正弘（福建）项目管理有限公司受福州市晋安区鼓山镇前屿村民委员会 委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对晋安区鼓山镇福马路435号鼓山商贸中心3#楼4层01室招租项目进行其他招标，欢迎合格的供应商前来投标。
 
项目名称：晋安区鼓山镇福马路435号鼓山商贸中心3#楼4层01室招租项目
项目编号：FJZH（JJ）-2023-003
项目联系方式：
项目联系人：陈群
项目联系电话：15980197999
 
采购单位联系方式：
采购单位：福州市晋安区鼓山镇前屿村民委员会
采购单位地址：福建省福州市晋安区鼓山镇前屿村
采购单位联系方式：王女士、13609556061
 
代理机构联系方式：
代理机构：正弘（福建）项目管理有限公司
代理机构联系人：陈群、15980197999
代理机构地址： 福建省福州市鼓楼区水部街道六一中路119号银华村1#8层801单元
 
一、采购项目内容
晋安区鼓山镇福马路435号鼓山商贸中心3#楼4层01室招租项目经福州市晋安区鼓山镇前屿村民代表大会通过同意实施，招租人为福州市晋安区鼓山镇前屿村民委员会，委托的招标代理单位为正弘（福建）项目管理有限公司。项目已具备招租条件，现采取公开竞价选定承租人。
一、招租项目概况
1、项目编号：FJZH（JJ）-2023-003
2、项目名称：晋安区鼓山镇福马路435号鼓山商贸中心3#楼4层01室招租项目
3、项目面积：583.13㎡。项目地点位于鼓山镇福马路435号鼓山商贸中心3#楼4层。
4、承租期限：3年（含免租期2个月）
5、租金挂牌价为：36元/㎡ /月。
6、租金支付方式：一次性缴纳未来3个月租金（支付周期的第一个月5日前），承租方于合同签订后5日内一次性缴纳3个月租金。
7、履约保证金：3个月租金。
备注：详细内容详见竞价文件
二、竞租人资质要求
1、 资信良好的境内企业法人。
2、 报名截止日在中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询情况竞租人不存在被拒绝参与政府采购活动相关信息的结果。
3、 报名截止日在中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被执行人查询没有找到竞租人相关的结果。
4、 本次竞价不接受联合体参与。
三、竞价文件获取
1、竞租人持公司介绍信至正弘（福建）项目管理有限公司【福建省福州市鼓楼区水部街道六一中路119号银华村1#8层801单元】现场获取竞价文件。
2、文件获取时间：2023 年5月31日至 2023 年6月7日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9:00时至12:00时，下午2:30时至5:30时（北京时间）
3、竞价文件纸质文本售价为300元人民币（含竞价文件电子档），竞价文件售后不退。
四、提交响应文件截止时间、开标时间和地点
截止时间：2023 年6月21日9时30分
地点：正弘（福建）项目管理有限公司【福建省福州市鼓楼区水部街道六一中路119号银华村1#8层801单元】开标室。逾期送达的将被拒收。
五、开启
时间：2023 年6月21日9时30分
地点：正弘（福建）项目管理有限公司【福建省福州市鼓楼区水部街道六一中路119号银华村1#8层801单元】开标室。
六、评标办法
本招租项目出租人对竞租人的资格审查采用的方式：资格后审；竞价方式： 现场竞价（正向两次），价高者得，如同等价格者，以首选鼓山镇、后晋安区纳税排序优先成交，如纳税排序一致则排名相同的竞租人再次竞价直到价高者出现。
七、项目公布媒介
     本次竞价公告同时在中国政府采购网、福州市晋安区鼓山镇前屿村民委员会公开栏上公布。
八、投标保证金的提交
1、投标保证金提交的时间：2023年6月21日9时30分前。
2、投标保证金提交的金额：人民币贰万元整（￥20000元）。
3、投标保证金提交的方式：银行转账方式。
投标保证金银行帐号：
开户名：正弘（福建）项目管理有限公司
开户行：福建海峡银行股份有限公司福州首山支行
账号：100057655130010001
九、联系方式
招租人：福州市晋安区鼓山镇前屿村民委员会
地址：福建省福州市晋安区鼓山镇前屿村
联系人：王女士
电话：13609556061
 招标代理机构：正弘（福建）项目管理有限公司
地址：福建省福州市鼓楼区水部街道六一中路119号银华村1#8层801单元
      联系人：陈群
电话：15980197999 
 
二、开标时间：2023年06月21日 09:30
 
三、其它补充事宜
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四、预算金额：
预算金额：71.3751120 万元（人民币）