南宁东综合生产用房建筑设计招标答疑
 
各潜在投标人：
现将南宁东综合生产用房建筑设计招标答疑如下：
1.根据招标文件附件1表1-4，项目负责人“须具有一级注册建筑师执业资格，且具备近5年内以项目负责人的身份主持过类似项目设计经验”，招标文件中“类似项目”是否可理解为单个合同总建筑面积规模大于3.00万平米的公共建筑？
答：是。
2.根据招标文件第五章设计任务书第五条“拟投入本项目主要专业人员配备最低要求”，项目负责人、项目总体需“具有建筑工程勘察设计10年以上工作经验”，其余人员需“具有铁路工程勘察设计5年以上工作经验”，对于上述要求，相关专业负责人是否只需填写“3-4-2拟投入本项目主要设计人员简历表”中“从事本专业时间”、“本人主要设计成果”就可作为证明材料？
答：是。
3.招标文件P2“投标人近3年无经济诉讼案件的发生，所承包勘察设计工作未发生重大及以上设计质量、安全责任事故”，此处的经济诉讼案件是否指投标人近3年不得因设计质量、安全责任事故存在经济诉讼案件？
答：是。
4.投标文件的封标是否按照招标文件P92“1.投标文件密封标记”封成5个密封包（第一包：投标函（1正、3副本）、第二包：投标商务文件（1正、3副本）、第三包：投标设计文册（1正本）、第四包：投标设计文册（7副本）、第五包：投标电子文件（电子U盘1个））；
答：是。
5.招标文件P119“4.副本封皮（包括封面、侧面及封底）设置要求：副本封面无需“副本”章，完全空白”而招标文件给出了“副本封面 A3 横版面”格式，副本的封面是否为纯白封面不留任何文字。
答：是指无需“副本”章，按“副本封面 A3 横版面”格式。
6.招标文件注明“招标范围及内容：中标人同招标人签订南宁东综合生产用房的方案设计、初步设计、施工图设计合同。”，而招标文件的P88“（二）勘察工作要求”中要求中标单位完成本项目的全部勘察工作，前后描述不一致，请问本项目的报价中是否已包含所有勘察费用。
答：是。
7.招标文件P86页，1.5图纸内容中第2条"技术经济指标表（格式参照《南宁市城市规划管理技术规定（2011年版）第三节第十五条表3.2)"，此表格为居住用地规划主要技术经济指标表，与本项目类型不符，技术经济指标表是否可参考常规办公项目自行拟定，主要包括用地面积、总建筑面积、地上建筑面积、计容建筑面积、不计容建筑面积、建筑占地面积、绿地面积、建筑密度、容积率、绿地率、机动车停车位、非机动车位等主要内容即可。
答：可以 。
8.本项目用地为狭长形，南北总长度约为78m，北临柳南线，南临南广线，本项目建筑是否可按照《南宁市城市规划管理技术规定（2011年版）》第四十条"沿铁路两侧新建建（构）筑工程应符合如下规定：（一）铁路干线两侧的建（构）筑工程与最外侧轨道中心线的距离不应小于30米；……（二）沿铁路两侧需建铁路配套设施的，应另设专项报批。"中第二款要求"沿铁路两侧需建铁路配套设施的，应另设专项报批"执行，投标方案阶段建筑退界暂按技术管理规定第三十四条要求执行？
答：距铁路正线退让不小于20m。
9.招标文件P119页，"按照本招标文件第二章"投标人须知"和第五章"设计任务书"编制第三册《投标设计文册》，制定相应目录"，技术设计文册章节目录投标人是否可根据需要自行拟定，涵盖招标文件P86页第1.5条"图纸内容"中主要内容（但不限定）即可？
答：按招标文件要求。
10.功能需求方面需要明确的问题:
（1）需明确站区百年洪水位。
答：项目位于城区内，周边有城市道路和市政排水系统，确保项目排水能接入城市道路排水系统即可，不需要考虑百年洪水位。
（2）需求表格未提供所在楼层的需求，可否按照库房、档案室在下，办公室在上的原则进行设计?
答：可以。
（3）不同科室的档案室集中设置还是与对应科室办公室临近设置?
答：房产生活段档案室集中设置，其他站段可与对应科室办公室临近设置，也可集中设置。
（4）教育科电教室净使用面积为 1200 平方米，需分为几间教室?每间教室面积是否一样?
答：建议结合柱网按4~6间设置。
（5）房产生活段的生产用房中，是否有与某些办公用房紧密联系的需求?
答：无。
（6）科员人数较多的办公室，如未提出具体需求，是按一间大办公空间设计还是按分为几间小办公室?
答：可结合具体人数，大办公室与小办公室相结合。
（7）地下室是否可以不与某一或两栋单体连通?
答：地下室需连通。
（8）地下室车行出入口设置位置有无要求，是否需要连接至既有高铁工区?人员是否需要通过步行到达既有高铁工区?
答：设计自行考虑。
 
11.提供设计资料方面的问题:
（1）需提供最新版城市规划管理技术规定。
答：自行收集。
（2）需提供场地南侧、北侧、东侧三条铁路的轨顶标高;明确三条铁路线为路基形式还是桥梁形式;桥梁形式的需提供柱位。
答：无。可自行到现场踏勘。
（3）需提供翠竹路、南宁东站、柳南线、南广线所围合区域的对外道路交通出入口。
答：用地可向翠竹路开口，请自行到现场踏勘。
（4）需提供场地东侧已建成的高铁指挥中心的立面图、平立剖技术图纸、首层标高、室外场坪标高。
答：无。可自行到现场踏勘。
（5）需提供南宁东站其他铁路生产生活用房的设计资料或现场照片。
答：无。
（6）场地三面临铁路线，生产生活房屋距离铁路退线是否有统一标准?
答：距铁路正线退让不小于20m。
（7）南宁市绿色建筑设计标准对铁路生产生活房屋是否有特殊规定?
答：无，按规范设计即可。
（8）本项目是否已完成环境影响评价工作?
答：否。
（9）需提供场地内水文地质资料。
答：无。
（10）需提供场地范围内及周边管线资料，构筑物基础资料。
答：无。
（11）需提供场地周边柳南线、南广线路基资料、铁路等级等信息。
答：自行调查收集。
 
 
 
中国铁路南宁局集团有限公司
南宁铁路工程建设指挥部
 
2024年10月29日