一、询价项目名称

某公司多层住宅（别墅）风险代理佣金

二、项目概况

某公司因业务需要，拟开展多层住宅（别墅）风险代理佣金市场询价工作，项目资金已落实。

三、服务内容

   1、代理房源

  剩余未售别墅13套作为风险代理房源，面积2647.2㎡。

  2、销售价格

  该批房源总货值2905.17万元，销售均价10975元/㎡。

  3、风险代理佣金

 代理单位按照一户一价销售，基础佣金按照总货值2905.17万元为基数提取，基础佣金=2905.17万元*X%。

超过一户一价溢价销售的，溢价佣金按溢价部分为基数提取，佣金=基础佣金+溢价佣金=2905.17万元*X%+溢价金额*Y%。

  4、保底条款

  （1）签订合同之日由风险代理单位缴纳总货值10%的保证金（即290.5万元）。

  （2）2024年12月31日前，若未销售完毕，由风险代理单位自筹资金以不低于批复的一户一价补足未售房源15%的首付款（即435万元），完成13套房源《商品房买卖合同》签订。

  （3）风险代理公司自筹资金签约的未售房源，可提供一次更名机会，溢价销售按风险代理佣金进行结算。

  （4）回款周期不超过2两年，到期未回的款项由风险代理单位自筹资金补足。 

四、询价情况

（一）贵阳城发项目管理有限公司受委托人的委托，现对某公司多层住宅（别墅）风险代理佣金进行市场询价。

（二）有意向的供应商请于 2024年10月14日17时前将询价回函扫描件发送至邮箱：1992275209@qq.com(PDF格式)。联系人：张工  联系电话：15285091697。

（三）此次询价仅限于咨询价格，项目采购后续将以招标形式进行发布，欢迎各供应商参加投标活动。

贵阳城发项目管理有限公司

                              2024年10月12日