资产出租信息披露公告
公告编号： 吉林市-GY-ZL[2024]237号
|
项目名称 |
磐石市住房和城乡建设局综合服务中心5处房屋分零出租 |
||
|
项目编号 |
吉林市-GY-ZL[2024]237号 |
披露公告期 |
10 工作日 |
|
信息披露起始日期 |
2024年04月25日 |
信息披露结束日期 |
2024年05月10日 |
|
标的展示时间、地点 |
2024年4月25日至2024年5月8日 |
登记截止时间及交易保证金到账截止时间 |
2024年05月09日 15时00分（以实际到账为准） |
|
标的展示联系人 |
苗先生 |
电话 |
0432-65256060 |
|
项目咨询联系人 |
杨女士 |
电话 |
0432-64820495 |
|
自由报价开始时间 |
2024年04月25日 09时00分 |
限时报价开始时间 |
2024年05月10日 09时00分 |
|
交易系统网址 |
https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin |
||
|
交易系统咨询联系人 |
新点技术咨询 |
电话 |
4009980000 |
一、出租申请与承诺
吉林市产权交易中心：
本出租方现提出申请，将持有的 磐石市住房和城乡建设局综合服务中心5处房屋分零出租 项目通过 吉林市 公共资源交
易中心( 网站公开发布招租信息，请予审核。本委托方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：
1.本次出租是我方真实意愿表示，招租标的权属清晰，我方拥有完全的处置权且实施资产出租不存在任何限制条件；
2.我方本次出租行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
3.我方所提交的全部材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
4.动态报价系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞价活动中断的，我方授权中心视情况 组织继续报价或重新报价；
5.我方在本次招租过程中，遵守法律法规规定和中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务。
6. 我方委托中心发布信息披露公告、征集符合条件意向承租方、组织竞价、价款结算等事项，我方承担法律责任，与中心无关。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
出租方 ： 磐石市住房和城乡建设局综合服务中心
二、出租标的简况
详细信息请见附表
|
标的是否存在抵押情况 |
□是 ☑否 |
|
是否 存在优先承租权人 |
□是 ☑否 |
|
出 租 条 件 及 重 大 事 项 提 示 |
以下内容由出租方提供,关于出租项目未尽事宜请与标的展示联系人电话咨询。 磐石市河南街运输公司综合楼-1层5号（运动休闲） 磐石市东宁街农电局住宅楼1号楼-1层3号（耍大牌女装） 磐石市东宁街农发行综合楼-1层10号（阳光科技） 内容说明： 1、水、电、供热费用由承租方承担。 2、如在租期内政府需要拍卖或城市改造等原因必须收回房屋时，承租户必须在一个月期限内无条件腾出房屋。 磐石市东宁街中街楼-1层5号（运动家） 内容说明： 1、水、电、供热费用由承租方承担。 2、该房屋无下水、厕所。 3、如在租期内政府需要拍卖或城市改造等原因必须收回房屋时，承租户必须在一个月期限内无条件腾出房屋。 4、该房屋无暖气，由承租方自行安装。 磐石市东宁街中街楼-1层5号（原罗莱家纺） 内容说明： 1、水、电、供热费用由承租方承担。 2、该房屋无下水、厕所。 3、如在租期内政府需要拍卖或城市改造等原因必须收回房屋时，承租户必须在一个月期限内无条件腾出房屋。 以上所有招租房屋，具体标的物位置由意向承租人自行实地考察，考察之前先与我单位工作人员联系，考察之后再进行拍租。 本标的承租方须向产权交易中心交纳交易服务费，具体收费标准按成交金额4%收取。
|
三、出租方简况
|
出租方名称 |
磐石市住房和城乡建设局综合服务中心 |
|
|
基本情况 |
住 所 |
磐石市环城路1603号 |
|
法定代表人 |
蔡丹 |
|
|
注册资本（万元） |
1399.0 |
|
|
经济性质 |
9 |
|
|
内部决策 情 况 |
以下决议已按有关法律法规要求完成，议事规则和决策程序符合规定。
□股东会决议 □董事会决议 □总经理办公会决议 ☑其他: |
|
|
出租行为 批准情况
|
批准单位 名 称 |
磐石市住房和城乡建设局 |
|
批准内容 |
为确保国有资产保值升值，正规合理的出租国有资产房屋，2023年8月我单位已将国有直管产房屋做了资产评估，经磐石市住房和城乡建设局综合服务中心领导班子请示局领导后，会议研究决定，将房屋权证编号为：1吉（2021）磐石市不动产权第0002609号、2吉（2021）磐石市不动产权第0002642号、3吉（2021）磐石市不动产权第0002619号、4磐房权证磐石字第0010014000400068146号、5磐房权证磐石字第0010014000400068146号、五处国有直管产房屋公开招租，会议全票通过，同意直管产房屋公开招租。 |
|
四、交易条件
|
交 易 条 件 |
公 告 期 |
10 工作日 |
||
|
限时报价周期 |
90 秒 |
|||
|
挂牌底价 |
13.69 万元 |
|||
|
挂牌底价对应租期（年） |
详见明细表 |
|||
|
价款支付方式 |
☑ 一次性付款 □分期付款 |
|||
|
公告期满，如未产生意向承租方 或在报价期内没有有效报价的 |
☑信息发布终结 □变更公告内容，重新申请信息发布 □其他 |
|||
|
与出租相关 其他条件 |
具有良好的财务状况和支付能力；具有良好的商业信用；承租方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；国家法律、行政法规规定的其他条件。 |
