益阳市赫山区水利局关于物业管理服务的网上超市采购项目成交公告

中标

金额

9.82万元

项目地址

湖南省

发布时间

2022/10/17

公告摘要

项目编号1428122000018046227

预算金额9.82万元

招标公司益阳市赫山区水利局

招标联系人曾红陵

中标公司益阳市赫山区百名御物业管理有限责任公司9.82万元

中标联系人向宇17707372985

公告正文

益阳市赫山区水利局关于物业管理服务的网上超市采购项目成交公告

益阳市赫山区水利局关于物业管理服务的网上超市采购项目（项目编号:1428122000018046227）采购已经结束，现将采购结果公示如下：

一、项目信息

项目名称:益阳市赫山区水利局关于物业管理服务的网上超市采购项目

项目编号:1428122000018046227

项目联系人:办公室

项目联系电话:4423251

采购计划信息：

项目所在行政区划编码:430903

项目所在行政区划名称:湖南省益阳市赫山区

报价起止时间:-

二、采购单位信息

采购单位名称:益阳市赫山区水利局

采购单位地址:益阳市十洲路15号

采购单位联系人和联系方式:曾红陵:15873731168

采购单位社会统一信用代码或组织机构代码:006482055

采购单位预算编码:802007

三、成交信息

成交日期:2022年10月17日

总成交金额（元）:98280（人民币）

成交供应商名称、联系地址及成交金额:

序号	成交供应商名称	成交供应商地址	成交金额（元）
1	益阳市赫山区百名御物业管理有限责任公司	湖南省益阳市益阳市赫山区十洲路15号	98280.0

四、项目用途、简要技术要求及合同履行日期:

五、成交标的名称、规格型号、数量、单价、成交金额:

序号	标的名称	品牌	规格型号	数量	单价(元)	成交金额（元）	报价明细
1	小区物业管理，基建工程维护			1	98280.0	98280.0	报价明细:（定）物业管理合同（水利2022）（1008改）(1).doc（定）物业管理合同（水利2022）（1008改）(1).doc 需求响应:按合同要求，每月物业费为8190元，年物业费合计98280元
2	【运费】			1		0.0

六、保证金金额、收款银行、用户名及卡号:

七、其他补充事宜:

更多咨询报价请点击： https://hunan.zcygov.cn

住所地：益阳市赫山区十洲路十五号益阳市赫山区水利局甲方：益阳市赫山区委宣传部（网信办、融媒体中心、文明实践中心）办公大楼及院落物业管理合同益阳市赫山区水利局益阳市赫山区委宣传部

根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》等有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就座落于益阳市赫山区十洲路十五号，建筑面积为3981平方米的物业区域的物业管理服务的相关事宜，订立本合同。法定代表人：向宇联系方式：17707372985住所地：益阳市赫山区十洲路十五号统一信用证代码：91430903320599630K乙方：益阳市赫山区百名御物业管理有限责任公司联系人：

5、办公大楼内公共区域、机关内停车坪及办公楼前坪的清洁卫生，明确2人负责。每天对区委网信办、融媒体中心、新时代文明实践中心、区水利局办公区域、前坪及机关停车坪、厕所、楼梯、会议室、接待室进行卫生清洁，及时清理垃圾，每半年进行一次大扫除（含门窗玻璃），前坪宣传栏保持清洁。特殊情况根据甲方需要进行清扫；办公楼要做到勤扫、勤拖、勤洗，保持清洁卫生，定期对机关院内绿植进行修剪、浇水；4、办公区域和门前交通秩序与车辆停放的管理；3、物业范围内配套设施设备的看护管理：六楼大、小会议室，下水管道、落水管、污水管，办公楼道照明，楼内消防设施设备，供配电系统等。对道路、室内外自来水管道、化粪池、沟渠、水池、井、停车场、配电室等出现异常及时向业主报告。双方商议后乙方可以联系相关部门进行维修，维修费用由甲方负责；2、大院秩序维护管理，办公区域的安全保卫，明确3人负责；1、院内新冠肺炎疫情防控常态化工作；一、服务内容

1、确定本物业月物业管理费为人民币：壹万陆仟叁佰捌拾元整（￥16380.00元）；年物业管理费为人民币：壹拾玖万陆仟伍佰陆拾元整（￥196560.00元）。该费用限于保洁费、保安费等费用。二、本物业服务收费及付款方式8、代收业主报刊邮件及时分发等工作，其中邮件代收与分发工作，可能涉及后续行政工作的依法开展，乙方须规范收件登记、妥善保管并及时分发，若因代收分发邮件过程不规范，导致甲方工作不利，按本合同第七条第3款的约定追究乙方的违约责任。7、物业档案资料管理；前款约定的事项不含业主、物业使用人的人身、财产保险和财产保管责任。6、办公区域内的安全防范工作。公共秩序、安全、消防等事项的管理和服务，包括安全监控、巡视、门岗执勤、进出人员的管理和消防报警等；

4、在合同履行中，乙方可另行接受甲方共同或其中一方单独委托，提供其他专项服务的，专项服务的内容和费用另行约定执行。开户行：益阳农商银行股份有限公司银城分理处账号：87031230025764581012用户名：益阳市赫山区百名御物业管理有限责任公司3、乙方账户信息：2、付款方式：物业管理费按月支付，本月费用于下月的10号前支付。其中：益阳市赫山区委宣传部支付8190元；益阳市赫山区水利局支付8190元。

