1.招标条件
本招标项目太原市“三供一业”移交维修改造工程（中铁物资太原轨枕有限公司、大唐太原第二热电厂、中铁十四局集团第五工程有限公司太原分公司）已由太原市发展和改革委员会以并发改审批字【2018】244号、并发改审批发【2018】315、316号文件批准建设，招标人为太原市辰居物业管理有限公司，建设资金来自中央财政专项资金及移交方自筹解决，项目出资比例为50%：50%。该项目已报建且具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2.项目概况与招标范围
2.1项目概况：本项目工程位于山西省太原市。包括1、中铁物资太原轨枕有限公司35栋住宅楼，总建筑面积44769.54㎡， 住户756户，主要建设内容为: （1） 物业维修改造:屋顶防水维修3661㎡,外墙涂料4651㎡,墙面一般抹灰2350㎡，楼道内墙粉刷8954㎡，更换楼宇单元防盗门65樘，小区内道路改造5015㎡，混凝土路面硬化1526㎡，人行道铺装1200㎡，更换室外雨污水管道710m，以及现状物业管理用房维修改造、楼梯扶手栏杆油漆、落水管更换、散水维修、污水管道疏通、井室清理及化粪池清掏、上人孔、 排气孔、通风道维修、新增太阳能路灯、绿化工程、新增垃圾桶、生活监控系统、新建围墙、小区主入口通道闸门及栏杆等其他附属工程; （2）供水维修改造:庭院管网改造2204m，楼内管网改造13608m等; （3）供热维修改造:庭院管网改造984m、楼栋立管改造8610m、户内管网改造48140m、更换散热器35820片等。
2、大唐太原第二热电厂: （1）物业维修改造:涉及厂前区、迎新街和北固碾3个职工家属区，共计36栋住宅楼，总建筑面积127139.97㎡，住户1662户，主要建设内容为:屋顶防水维修20348㎡，外墙涂料41769㎡,墙面抹灰17982㎡，楼道内墙粉刷29910㎡，更换楼宇单元防盗门135樘，小区内沥青路面改造2556㎡,混凝土路面硬化1920㎡，人行道铺装1200㎡，更换室外雨污水管1985m，以及现状物业管理用房维修改造、楼梯扶手栏杆油漆、落水管更换、散水维修、污水管道疏通、井室清理及化粪池清掏、避雷网维修更换、新增太阳能路灯、绿化工程、新增垃圾桶、生活监控系统、新建围墙、小区主入口通道闸门及栏杆等其他附属工程; （2） 供热维修改造:涉及厂前区和北固碾2个职工家属区，共计30栋住宅楼，总建筑面积111298.8㎡,住户1450户，主要建设内容为:庭院管网改造4671m、楼栋立管改造14604m、户内管网改造76163m、更换散热器89040片等。
3、中铁十四局集团第五工程有限公司太原分公司涉及6栋住宅楼，住户460户，主要建设内容为屋顶防水维修1600㎡，外墙粉刷2937㎡,楼道内墙粉刷13295㎡，更换楼宇单元防盗门19樘，小区内道路改造1000㎡,场地硬化1500㎡,更换室外雨污水管道300m,新建1栋1层150㎡砖混结构物业管理用房，以及楼梯扶手栏杆油漆、落水管更换、散水维修、新增太阳能路灯、绿化工程、新增垃圾桶、生活监控系统、新建围墙、维修围墙、小区主入口通道闸门及栏杆等其他附属工程。工程投资额为4512.99万元。
2.2招标范围：本项目施工图纸范围内的全部工程监理。

3.投标人资格要求
3.1本次监理招标要求投标人须具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理乙级及以上资质或工程监理综合资质，有效的营业执照，并在人员、试验检测仪器设备等方面具有相应的监理能力，其中，投标人拟派项目总监须具备房屋建筑工程专业国家级注册监理工程师执业资格。
3.2本次招标不接受联合体投标。

4、投标报名
凡有意参加投标者，请于2018年11月06日9时00分至2018年11月12日16时30分（北京时间），登录《太原住房和城乡建设委员会》官网（http://zjw.taiyuan.gov.cn）首页【公共服务】-【投标报名】栏目报名。

5.招标文件的获取
凡通过上述报名者，请于2018年11月06日9时至投标截止时间前，登录《太原市住房和城乡建设委员会》官网（http://zjw.taiyuan.gov.cn）首页【公共服务】-【招标投标】栏目，凭机构数字证书通过【投标单位入口】登录太原市建设工程电子招标投标平台获取招标文件及其他招标资料。

6.投标文件的递交
1. 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2018年11月27日9时30分投标人需在投标截止时间前登录《太原市住房和城乡建设委员会》官网（http://zjw.taiyuan.gov.cn）首页【公共服务】-【招标投标】栏目，凭机构数字证书通过【投标单位入口】登录太原市建设工程电子招标投标平台上传投标文件并打印“网上递交投标文件回执”。
2.开标地点：太原市为民服务中心四层B区（太原市万柏林区南屯南街1号）开标厅。
3.投标截止时间前未完成网上递交的投标文件，招标人不予受理。

7、发布公告的媒介
本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》或《山西省招标投标公共服务平台》、《太原市住房和城乡建设委员会官网》上发布。

8.联系方式
招标人：太原市辰居物业管理有限公司
联系人：白晓梅
电 话：13403514602
地 址：太原市尖草坪区柴村镇迎宾北路43号（太兴铁路北侧）
招标代理：山西友和信达项目管理咨询有限公司
联 系 人：曹先生 段女士
电 话：18636966098
地 址：太原市新建南路1号中铁三局集团科技研发中心9层901室
开户银行：华夏银行太原水西门街支行
帐户：4930210001808100156324