|||
|
保 证 金 账户信息 |
标的编号 |
标的名称 |
保证金账号 |
保证金金额（万元） |
|
吉林市-GY-ZL[2024]237号001 |
2号（原耍大牌女装） |
[吉林环城农村商业银行股份有限公司政务服务中心支行(0720622011015200000025000863)] |
1.0 |
|
|
吉林市-GY-ZL[2024]237号002 |
5号（原阳光科技） |
[吉林环城农村商业银行股份有限公司政务服务中心支行(0720622011015200000025000859)] |
1.0 |
|
|
吉林市-GY-ZL[2024]237号003 |
3号（原运动家） |
[吉林环城农村商业银行股份有限公司政务服务中心支行(0720622011015200000025000860)] |
1.2 |
|
|
吉林市-GY-ZL[2024]237号004 |
4号（原罗莱家纺） |
[吉林环城农村商业银行股份有限公司政务服务中心支行(0720622011015200000025000861)] |
2.4 |
|
|
吉林市-GY-ZL[2024]237号005 |
1号（原运动休闲） |
[吉林环城农村商业银行股份有限公司政务服务中心支行(0720622011015200000025000862)] |
1.0 |
|
|
保 证 金 设定 |
交纳交易保证金 |
☑ 是 □否 |
||
|
交纳截止时间 |
2024年05月09日 15时00分 |
|||
|
交纳方式 |
以在系统注册的银行账户或银行卡转账（不接受他人代付款） |
|||
|
保证金账户信息 |
保证金户名：吉林市产权交易有限责任公司（吉林市产权交易中心） 开户银行： 吉林环城农村商业银行股份有限公司政务服务中心支行 |
|||
|
保证事项 |
1. 上述保证金的法律效力包括对意向承租方提交承租申请、竞价、签约和履约的担保。 2. 出现下列情形时，出租方可以按照信息披露公告关于交易保证金处置的公示内容，以意向承租方交纳的交易保证金为限，向意向承租方主张相应的赔偿责任： A.意向承租方故意提供虚假、失实材料造成出租方或中心损失的； B.意向承租方通过获取出租方的商业秘密，侵害出租方合法权益的； C.意向承租方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出租方合法权益的； D.承租方无故不推进交易或无故放弃承租的； E.意向承租方或承租方违反法律法规或相关规定给出租方或中心造成损失的。 F.意向承租方存在其他违反本公告内容、交易规则、承诺事项情形及相关法律法规的其他违约情况。 |
|||
|
处置方法 |
1. 意向承租方被确定为承租方的，其交纳的保证金转为交易价款的等额部分。 2.其余不涉及保证金扣除事项的意向承租方所 交纳的交易保证金在承租方被确定之日起 5 个工作日内予以原路径无息返还。 3. 意向承租方或承租方出现“保证事项”中所列的违约行为，其交纳的保证金在扣除中心相关服务费用后，履行相应的赔偿责任。保证金金额不足以弥补出租方损失的，利益受损方有权向有过错方进行追偿。 |
|||
资产出租明细表
（附表）
资产出租明细表
（房屋土地）
|
序号 |
出租资产名称 |
权证号 |
坐落位置 |
目前状况 |
出租面积（㎡） |
证载用途 |
出租期限（年） |
挂牌价（万元） |
挂牌底价对应租期（年） |
交易保证金（万元） |
租金交纳方式 |
租金调整约定 |
标的交付时限 |
附属设施 |
履约保证金（万元） |
自由报价起止时间 |
限时报价开始时间 |
限时报价周期 (秒) |
备注 |
|
1 |
2号（原耍大牌女装） |
吉（2021）磐石市不动产权第0002642号 |
磐石市东宁街农电局住宅楼1号楼-1层3号 |
空置 |
51.76 |
商业经营 |
1 |
2.02 |
1 |
1.0 |
一次性付款 |
1 |
30天 |
门窗 |
0.04 |
2024-04-25 09:00:00到2024-05-10 09:00:00 |
2024-05-10 09:00:00 |
90 |
|
|
2 |
5号（原阳光科技） |
吉（2021）磐石市不动产权第0002619号 |
磐石市东宁街农发行综合楼-1层10号 |
空置 |
95.76 |
商业经营 |
1 |
2.28 |
1 |
1.0 |
一次性付款 |
1 |
30天 |
门窗 |
0.04 |
2024-04-25 09:00:00到2024-05-10 09:10:00 |
2024-05-10 09:10:00 |
90 |
|
|
3 |
3号（原运动家） |
磐房权证磐石字第0010014000400068146号 |
磐石市东宁街中街楼1层5号 |
空置 |
40.35 |
商业经营 |
1 |
2.51 |
1 |
1.2 |
一次性付款 |
1 |
30天 |
门窗 |
0.05 |
2024-04-25 09:00:00到2024-05-10 09:20:00 |
2024-05-10 09:20:00 |
90 |
|
|
4 |
4号（原罗莱家纺） |
磐房权证磐石字第0010014000400068146号 |
磐石市东宁街中街楼1层5号 |
空置 |
126.12 |
商业经营 |
1 |
4.78 |
1 |
2.4 |
一次性付款 |
1 |
30天 |
门窗 |
0.09 |
2024-04-25 09:00:00到2024-05-10 09:30:00 |
2024-05-10 09:30:00 |
90 |
|
|
5 |
1号（原运动休闲） |
吉（2021）磐石市不动产权第0002609号 |
磐石市河南街运输公司综合楼-1层5号 |
空置 |
53.70 |
商业经营 |
1 |
2.1 |
1 |
1.0 |
一次性付款 |
1 |
30天 |
门窗 |
0.04 |
2024-04-25 09:00:00到2024-05-10 09:40:00 |
2024-05-10 09:40:00 |
90 |
|