4、在合同履行期间，如乙方中途退出或发生责任事故，给甲方带来不良影响的，或者因乙方工作不力，影响正常工作秩序的，甲方有权终止本合同，并按本合同第七条3款的约定追究乙方违约责任；3、甲方有权对乙方的物业管理工作，合同履行情况进行监督检查，对发现的问题，乙方应及时整改，否则按本合同第七条3款的约定终止合同并追究乙方违约责任；2、对物业设施、设备和共用部分自然损坏的大中修及更新、改造计划、方案、费用的审批并组织验收；1、审定乙方拟定的年度物业管理服务方案；（一）甲方权利三、甲方的权利义务

3、协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动；2、按照合同约定缴纳物业服务费；1、向乙方提供物业管理必须的资料；（二）甲方义务6、依据相关法律、法规规定享有的其他权利。5、对拒绝、不服从或抵触甲方指挥的乙方聘用人员，甲方有权要求乙方进行调换，否则甲方有权终止合同，并按本合同第七条3款的约定追究乙方违约责任；

2、按照本合同和有关规定向甲方收取物业服务费用和其他费用；1、按照国家和有关物业管理的技术标准、行业规范以及本服务合同进行管理，提供专业化的服务；（一）乙方权利四、乙方的权利义务5、法律、法规规定的其他义务。4、协助乙方规范区域内人员违反法规、规章的行为；

2、在承接物业时，应当对物业共用部位、共用设施设备进行查验，并做好书面记录和签认工作；1、及时向甲方通告本区域内有关物业管理服务的重大事项，及时处理投诉、接受甲方监督管理；（二)乙方义务5、依照法律、法规规定和本合同约定享有的其他权利。4、根据甲方授权，采取规劝、警告等措施制止使用人违反公共管理制度的行为；3、根据甲方授权、制定必要的规章制度，并以有效方式督促辖区使用人遵守；

8、本合同终止时，应当将物业管理用房和物业管理相关资料、物件、设施及时如数地移交给甲方，不得以任何理由拒绝或拖延；7、根据有关政策加强对水利局机关院内停车位的规范管理；6、非经甲方许可并办理有关手续，不得擅自改变物业管理区域内共用部分、共用设施设备的用途；对本物业的公用设施不得擅自占用和改变使用功能；5、协助做好本物业管理区域内的安全防范工作，发生安全事故，在采取应急措施的同时，及时向有关行政管理部门报告，保护好现场、协助做好救助工作；保安人员在维护本物业管理区域的公共秩序时，要履行职责，不得侵害公民的合法权益；4、制止本物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面规章制度的行为，对违反法律法规规定的行为及时向甲方报告；3、结合本物业管理区域的实际情况，编制年度管理计划、维修保养计划，经甲方批准后组织实施；

1、本合同限期为1年，自2022年7月1日起至2023年6月30日止。六、物业服务合同期限2、物业管理用房属甲方所有，由乙方在本合同期限内无偿使用，但不得改变其用途。本合同终止时，乙方应当将物业管理用房、物业管理相关资料等及时如数地移交给甲方。1、甲方按照有关规定，向乙方提供固定的物业管理用房。其中包括：物业管理企业值班用房等（赫山区水利局提供）；五物业管理用房9、法律、法规规定的其他义务。

4、双方约定，以下条件所致的损害，可构成对乙方的免责事由：3、乙方未本合同约定履行相关义务的，或发生将本物业转包、转让、违规、违法现象或在履行合约单方中途退出的，甲方有权终止合同，扣除当月物业费用，并不再支付后续物业管理费用。2、甲方违反本合同的约定，未能按时如数交纳物业服务费的，应按每月千分之五的标准向乙方支付违约金，并应于五日内补交费用；1、甲方不履行本合同约定的义务，乙方可要求甲方履行，由此造成的损失，甲方应承担相应责任；七、争议的解决和违约责任2、本合同期限届满前一个月，甲、乙双方就是否续签本合同进行协商，未在该时间内协商一致，本合同履行期限届满则合同终止。

6、本合同之附件均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力；5、本合同中的未尽事宜，双方可协商后进行补充，以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具同等效力；4、因政府有关部门原因而非乙方责任造成的供水、供电、供气、通讯、有线电视及其他共用设施设备的障碍和损失；③因维修、养护共用部位、共用设施设备需要而暂时停止、停电或停止共用设施设备的使用的（除排抢险情况以外，乙方应事先通知甲方）损失。②因物业本身固有的瑕疵造成的损害；①因不可抗力而导致的中断服务或物业价值的贬损；

八、本合同一式肆份，甲乙双方各执壹份，物业管理行政部门备案壹份，具同等法律效力。本合同自甲乙双方签订之日起生效。8、本合同的住所地为双方接收司法文书及书面资料的有效确认地址。7、本合同在履行中如遇争议，双方可以通过协商和解，协调不成，双方向赫山区人民法院诉讼方式解决，由本合同违约方承担由此引发的所有诉讼费、律师费及其他费用。

甲方（签章）：益州市桂山医委宣传部

委托人（签字）：

益阳市赫山区水利局委托人（签字：

山区百名

宇

（签章益阳市赫山区百名御物业管理有限责任公司法定代表人（签字）

联系电话：17707372985

统一社会信用代码：91430903320599630K

2021年6月29日