本工程    2022年八角街道八角中部区域老旧小区综合改造项目    已由    北京市老旧小区综合整治联席会议办公室    以    京老旧办发〔2022〕25号    批准建设，招标人为    北京市石景山区人民政府八角街道办事处    ，建设资金来自    政府投资（地方）    ，工程出资比例为    100%    ,招标代理机构为     北京华君朋工程咨询有限公司      ，工程已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人提出资格预审申请。

2.1  本工程的建设地点    八角北里社区、八角中里社区、八角南路社区    
2.2  本工程的建设规模    总建筑面积：317137.64㎡，其中，八角南路社区：建筑面积为77550.71㎡，建筑控制高度最高约21.11米，共19栋楼，其中（1号楼：3个单元，42户，地上5层；4号楼：3个单元；27户，地上4层；6、9号楼：各1个单元，24户，地上6层；7、10、12号楼：各6个单元，108户，地上6层；8、16号楼：各3个单元，54户，地上6层；13号楼：10个单元，150户，地上6层；14、15号楼：各7个单元，84户，地上6层；20号楼：6个单元，84户，地上6层；21、22、28号楼：各2个单元，24户，地上6层；24、26号楼：各3个单元，48户，地上6层；27号楼：1个单元，101户，地上16层。）八角中里社区：建筑面积为94168.83㎡，建筑控制高度最高约17.25米，共24栋楼，其中（1号楼：5个单元，60户，地上6层；2号楼：6个单元，96户，地上6层；4、5、6、7、8号楼：各1个单元，30户，地上6层；9、12、17、20、32号楼：各3个单元，54户，地上6层；13、14号楼：各5个单元，90户，地上6层；15、16号楼：各6个单元，108户，地上6层；18、19、21、22号楼：各4个单元，72户，地上6层；24号楼：8个单元，144户，地上6层；28号楼：3个单元，72户，地上6层；29号楼：2个单元，48户，地上6层；33号楼：3个单元，53户，地上6层。）八角北里社区：建筑面积为145418.10㎡，建筑控制高度17.92米，共32栋楼，其中（1、2、3、4、5、17、18、19、22、23、24、47号楼：各4个单元，72户，地上6层；6号楼：4个单元，84户，地上6层；7、43号楼：3个单元，72户，地上6层；8号楼：4个单元，96户，地上6层；11、12号楼：各1个单元，30户，地上6层；16号楼：10个单元，144户，地上6层；21号楼：3个单元，54户，地上6层；25、27号楼：各1个单元，24户，地上6层；28号楼：6个单元，72户，地上6层；29、30号楼：各10个单元，120户，地上6层；31、34号楼：各4个单元，48户，地上6层；32、33号楼：各2个单元，24户，地上6层；39、40号楼：各8个单元，96户，地上6层；46号楼：7个单元，107户，地上6层。）    合同估算价    20714.982563    （万元）
2.3  本工程的工期要求    516    日历天
2.4  本工程的招标范围    2022年八角街道八角中部区域老旧小区综合改造项目工程量清单及施工图纸中所包含的节能综合改造、楼内上下水改造、通信架空线入地、路灯架空线入地、环境整治提升等施工，同时投入不少于967.81406万元用于反哺本项目物业机制对社区内闲置及低效空间进行改扩建提升，小区内室外环境提升及停车位再规划等。    
2.5  其他    无    

    3.1本工程资格预审要求申请人具备    建筑工程施工总承包一级[新]及以上     资质，    已竣工的施工合同额15000万元（含）以上或建筑面积200000㎡（含）以上的房屋建筑工程    （近年类似工程描述）业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，申请人拟派项目经理须具备    建筑工程    专业    注册建造师一级    级（含以上级）注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程的项目经理。
    3.2 本工程资格预审    不接受    联合体资格预审申请。联合体申请资格预审的，应满足下列要求：
    （1）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
    （2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标段中参加资格预审。
    3.3 其他要求    无    

4.1 失信被执行人     本工程资格预审采用失信被执行人    否决性    （限制性/否决性）惩戒方式。 4.2 施工安全风险企业
    本工程资格预审对施工安全风险企业    采用    （采用/不采用）否决性惩戒。
4.3 其他信誉要求：    无    

    本工程资格预审评审方法采用有限数量制。

    凡有意参与且资质符合本章第3.1款规定的， 方可于    2023     年    12    月    06    日    17    时    00    分至    2023    年    12    月    11    日    17    时    00    分,通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录电子化平台（网址：    www.bcactc.com    ）下载资格预审文件。资格预审文件获取的具体时间以电子化平台通知时间为准。

    凡下载资格预审文件者，方可通过远程或者到招标投标交易场所使用企业CA电子锁登录电子化平台（网址：www.bcactc.com）上传资格预审申请文件，上传成功后平台自动生成的回执时间即为递交成功时间，申请人应保留成功上传回执。本工程递交资格预审申请文件截止时间（申请截止时间，下同）为    2023     年    12    月    18    日    09    时    00    分。

    本工程资格预审公告已在北京市公共资源交易服务平台（全国公共资源交易平台〔北京市〕，网址：ggzyfw.beijing.gov.cn）上发布，同时在    中国招标投标公共服务平台    （发布公告的媒介名称）上发布。

招 标 人：    北京市石景山区人民政府八角街道办事处	招标代理机构：    北京华君朋工程咨询有限公司
地    址：    北京市石景山区八角北路甲36号	地    址：    北京市石景山区静洋大厦6层
联 系 人：    饶敦红	联 系 人：    车晶晶
电    话：    010-68875224	电    话：    13522477282
电子邮件：    /	电子邮件：    952885026@qq.com

    招标人或招标代理机构：（盖企业CA电子印章）

    法定代表人或其委托代理人：（盖个人CA电子印章）

日期：    2023     年    12    月    08    日