优先权说明


为保证目前农村产权交易信息服务平台上组织竞价交易时，对于原受让方在同等条件下的优先权和土地经营权流转交易本集体经济组织成员的优先权，现提供竞价优先权申请功能，规则如下：

（1）报名人需在报名前仔细阅读交易公告中标段信息，若意向标段未设置竞价优先级，则该标段仍遵守常规竞价规则；若该标段设置了竞价优先级，则遵循以下规则：

①享有竞价优先权的报名人在竞价环节允许使用优先权报价，即允许优先权利人按照其他竞买人报出的相同价格报价并成为当前最高出价。

②若出现享有同等优先级的意向受让方报出相同价格，则系统自动转入抽签环节，系统将从所有享有竞价优先权的最高报价者中随机抽出第一、第二、第三成交人，默认第一成交人成交，若第一成交人悔拍，则顺序由第二成交人成交，若第二成交人也悔拍，则由第三成交人成交，若最终所有成交人都悔拍，则项目流标。

（2）报名人若具备享有竞价优先权资格，请提前前往标段所属村委会申请相应材料，并在报名时申请并上传优先权证明材料。若报名人报名成功但优先权资格审核未通过，该报名人仍可正常参与竞价，但无法享有竞价优先权。

石湖镇石湖居委会四荒地出租

项目编号：	320826107B23080001
产权类型：	“四荒”使用权
流转方式：	出租
流转期限：	5年
乡镇（街道）:	石湖镇
村（社区）:	石湖社区
组别：
公示日期：	2023-09-11

产权信息 登记日期：2023-08-29 所有权人：涟水县石湖镇石湖居民委员会 权证编号： 权证年限： 是否续租： 否 项目描述：本村经过公共空间治理，本村四组废黄河滩四荒地计约：68亩，现对外出租，承包金140元/年/亩，承包期5年，承包金每年一付，每年在10月1日前付清下年租金，有意向人请实地查勘，以实际丈量为主。详情见会议录。 交易面积：68.00亩 质量等级：四荒地 利用现状：种植 项目位置： 项目四至： 东至： 废黄河 南至： 本村农田 西至： 本村农田 北至： 滨海县大套镇滨连农田 坐标拐点： 土地类别： 荒滩 附属设施： 其他 流转用途： 其他 种养品种：小麦、花生等等。 补充说明：报名要求：网上报名。首次报名的竟租自然人报名时，需在产权交易平台中注册会员同时需实名认证（企业需到产权交易服务站进行实名认证，自然人可网上自行实名认证或同企业一样） 1、自然人实名认证须提供身份证原件及复印件、银行账号、开户行地址及行号。 2、 法人或其他组织实名认证须提供法人身份证原件、开户许可证（原件）、营业执照（原件）。注：报名费及保证金必须在报名截止日之前缴入，否则造成无法报名或竞价，报名人自己承担。 是否涉及农户土地：否 承包权人：涟水县石湖镇石湖居民委员会 经营权人： 农村土地承包经营权证名称： 权属类型： 集体 是否存在其他权利人： 否 他项权利人： 他项权利内容： 项目审查信息 项目审查表： IMG3.jpg IMG4.jpg IMG5.jpg 村民代表大会意见表： IMG9.jpg IMG10.jpg IMG11.jpg 流出方信息 单位名称/姓名： 涟水县石湖镇石湖居民委员会 联系人：张中亚 联系电话：18915133833 被委托人信息 姓名：张中来 联系电话：18915139173 评估信息 评估机构： 评估基准日： 评估值： 标段信息 标段编号：1 流转期限：5年 标段描述：本村经过公共空间治理，本村四组废黄河滩四荒地计约：68亩，现对外出租，承包金140元/年/亩，承包期5年，承包金每年一付，每年在10月1日前付清下年租金，有意向人请实地查勘，以实际丈量为主。详情见会议录。 交易面积：68.00亩 报名费：¥ 100 保证金：¥ 3000 预期价格：小写 140元/年/亩 交易方式： 在线自由竞价 正向 成交缴款方式： 转账汇款 成交情况： 流标 成交(合同)总金额：小写 0.00 元 补充说明： 标段优先权设置： 优先权说明