报建编号：
招标备案号：12122023053002
监理招标公告
津建交西青监理[2023]0504

1、	招标条件
本项目津西青西（挂）2022-004号项目已由 天津市西青区行政审批局 以 津西审投内备【2023】27号 批准建设，招标人为 天津环城承悦房地产开发有限公司 ，建设资金为 473394 万元，资金来源为 企业自筹:473394万元 ，资金来源已经落实，建设规模为 388296平方米 。项目已具备招标条件， 天津市津泽青诚项目管理有限公司 受 天津环城承悦房地产开发有限公司 的委托，现对该项目的 监理 进行公开招标择优选定承包人。
2、	项目概况与招标范围 2.1 项目概况：津西青西（挂）2022-004号项目，建设规模为388296平方米，项目建设内容为住宅商品房及商业公建，住宅地块总建筑面积360942平方米，其中地上建筑面积254833平方米，地下建筑面积106109平方米。商业公建地块总建筑面积27354平方米，地下建筑面积11040平方米。,总投资额473394万元。 2.2 工程建设地点：西青区中北镇西青道南侧 2.3 标段划分与招标范围： 本次招标标段为： 一标段：标段名称：津西青西（挂）2022-004号项目B地块工程监理，招标范围：津西青西（挂）2022-004号项目B地块工程监理，总建筑面积148591平方米，其中地上建筑面积 104541 平方米，地下建筑面积44050平方米。最大单体建筑面积44050平方米，最大层数 18层，最大跨度 8.4 米，最大建筑高度 53.9 米。结构类型为钢筋混凝土框架剪力墙结构。本次招标内容包括但不限于主体建筑工程、装饰工程、给排水工程、电气工程、人防工程、通风空调工程、景观绿化工程、市政工程、管网等全部监理内容。监理范围：施工全过程的四控、两管、一协调。服务范围：对本工程的施工阶段及保修阶段的全过程监理。总投资额238.0万元。 2.4 计划工期要求：监理及相关服务总期限自 2023年08月01日 至 2028年01月30日。其中，监理（施工阶段）期限自 2023年08月01日 至 2026年01月30日；勘察阶段服务期限自 年 月 日 至 年 月 日；设计阶段服务期限自 年 月 日 至 年 月 日；保修阶段服务期限自 2026年01月31日 至 2028年01月30日；其他阶段服务期限自 年 月 日 至 年 月 日。 2.5 工程质量要求：国家验收规范合格标准
3、	投标人资格要求 3.1 本次招标要求投标人须具有： 一标段：资质：综合资质或者房屋建筑工程甲级，资格:1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、人员资格要求：（1）配备总监理工程师 1 名、总监驻场代表 1 名，均为本单位职工，总监理工程师可兼任总监驻场代表，若总监兼任总监驻场代表，则总监不得有“在施工程”记录 ；（2）总监理工程师应具有国家注册的有投标资格的监理工程师岗位证书，具有本科及以上学历；（3）总监驻场代表应具有有效投标资格的工程类注册执业资格或具有中级及以上专业技术职称，具备 3 年以上工程实践经验并经监理业务培训人员，总监驻场代表不得有“在施工程”记录；（4）总监及总监驻场代表专业均应为房屋建筑工程专业；4、其他资质要求：（1）按照《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔 2016〕 285 号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》要求，招标人在投标截止时间后，经“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）查询, 被列入“失信被执行人名单”的投标人，其投标无效，本标段不接受联合体投标。
4、	投标确认方式 4.1 凡具备投标人资格要求的投标人在获取招标文件的同时在截止时间前应持“身份认证”登陆可通过天津建设工程投标信息系统进行确认：(http://www.tjconstruct.cn) 4.2 各投标人均可对上述标段中的1个标段投标确认,兼投不兼中。
5、	公告发布与获取招标文件截止时间（北京时间） 5.1 本招标项目的招标公告发布时间：2023年05月25日 至 2023年05月31日。 5.2 本招标项目的获取招标文件截止时间：2023年05月31日16时00分。
6、	招标文件（资格预审文件）的获取 6.1 凡投标确认的投标人，请于2023年05月25日至2023年05月31日 （法定公休日、法定节假日除外，如有变更另行通知），每日上午09时00分 至 11时00分， 下午 14时00分 至 16时00分（北京时间）， 持企业营业执照副本（加盖公章的复印件）、企业资质证书（加盖公章的复印件）和单位介绍信 ， 前往 与代理机构联系人联系，通过网络或邮寄方式获取文件；备注：本项目不设置投标报名阶段，投标报名截止时间为获取招标文件截止时间，凡有意参与且资格符合招标公告第3.1 款规定的可直接与代理机构联系 获取文件。 6.2 文件售价及图纸押金详见文件相关要求。
7、	投标文件的递交 7.1 递交文件的地址： 招标人指定地址 。 7.2 递交文件的截止时间为： 参见招标文件 。 7.3 电子文件的提交方式： 光盘 。

招 标 人：天津环城承悦房地产开发有限公司(公章)
法定代表人：胡杰(印鉴)
办公地址：天津市西青区中北镇万卉路3号新城市中心A座403-6
邮政编码：300380联系人：赵峰电话：022-81103609
传　　真：022-27393879
招标代理机构：天津市津泽青诚项目管理有限公司(公章)
法定代表人：李传文(印鉴)
办公地址：天津市西青区张家窝镇天安数码城1B602
邮政编码：300380联系人：王美怡电话：15122120063
传　　真：27923909
日期:2023年05月25日
违法违规举报：
招标人或其招标代理机构应当对其提供的招标公告的真实性、准确性、合法性负责。
在招标投标活动中采取明招暗定、虚假招标、围标、陪标、串标和借照或挂靠等不正当手段获取工程的，将取消其中标资格，同时依据《中华人民共和国招标投标法》、《天津市建筑市场管理条例》等法律法规进行处理。
投标人在招标过程中如有异议请按照相关法律、法规的规定，向招标人提出质疑。对招标人答复仍持有异议的，向天津市西青区住房和建设服务中心建设工程招标科实名投诉。
举报及投诉受理单位：
天津环城承悦房地产开发有限公司          受理负责人：赵峰
电话：022-81103609传真：022-27393879
受理单位地点：天津市西青区中北镇万卉路3号新城市中心A座403-6
天津市西青区住房和建设服务中心建设工程招标科          受理负责人：杨涛、周庆瑜
电话：27941227传真：27933089电子邮箱：xqqzjw37@tj.gov.cn
受理单位地点：天津市西青区中北科技产业园一区4号楼（开源路与九川道交口，中北科技产业园智能大厦对面）西青市民中心四楼招标办
天津市公共资源交易网招投标投诉专区： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml