关于《东莞市寮步镇凫山片区控制性 详细规划》C-08街坊调整项目的批前公示
公示内容：
2023年7月，我镇完成了《东莞市寮步镇凫山片区控制性详细规划》C-08街坊调整草案。根据《中华人民共和国城乡规划法》第二十六条、第四十八条的有关规定，对规划调整草案进行公示，广泛征求公众意见。现对相关事项公示如下：
一、规划调整范围
本次调整主要涉及到《东莞市寮步镇凫山片区控制性详细规划》C-08街坊调整，调整范围面积约26.18公顷，调整范围内尚未编制控规。
二、规划调整内容
本次调整属于控规一般修改。
（一）本次调整主要涉及片区界线调整、道路交通设施调整、用地调整、控制指标调整和其他调整。
（二）具体内容
1. 片区界线调整：调整后凫山片区规划范围面积为194.10公顷，较调整前增加26.17公顷。
2. 道路交通调整：落实莞番高速道路红线；落实轨道3号线线位，在涉及的图则落实相关管控要求；完善路网体系。
3. 用地调整：莞番高速红线外拓10m宽度，用地性质调整为防护绿地；结合项目需求，落实C-08-04、C-08-07、C-08-08、C-08-09地块，用地性质调整为一类工业用地。
4. 控制指标调整：结合项目需求以及建筑总量反算，将C-08-04地块容积率调整为3.47，C-08-07地块容积率调整为3.17，C-08-08地块容积率调整为3.12，C-08-09地块容积率调整为3.0。
5. 其他调整：沿莞番高速公路道路红线的一类工业用地建筑退缩按高速公路道路红线30m进行管控；新增海绵城市和5G通讯基础设施建设要求。
三、公示时间：2023年7月25日至2023年8月24日。
四、寮步镇凫山片区控制性详细规划C-08街坊调整草案的具体内容，将通过以下方式公示：
（一）网上公示：东莞市自然资源局网站（http:// nr.dg.gov.cn）；
（二）现场展示：东莞市寮步镇勤政路8号城建大楼一楼大厅。
五、凡是对本次规划草案内容有意见与建议的，可在公示期内，通过以下方式提出，逾期未提出的，视为放弃上述权利。有效的反馈意见，必须包括反对理由，反馈者的真实姓名、有效的联系方式及身份证明（个人提供身份证复印件，单位提供法人身份证复印件，委托代理人提供委托代理人身份证复印件），否则视为无效意见。如果认为申请事项关系个人重大利益的，必须提供相关证明材料。有效的反馈意见，将作为规划审批的参考。
（一）将意见表投入设在现场展示的意见收集箱；
（二）网站留言；
（三）发送电子邮件到lbghs123@sina.com（规划管理所电子邮箱）；
（四）将意见表邮寄到“东莞市寮步镇勤政路8号城建大楼四楼规划管理所”（邮编523400），信封表面须注明“寮步镇凫山片区控制性详细规划C-08街坊调整公示意见”。
六、联系方式：寮步镇规划管理所，联系电话0769-83322399。
七、利益关系人有申请听证的权利，如需申请听证，请于公示期内向寮步镇规划管理所提出书面申请。逾期未提出的，视为放弃上述权利。


东莞市寮步镇人民政府

2023年7月24日
相关文件：

序号	文件名
1	1690268231381_20230725--新增C08(1).pdf
2	1690268231360_20230725--调整前后总图对比.pdf
3	1690268231358_20230725--关于《东莞市寮步镇凫山片区控制性详细规划》C-08街坊调整项目的批前公示（凫山莞番高速拆迁安置区）.pdf

市民意见：
有效的反馈意见，应包括反馈者的姓名、联系方式、身份证明（个人则提供身份证照片正反面，单位则提供法人身份证照片，委托代理人则提供委托代理人身份证照片）。 如果认为申请事项关系个人重大利益的，必须提供相关证明材料。上述材料请打包上传。有效的反馈意见，才能作为行政许可的参考。

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