按照国务院《物业管理条例》、《四川省物业管理条例》、《四川省物业服务招标投标管理办法》等法规、政策的规定，成都市保新成天置业有限公司决定对“保利天府瑧悦花园”的物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：
一、招标建筑区划的简要说明
项目名称：保利天府瑧悦花园
建设单位：成都市保新成天置业有限公司
本建筑区划位于四川天府新区盘松南街750号，东至绵州路，西至益州大道南二段，南至广州路西段，北至尚法南路。
本项目规划设计的物业类型为：住宅
建筑结构：框剪结构
本项目规划住宅：496户
“保利天府瑧悦花园”规划建设净用地面积31778.47㎡，总建筑面积110882.90㎡。地上计容建筑面积73000.00㎡，其中住宅建筑面积72669.50㎡、物管用房建筑面积200.00㎡（含30.00㎡业主委员会活动室）、市政设施用房建筑面积120.00㎡、门卫建筑面积10.50㎡；地上不计容建筑面积8008.62㎡，其中架空层公共活动空间建筑面积5392.78㎡、建筑物的外保温层及饰面层建筑面积2600.00㎡、地下室附建设施（柴发烟道）建筑面积15.84㎡；地下室建筑面积29874.28㎡，其中地下机动车库建筑面积26911.69㎡、地下非机动车库建筑面积547.50㎡、地下物管用房建筑面积200.00㎡、地下垃圾用房建筑面积200.00㎡、地下设备用房建筑面积1815.09㎡、机动车清洗站建筑面积200.00㎡。
全民健身场所建筑面积600.00㎡、绿地面积11123.00㎡；本项目规划建设地下住宅机动车停车位（住宅）873个、地下物管机动车停车位2个、地下访客停车位18个；地下非机动车停车位365个、地面非机动车停车位365个。
二、物业服务用房的配置情况
（一）物业服务企业或者其他管理人用房：
建筑面积：370.00m²
位于：14号楼1F 170.00㎡、13号楼-1F200.00㎡。
（二）业主委员会议事活动用房：
建筑面积：30.00㎡；
位于：14号楼1F物业用房内。            
三、招标人及招标代理机构情况
招标人：成都市保新成天置业有限公司      
联系人/电话：王女士/15280921285
招标代理机构：成都泓业物业管理咨询有限公司
联系人/电话：李女士/028-60281761
四、投标单位资格要求
物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的物业服务企业，且符合：
（一）在中华人民共和国注册，具有独立法人资格的合法企业；
（二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；
（三）在成都市建筑市场信用信息管理系统公示平台信用信息（https://pt.cdzjryb.com:8145/Integrity/WuYe/RankList.aspx?DeftType=wyjg）信用分值60分及以上、信用等级B级及以上；
（四）未被列入信用预警、警示对象；
（五）本次招标不接受联合体投标。
五、报名及招标文件的获取
（一）有意向的投标人请于2024年4月18日09时00分至2024年4月22日17时00分前往项目所在地报名并购买招标文件。
（二）投标人报名并购买招标文件时需提供①营业执照复印件加盖鲜章；②法定代表人授权委托书（含授权人有效期内二代身份证复印件）加盖鲜章；③被授权委托人有效期内二代身份证复印件加盖鲜章；④成都市建筑市场信用信息管理系统公示平台信用信息网页截图加盖鲜章。
（三）招标文件每套售价为人民币伍佰元整（现金支付）售后不退。
（四）投标人资格不能转让，需在规定时间内递交上述所有报名资料，如过时或资料缺少，则报名无效。
招标人：成都市保新成天置业有限公司
2024年4月18日