招标编号：焦招[2022]-013 项目编号：焦公资工程F2022-008号

1．招标条件

本招标项目为焦作市山阳区郝杰社区城中村安置房项目一区商业楼及山阳区恩村二街城中村改造项目（弘正·文汇苑）地块一EPC总承包项目，已由焦作市发展和改革委员会以焦发改审批〔2017〕10号、2017-410811-70-03-022985批准建设，项目业主为焦作弘正置业有限公司，建设资金为100%自筹资金，招标人为焦作弘正置业有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目EPC总承包进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

2.1项目名称：焦作市山阳区郝杰社区城中村安置房项目一区商业楼及山阳区恩村二街城中村改造项目（弘正·文汇苑）地块一EPC总承包项目。

2.2建设地点：一标段:焦作市山阳区焦东南路东、新安路南侧，【豫（2018）焦作市不动产权第0013190号】。

二标段:焦作市山阳区人民路南侧、文汇路东侧，【豫（2018）焦作市不动产权第0000306号】。

2.3项目概况：

一标段：本项目规划总用地面积6899平方米，容积率≤3.8，地上建筑面积约26216.2平方米，地下建筑面积约11043.03平方米，总建筑面积约37259.23平方米；项目建设内容主要包括项目红线范围内的所有建筑工程、安装工程、室内装饰装修等。

项目总投资：5.1亿元，其中建安费投资约1.50亿元。

二标段:本项目规划总用地面积,7615.5平方米，容积率≤2.4。地上建筑面积约18277.2平方米，地下建筑面积约12306平方米，总建筑面积约30583.2平方米。项目建设内容主要包括项目红线范围内的所有建筑工程、安装工程、室内装饰装修等。

项目总投资:2.083亿元，其中建安费投资约1.344亿元。

2.4招标范围

2.4.1设计范围

一标段：按招标人提供的有关资料及要求，对该项目进行室内装饰装修设计、施工期间技术跟踪指导、变更签证及手续等。

二标段：按招标人提供的有关资料及要求，对该项目进行方案优化和施工图设计（含施工图评审费用）、室内装饰装修设计、施工期间技术跟踪指导、变更签证及手续等。

2.4.2施工范围

一标段：经招标人审核通过的工程施工图上所有工程项目。

二标段：经招标人审核通过的工程施工图上所有工程项目。

2.5计划工期

一标段：24 个月（含设计工期）。

二标段：24 个月（含设计工期）。

2.6质量要求：

2.6.1设计部分：符合国家现行规范和技术标准要求。

2.6.2施工部分：工程质量达到合格标准。

2.7标段划分：两个标段。

3．投标人资格要求

3.1企业资质要求：

3.1.1投标人须具有独立法人资格及有效的企业法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一的营业执照）；

3.1.2投标人须具有住房与城乡建设部颁发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质，同时具有工程设计建筑行业（建筑工程）甲级或具有工程设计综合甲级资质；持有有效的企业安全生产许可证。

3.2项目主要负责人：

3.2.1项目经理（施工负责人）：具有建筑工程专业壹级注册建造师执业资格，具备有效期内的安全生产考核合格证（B证），且无其他在建工程项目（注：不接受临时建造师），须出具无在建工程承诺书（法定代表人签字或盖章并加盖单位公章）；需具有本单位近三个月社保证明；

本项目实行项目经理实名制，建设工期内项目经理必须保证在本工程开展工作，原则上不允许变更，如有特殊原因确需变更的，请遵照《河南省规范项目经理和项目总监任职行为的若干规定（试行）》执行。

3.2.2 设计负责人：具有国家一级注册建筑师资格；需具有本单位近三个月社保证明；

3.2.3 施工技术负责人：具备相关专业高级及以上技术职称；需具有本单位近三个月社保证明；

3.3财务要求：企业没有处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管和冻结（须提供2018-2020年财务审计报告，如投标人为新成立企业，提供自注册年度后的经审计的可查询的财务会计报表）。

3.4信誉要求：按照《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法[2016]285号文件）要求：投标人在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）上查询，没有被列为失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信名单的（网页查询打印时间应为发布招标公告日期之后）。

3.5本次招标不接受联合体投标。

4．获取招标文件

4.1、网上获取：本项目招标文件采用网上下载，凡有意参加投标者，请登陆焦作市公共资源交易中心网站会员系统进行网上下载招标文件。

4.2、招标文件获取时间：2022年2月25日--2022年3月3日。

4.3、凡未在规定时间内完成者视为无效标。

5．资格审查方式：本次招标采用资格后审。

6. 投标文件的递交

6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2022年3月17日9时00分。

6.2逾期上传或者未上传指定地点的投标文件，招标人不予受理。

7.开标时间及地点：

7.1开标时间为2022年3月17日9时00分。现场开标地点为焦作市人民路889号阳光大厦B座公共资源交易中心多功能一厅。

7.2本项目所有变更、答疑、补充通知等均在发布公告相同媒介发布，不再另行通知。

8.发布招标公告的媒介

本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《焦作市公共资源交易中心网》网上发布。

9.特别提醒

本项目采用远程不见面开标和全程电子评标方式，潜在投标人可提前在焦作市交易中心官网首页---下载中心--下载《焦作市电子招投标系统操作手册》和《焦作市公共资源交易平台不见面开标操作手册》、《投标文件制作工作工具》等，查看操作说明，按要求进行投标文件制作和上传等。为避免网络拥堵等不可控因素影响投标文件的上传，请提前上传投标文件，并在开标截止时间前登录不见面开标大厅进行签到，按要求解密投标文件。投标文件的递交方式详见招标文件前附表4.2.2。因文件未及时上传导致投标失败的责任由投标人自行承担。

技术支持请联系：平台统一技术服务电话为：400-998-0000

清单造价技术问题请联系：刘工：13721426615

服务时间：周一至周日8：00-17：30

10．联系方式

招标人：焦作市弘正置业有限公司

地 址：焦作市山阳区新丰二街78号

联系人：郭先生

电 话：0391-3992666

招标代理机构：高达建设管理发展有限责任公司

地 址：焦作市马村区鸿运国际商城Q2－108室

联系人：刘女士

联系电话：18939164149

11.监督部门

焦作市建设工程招标投标服务中心电话：0391--3557108

焦作市建设工程招投标领域涉黑涉恶违法线索举报电话：焦作市住房和城乡建设局0391-3557200

焦作市弘正置业有限公司

高达建设管理发展有限责任公司

2022年2月24日