1．采购条件
本采购项目地点 河南省郑州市 ，建设资金来源为  上级批复专项经费  。项目已具备采购条件，现进行公开谈判采购。
   2．项目概况与采购范围
2.1工程特征：本项目整修住房共43套、19种户型，位于4个院落，总建筑面积约3699平方米（详见谈判文件）。
2.2建设地点： 河南 省（市） 郑州市金水区   
 2.3采购项目建设规模某部公寓住房标准化装修项目工程总承包（EPC）
，项目编号：2024-VGBOHA-G3008   已按军队工程建设管理有关规定批准建设，建设单位为河南省某部。建设面积约 3699 平方米 （项目预算：3836600元）
2.4计划工期： 40 日历天
2.5采购范围：某部公寓住房标准化装修项目工程总承包（EPC），其中：对楼地面、墙面、顶棚、门窗、厨卫设备、电气照明设备、暖气设备、空调设备等选材、单价有详细规定的，需按照相关规定限额设计。因现住房及室内设施设备新旧现状不一，立足勤俭节约原则，可修旧利用的要尽可能用旧。每种户型和甲方需求人员研究确定整修内容，并据此出具效果图。装修设计和施工一体化承包，中标后详细确定装修方案，依据施工图施工。
2.6其他：  /                                               
报价方资格要求
3.1资质条件：
3.1.1 报价方具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期。
3.1.2 报价方须同时具备以下资格要求：
3.1.2.1具备建设行政主管部门颁发的建筑装饰工程设计专项乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）丙级及以上资质或工程设计综合资质；
3.1.2.2具备建筑工程施工总承包三级及以上资质或建筑装饰装修工程专业承包二级及以上资质；
3.1.2.3具备3年以上同类工程的经验（提供相关证明文件，如资质证书、企业业绩等材料）；且无外资、港澳台背景（提供股权证明文件）。
3.1.2.4 企业依法取得建设部门核发的《安全生产许可证》且处于有效期内。                               
3.2财务要求：报价方近3年财务状况良好，没有处于被接管或冻结状态。有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。                               
3.3企业业绩要求：2021年11月1日以来，企业承担过不少于1个且合同金额不低于300万元（含）的类似项目业绩（以合同签订时间为准)。                                 
3.4信誉要求：
3.4.1  2021年11月1日以来履约情况良好，没有处于被责令停产、停业，或者谈判资格被取消，无拖欠农民工工资等不良行为记录。需提供报价方法定代表人签字（或电子签章）或加盖单位公章（或电子章）的承诺书。
3.4.2被列入信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）中重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的，被列入中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为记录名单”的（在处罚有效期内），被列入中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/，也即全国法院失信被执行人名单信息公布与查询网）“失信被执行人”的，被列入军队采购网（www.plap.cn/）军队采购失信名单（在处罚有效期内）和军队采购暂停名单的，报价方将被拒绝参加本次报价（报价方须将本公司在上述网站相关栏目的查询结果页面完整清晰打印，查询时间为谈判公告发布日期之后）。
3.4.3在全国建筑市场监管公共服务平台和军队采购网平台中企业与项目经理均未处于禁止投标期限内（提供查询截图(查询结果须显示查询日期并在谈判公告发布日期之后)或企业承诺书；提供承诺书的格式自拟）。若报价方处于禁止投标期限内，报价文件无效。
3.5项目经理资格： 建筑工程  专业  二  级（含以上等级）建造师注册证书和有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理（报价方提供书面承诺书，格式自拟）。
3.6技术负责人资格：应具备相关专业中级及以上技术职称。
3.7单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同报价方，不得同时参加同一标段的采购活动（提供在“国家企业信用信息公示系统”中查询的包含公司基本信息、股东信息及股权变更信息等查询网页截图）。
    3.8本次谈判不接受联合体报价。
  4.谈判文件的获取
4.1市场主体需要完成信息登记及CA数字证书办理，凭CA数字证书通过河南省公共资源交易平台参与交易活动，具体办理事宜请查阅河南省公共资源交易中心网站“办事指南”专区的“新交易平台使用手册（培训资料）”中的《河南省公共资源“智慧交易”平台－市场主体信息管理操作手册》。
4.2凡有意参加报价者，登录“河南省公共资源交易中心（https://hnsggzyjy.henan.gov.cn/）”，须完成市场主体信息库登记，并取得CA密钥；报价方请于2024年11月5日～2024年11月11日，凭CA密钥登录市场主体系统并按网上提示下载谈判文件及资料（详见河南省公共资源交易中心－公共服务－办事指南-新交易平台使用手册（培训资料）－河南省公共资源“智慧交易”平台－投标人操作手册V1.0）。报价方未按规定时间在网上下载谈判文件的，其报价文件将被拒绝。
4.3谈判文件免费下载。报价方未按规定时间在网上下载谈判文件的，其报价文件将被拒绝。
4.4获取报价文件后，报价方请到河南省公共资源交易中心网站—公共服务—下载专区栏目下载最新版本的投标文件制作工具安装包，并使用安装后的最新版本投标文件制作工具制作电子投标文件，报价方在报价文件递交截止时间前须自行查看项目进展、变更通知、澄清及回复、补遗书等，因报价方未及时查看而造成的后果自负。
5.报价文件的递交（开标信息）
5.1采购人于2024年11月12日上午9：30—12：00统一组织进行工程现场踏勘。
5.2报价方需要在报价文件递交截止时间前递交电子报价文件，加密电子报价文件须在河南省公共资源交易中心交易系统中加密上传。
报价文件开启时间：2024年11月14日9时00分。
报价文件开启地点：河南省公共资源交易中心远程开标室。
5.3本项目采用“远程不见面”开标方式，远程开标大厅的网址为https://hnsggzyjy.henan.gov.cn/，报价方无需到河南省公共资源交易中心现场参加开标会议，报价方应当在报价文件递交截止时间前，登录远程开标大厅，在线准时参加开标活动并进行文件解密、答疑澄清等。
5.4不见面服务的具体事宜请查阅河南省公共资源交易中心网站“办事指南”专区的－新交易平台使用手册（培训资料）。
6.发布公告的媒介
本次谈判公告同时在《军队采购网》《中国招标投标公共服务平台》《河南省电子招标投标公共服务平台》《河南省公共资源交易中心网》《河南豫信招标有限责任公司》网站上发布。
7.联系事宜
采购人：河南省某部
地  址：河南省郑州市
联系人：魏先生
电  话：0371-81670305
代理机构：河南豫信招标有限责任公司
地  址：郑州市郑东新区商务外环路3号中华大厦19层1919室
联系人：赵先生、杨先生、刘先生
电  话：0371-63691589
电子邮箱：hnyxsanbu@163.com
纪检监督联系人：张先生
联系电话：0371-81670277