自第三年起租金在上一年的基础上递增3%

租金一年一付，须在成交后3个工作日内（即2022年7月29日16时前）交纳第一年成交租金、履约保证金及应支付交易所的交易服务费等。

 1、权证相关信息：有产权证；
2、是否设立居住权：否；
3、出租标的现有装修及设施、设备情况:按现状出租，由承租人装修并承担装修费用；同时须先向出租方提出书面申请（包括装修方案和图纸），出租方报备同意后方可组织施工；承租方未经审批不得擅自施工。
4、自第三年开始租金在上一年基础上递增3%。
5、履约保证金交纳金额按第一年成交租金的两个月租金金额收取。
6、房屋使用及经营管理须符合安全管理规范。
7、招租完成后将对配套用房外围墙拆除进行提升改造。
8、设置三个月的免租金装修期，如外围改造在承租方装修期内未完成，合同租期以外围改造完成时间开始计算。
9、园区食堂实际使用面积不得少于500平方米。
10、园区实行统一管理，租赁期内（包含免租期）物业管理费暂以园区物业1.1元/平方米/月收取（后期根据物业成本调整）。提供原有室内电梯、餐梯及厨房设施供竞得人使用，移交后竞得人负责电梯、餐梯维保年检工作，经营期间竞得人负责厨具维修，费用自理。

本次公开招租面向具有具有餐饮管理或者餐饮经营资质、超市运营资质的企业。（执行标准：营业执照具有餐饮管理或者餐饮经营资质、超市运营资质），同时需具备商业综合体运营经验，并提供上传相关合同或营运协议。

详见《特别事项约定》

1、自由报价：2022年7月19日上午8:00开始开始自由报价；
2、  限时报价：2022年7月26日上午9:00开始自动进入限时报价阶段。限时报价周期为120秒，限时报价中只要有竞价人报价，系统即会重新进入限时报价时间周期。
3、挂牌期满后，如未征集到合格竞租方，则信息披露终结。
4、挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞租方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。