仁北邻里商业项目2024-2025年度物业服务采购项目招标公告

1. 招标条件

本项目为全流程电子招投标项目【采用远程不见面开标方式】。

本招标项目仁北邻里商业项目2024-2025年度物业服务采购项目，已由湖州市交通投资集团有限公司会议同意，招标人为湖州市交通投资集团实业发展有限公司，资金来源为自筹，出资比例为100%，招标代理机构为湖州鸿远工程管理咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标,项目招标编号为hzgq202409249。

2. 项目概况与招标范围

2.1招标规模：预算约163.3195万元。

2.2服务地点：湖州市青太路1258号湖州交通集团仁北邻里商业，具体由招标人指定。

2.3招标范围：本项目位于湖州市南太湖新区仁皇山板块，青太路与德清路交叉口往西100米(吴越府正对面)。项目总建筑面积约22830平方米，地面建筑面积约11643平方米，地下车位数量193个。本项目地面共四层，一层业态为livehouse及配套餐饮，二层业态为中式餐饮及生活配套、三层业态为休闲娱乐、四层业态为国家图书馆文创空间。

本次物业服务内容主要包括但不限于熟悉工程设计施工、接管验收管理、商户装修管理、开荒清洁管理、室内外保洁、公共秩序维护、配套设施的消防消控监管、设备维护维修管理、水电维护修理、停车场管理等（具体以招标人需求为准）。

本项目营业时间为上午10点至凌晨4点，客流主要集中时间段为晚上5点至凌晨2点。

2.4服务期：1年（自合同签订之日起）或服务期内结算金额达到合同金额时自动终止。

2.5质量要求：合格（符合相关规范及标准）。

3. 投标人资格要求

3.1投标人须为中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格；

3.2具有有效的企业营业执照，具有履行本项目需求的能力；

3.3投标人未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；

3.4单位负责人为同一人或者存在控股（含法定代表人控股）、管理关系的不同单位，不得同时参加同一合同项下的投标，否则均按否决投标处理；

3.5本次招标不接受联合体投标。

其他要求：

本项目采用电子发投标，投标单位在制作电子投标文件前须在湖州市绿色采购服务平台完成相关注册。其他详见招标文件第二章招标人须知第1.4条款。

4. 招标文件的获取

4.1 已注册用户，请登录湖州市绿色采购服务平台（http://www.hzlscgfw.cn/）—“供应商登录”，下载获取后缀名为“HZCQZF”的招标文件等。

4.2 未注册用户可通过招标公告中附件下载获取招标文件进行查看咨询。

4.3 注册咨询、技术服务电话：0572-2375013；CA锁办理电话：4000878198，http://www.hzlscgfw.cn/xzzx/20220505/a59accbb-5de7-4e4e-b7b8-e6c1166375ea.html

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年10月11日09时00分。投标人应在投标截止时间前，登录湖州市绿色采购服务平台—供应商登录——上传投标文件模块，上传 CA 加密后的电子投标文件。

5.2 逾期上传电子投标文件的，招标人不予受理。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告在湖州市绿色采购服务平台（http://www.hzlscgfw.cn/）上发布。

7. 联系方式

招 标 人：湖州市交通投资集团实业发展有限公司

联 系 人：陶先生

电    话：15857286755

招标代理机构：湖州鸿远工程管理咨询有限公司

地        址：湖州市吴兴区田园路111号

联   系   人：费卢轩豪  陈宗剑

电        话：0572-2595676

招标监督小组：湖州市交通投资集团实业发展有限公司纪检监察部

电        话：0572-2025313

采购平台：湖州市绿色采购服务平台

地    址： 湖州市吴兴区苕溪东路1518号

联 系 人：陈先生

电    话：0572-2377267、0572-2228963

8. 软件技术支持

联系人：国泰新点客服           电话：4009280095转5

联系人：国泰新点工作人员       电话：0572-2375013

CA锁相关问题咨询杭州天谷客服  电话：4000878198

远程不见面开标：是指将传统的开标场所搬到网上，招标人、投标人只需登录网上不见面开标大厅，无需到投标会议现场参与即可进行投标文件在线解密、投标人在线质疑、招标人在线回复等操作。

CA 锁和湖州市公共资源交易系统通用。