南京市公共资源交易中心受南京药业股份有限公司物业管理分公司委托，就其出租上海市崂山东路528号江苏大厦办公房有关事项公告如下：

1. 项目概述

      1.1 出租方： 南京药业股份有限公司物业管理分公司

      1.2 标的名称： 上海市崂山东路528号江苏大厦办公房

      1.3 挂牌起止日期：

2024年9月4日-2024年9月18日

      1.4 接受报名时间： 挂牌期限内（工作时间内，法定节假日除外）

      1.5 交易方式：

      挂牌期满后，只征集到一家符合条件的意向承租方时，按公告要求以不低于挂牌价格出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，由出租方采取竞价方式确定承租方（相关资料请与出租方联系人联系）。

2. 出租标的基本情况

      2.1 坐落位置： 上海市浦东新区崂山东路528号7楼C5座

      2.2 有无房产证： 无

      2.3 建筑面积(㎡)： 105.18(以实际可租赁面积为准)

      2.4 建筑年代： 90年代

      2.5 出租用途： 办公

      2.6 附属设施： 水电齐全，有电梯。

      2.7 招租业态： 办公

      2.8 其他说明：

      （1）楼层：7楼

      （2）装修程度：简装

      （3）目前租赁状态：原租赁合同到期日为2024年10月30日，房产移交由出租方负责。

3. 出租价格及租金支付要求

      3.1 租金价格(万元/年)： 17.6400

      3.2 租期(月)： 36个月 （无免租期）

      3.3 租金支付期限方式： 半年付（先付后用）

      3.4 租赁押金(万元)：2个月成交租金

4. 对承租方的要求：

      （1）意向承租方须为具有完全民事行为能力的自然人或法人。

      （2）意向承租方须承诺在“信用中国”平台中没有不良记录。

      （3）意向承租方承租本标的后不得转租，不得用于非法金融业务，不得出现违反公序良俗的行为。

      （4）不接受联合体登记。

5. 其他要求：

      （1）租金增长方式：无

      （2）本次出租标的为整体出租，不拆零。

6. 其他说明

      出租方承诺：对本次出租的房产拥有合法出租权，出租的相关行为已履行了相应审批或备案程序。

7. 出租方联系方式

      联系单位：南京药业股份有限公司物业管理分公司

      联系人：汪振昊

      联系电话： 18013033329

      联系地址： 南京鼓楼区汉中路6号国药大厦4楼办公室

8. 接受投诉的单位和联系电话

      联系单位：南京新工投资集团有限责任公司

      联系人：唐女士

      联系电话：89698721

附件

      无