一、项目基本信息
1、框架协议项目名称:2023晋中市公共资源交易中心（晋中市政府采购中心）物业管理服务封闭式
2、框架协议项目编号:SXKJXY-20230329140701000000001
3、预算金额(元):494178.90
4、详见采购需求
5、采购需求:

序号	需求名称	需求描述	数量	控制单价（元）
1	服务内容	2.环境卫生保洁服务 主要指办公楼公共部位、卫生间、办公区域道路及停车场（库）等公共场地的卫生保洁工作。最高限制单价：每平方米每年12元，按建筑面积计算（含完成工作所需人员、耗材和清掏清运等费用）。	61,358	6.70
2	服务内容	3.房屋及公共设施设备维修维护 主要指房屋日常维修维护、给排水设备维修维护、供配电及照明系统维修维护、供暖设备维修维护、消防系统维修维护、弱电系统维修维护、配电室值班等工作。最高限制单价：每平方米每年20元，按建筑面积计算（含所需人人员和单件500元以下维修维护材料）。	41,728.2	1.50
3	服务内容	4.绿化养护服务 主要指树木、花草、绿地的绿化管理服务。最高限制单价：每平方米每年12元，按室外绿地面积（含水系、园林景观和建筑小品面积）计算，包含所需人员、耗材以及小面积补植补栽苗木。	20,488	1.00
4	服务内容	物业管理服务主要包括物业综合服务、环境卫生保洁服务、房屋及公共设施设备维修维护、绿化养护服务、秩序维护及安防管理服务、会议服务、电梯、空调、新风系统保养维护等九部分。所有拟派服务人员的基本工资（含社保）等不得低于晋中市相关部门最新规定的最低工资标准，服务期间如遇政府最低工资标准等上调，由供应商自行承担。具体内容及最高限价（含税金按6%计）如下：	0	0.00
5	技术保障	1.服务人员全部经过身份审查，没有来历不明人员和违法犯罪人员； 2.所有人员身体健康，能够从事所分配的岗位工作； 3.特种作业人员必须取得《中华人民共和国特种作业操作证》，如，电工服务；其它行业人员应取得行业要求的相关证书。 4.供应商对所有人员进行岗前安全培训，对服务期内发生的安全问题承担全部责任。	0	0.00
6	服务标准	符合国家、行业相关标准规范，且满足采购人需求。	0	0.00

服务人员组成:

序号	服务人员要求	人员资质要求	数量	计量单位
1	1.身体健康，无妨碍工作的疾病和缺陷。 2.上班时间内，必须穿着工作服，配带工牌。 3.具备必要的专业知识且按其职务和工作性质熟悉国家的有关规程，并经当地主管部门考试合格，取得相应工种政府部门颁发的操作许可证明。 4.严格按照劳动法要求为所有人员依法缴纳各项社会保障资金。		8

二、申请人的资格要求
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。
2、2023晋中市公共资源交易中心（晋中市政府采购中心）物业管理服务封闭式(框架协议编号:SXKJXY-20230329140701000000001)的入围供应商及其在框架协议中载明的委托的代理商。
三、供应商报价须知
1、本次供应商报价根据框架协议约定，详见采购需求。
2、供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
四、二次竞价规则
1、报价规则
(1) 供应商的报价应为单价或是优惠率。
(2)  供应商的报价不得高于协议限价。
2、成交规则、终止规则
(1) 成交规则:在响应时间内报价有效且符合竞价需求的，报价最低的为成交供应商。当多家供应商价格一致目均为最低报价时，系统默认报价时间最早的供应商为成交供应商。
(2) 终止规则:在二次竞价公告期间，采购人因故取消采购任务;或者无符合竞价需求且报价有效供应商的，竞价终止。
五、二次竞价响应时间、地点、要求
二次竞价响应时间:2025年01月23日 16:20:00至2025年01月24日 16:20:00
地点:山西省政府采购电子卖场
方式:供应商在二次竞价响应时间内，通过山西省政府采购电子卖场进行报价
六、服务时间、地点及支付条件
交货时间:合同生效之日起个日历天内。
交货地点:山西省晋中市晋中市市本级晋中市榆次区使赵社会事务服务中心南砖井村
货款支付:采购人应在完成验收后5个工作日内按照有关规定办理资金支付手续。
七、项目联系方式
联系人: 樊宇翔
联系方式: 15522126072
采购单位：太师陶行知实验学校
八、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
采购单位:太师陶行知实验学校
2025年01月23日