/平方米/月; 2、K12厂房二层物业K12-203：23元/平方米/月; 3、K12厂房一层物业K12-102：52.5元/平方米/月;
租金支付方式	其他(K12-102、K12-203：按月支付 K12-201、K12-202-1：按季度支付)	资产用途限定	其他(农产品加工配送、办公室和仓库)
履约条件	1.承租方按时交纳租金、租赁保证金等各项费用； 2.承租方需负责物业使用期限的安全生产责任； 3.承租方负责对消防系统及消防防火分区进行改造； 4.物业使用前承租方自费、自行办理好政府要求的物业用途、消防、经营等证照和批文； 5.整体出租，不允许转租或分租。
其他补充说明	1.租金支付方式：K12-102、K12-203按月支付；K12-201、K12-202-1按季度支付； 2.目前租赁期限至2024年9月27日。

交易方式

公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者	网络竞价(一次报价)
公告期满，仅有一家符合条件的报名者	公示3个工作日后无异议采取协议租赁。
公告期满，无符合条件的报名者	不变更招租条件，每次延长信息公告期限5个工作日，最多不超过5周期。

报名须知

报名方式	同时支持线上和线下报名
潜在承租方应具备的资格条件	企业：依法注册并正常经营的企业，在出租方处无不良记录；个人：具有完全民事行为能力。
需提供的证明材料	意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。企业或者其他合法组织（以下材料均需加盖公章）： 1.意向承租方登记表（向联交所领取）； 2.意向承租委托协议（向联交所领取）； 3.营业执照副本复印件（核原件）； 4.工商信息查询单； 5.法定代表人证明书及第二代居民身份证复印件（核原件）； 6.法人授权委托书及被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）； 7.承租物业用途说明； 8.出租方要求的其他材料；自然人（以下材料均需签字按指模）： 1.意向承租方登记表（向联交所领取）； 2.意向承租委托协议（向联交所领取）； 3.第二代居民身份证复印件（核原件）； 4.承租物业用途说明； 5.出租方要求的其他材料。
资格审查申请文件递交截止时间	2024年12月20日 18时00分00秒

交易机构信息

名称	深圳联合产权交易所股份有限公司	地址	深圳市南山区沙河西路3185号南山智谷产业园A座18层
联系人	刘先生；王小姐	联系方式	0755-83002364；0755-26922954

出租方信息

名称

深圳市海吉星国际农产品物流管理有限公司

交易保证金

金额	148,000元
收款信息	请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台，根据平台操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（阳光租赁平台地址：https://trade.szggzy.com/ggzy/center/#/login）
交易保证金缴纳截至时间	2024年12月20日 18时00分00秒

其他

特殊事项说明	1.承租方应在联交所出具《公开招租结果通知书》之日起10个工作日内与出租方签订租赁合同，如因承租方原因未签约则视为承租方违约，出租方有权不予退还交易保证金，并重新出租物业，且无需对承租方承担赔偿责任； 2.管理费：K12-102：12元/㎡/月，K12-201、K12-202-1、K12-203：7元/㎡/月。
监督电话	0755-83690834