高新区宝山管理中心孙庄社区旧村南110亩、高速路北100亩土地流转项目 （二次）交易公告

项目编号

项目名称

挂牌时间

NCGX03A20240315G

高新区宝山管理中心孙庄社区旧村南110亩、高速路北100亩土地流转项目 （二次）

2024年12月28日 至 2025年01月06日

挂牌价格

标的1高新区宝山管理中心孙庄社区旧村南110亩土地流转项目（二次）:11万元
标的2高新区宝山管理中心孙庄社区济青高速路北100亩土地流转项目（二次）:6万元

项目实施主体

基本情况

名称

淄博高新区孙庄社区股份经济合作社

住址

淄博高新区孙庄社区

联系人

孙海远

联系电话

13455300333

 流转（需求）标的基本情况

标的展示时间

2024年12月28日至2025年01月06日

标的展示地点

高新区宝山管理中心孙庄社区

标的性质

不动产

标的明细

不动产类型

耕地经营权

不动产权属

孙庄社区股份经济合作社

权属证书名称

证号

坐落

标的四至

东至：标的1：旧村南北路；标的2：东尹和西尹村界；

南至：标的1：民祥路；标的2：高速路边；

西至：标的1：玉皇山路；标的2：榆林村界；

北至：标的1：西尹村界；标的2：西尹村界；

标的说明

标的1:经民主决策，现对高新区宝山管理中心孙庄社区旧村南110亩耕地经营权（东至旧村南北路、西至玉皇山路、南至民祥路，北至西尹村界）进行流转，挂牌价为11万元（总价项目），竞价步长为0.01万元（总价项目）。一、流转期限和价款支付：流转期限为1年，1000元/亩/年，共计11万元，价款一年一付。二、流转用途：土地性质为耕地，流转后不得改变土地用途。三、合同签订：结果公示期结束后7天内完成合同签订，否则视为弃标，由项目实施主体进行保证金处置。四、其他要求：仅限于租赁给本村村民。
标的2:经民主决策，现对高新区宝山管理中心孙庄社区济青高速路北100亩耕地经营权（东至东尹和西尹村界、西至榆林村界、南至高速路边，北至西尹村界）进行流转，挂牌价为6万元（总价项目），竞价步长为0.01万元（总价项目）。一、流转期限和价款支付：流转期限为1年，600元/亩/年，共计6万元，价款一年一付。二、流转用途：土地性质为耕地，流转后不得改变土地用途。三、合同签订：结果公示期结束后7天内完成合同签订，否则视为弃标，由项目实施主体进行保证金处置。四、其他要求：仅限于租赁给本村村民。

流转（需求）要求

重大事项披露

项目竞争主体参与交易，即视为已对标的进行了全面了解，表明理解并接受本次交易的所有内容及程序，完全了解与认可标的状况以及存在的瑕疵等，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果。

流转（需求）行为批准

批准单位

淄博宝山生态科技园管理服务中心农村集体三资管理中心

批准内容

同意挂牌

估价（预算）依据

机构

日期

价格 （万元）

备案单位

交易条件

熔断价

无

保留价

无

价款支付方式

与流转（需求）

相关其他条件

项目竞争主体资格条件

 优先购买权人

 无

资格审查方式

后审，成交后由项目实施主体组织审查

挂牌 相关要求

挂牌方式

网络连续竞价

竞价方式

正向（加价）

报价时间

标的1:2024年12月28日00时00分至2025年01月06日10时00分为自由报价。2025年01月06日10时00分后为延时竞价。
标的2:2024年12月28日00时00分至2025年01月06日10时00分为自由报价。2025年01月06日10时00分后为延时竞价。
每个报价周期为120秒，每次有新的有效报价，自动开始120秒报价周期，直至不再有新的有效报价。

网上报名

标的1:2024年12月28日00时00分至2025年01月06日（10时00分前截止）
标的2:2024年12月28日00时00分至2025年01月06日（10时00分前截止）
进入淄博市公共资源交易网(http://ggzyjy.zibo.gov.cn:8082/)，点击“登录注册”进行免费注册（用户类型：自然人或交易乙方），完善相关信息后提交验证，平台即时通过后，即可进行网上报名；已注册的，可直接登录报名（操作流程详见网站“服务指南”→“农村产权”→“农村产权挂牌、拍卖竞买人操作手册”）。

收费标准

■免费

其他

保证金设定

是否交纳

是

交纳金额(万元)

标的1：1万元
标的2：1万元

交纳方式

及时间

进入淄博市公共资源交易网(http://ggzyjy.zibo.gov.cn:8082/)，点击“登录注册”进行登录，选择本项目按照网上交易系统提示操作，保证金交纳银行账号是由网上交易系统随机自动生成唯一的保证金子账号，必须采用电汇或网上银行转账的方式足额交纳保证金（不能用现金、支付宝或银行卡二类账户）。
保证金交纳截止时间（以到交易系统时间为准）

标的1:2025年01月06日10时00分
标的2:2025年01月06日10时00分

竞买人以“交易乙方”身份参与本项目的，请使用系统预留的单位户名开立的银行账户交纳；以“自然人”身份参与本项目的，请使用系统预留的注册人开立的银行账户交纳。

退付方式

未竞得主体的交易保证金，在结果公示期结束后，系统自动原渠道退付交易保证金及银行同期存款利息。
竞得主体的交易保证金，在结果公示期结束后，由农村产权交易服务站上传项目实施主体同意退付通知后，系统自动原渠道退付交易保证金及银行同期存款利息。
竞得主体拒绝签订合同或者有其他违反法律法规或破坏正常竞价秩序情形的，项目实施主体按程序确认其报价无效，取消竞得资格，并对交易保证金进行处置。
在挂牌结束之日起90日内，对项目实施主体未出具交易保证金处置意见或处置意见不符合法律法规规定的，及时进行清退。

联系方式

监督方

淄博宝山生态科技园管理服务中心

联系人

孙兰鑫

电话

0533-3987095

交易机构

宝山管理中心农村产权交易服务站

联系人

张泽栋

电话

0533-3987073

技术咨询电话

400-998-0000