乐山福军机电设备有限公司

8/8案例分析—建设工程实际施工人表见代理???? 新疆环宇建设工程（集团）有限责任公司、乐山福军机电设备有限公司等买卖合同纠纷案——案 号：(2022)川11民终1499号 【裁判要旨】表见代理构成要件有以下几点:行为人没有代理权但以被代理人的名义进行活动，相对人有理由相信无权代理人具有代理权，相对人善意无过失。 实际施工人挂靠承包单位的情形在实务中并不鲜见，并且由于建设工程实施过程中的特殊特殊性，容易产生无权代理等争议事实。但对于表见代理的认定，应当从客观是否形成代理表象，及相对人是否存在合理信赖进行综合判定。首先，实际施工人与建设公司签订内部承包协议，但建设公司未授权该三人以公司名义签订合同，该三人无权代表公司对外签订合同属于无权代理；其次，买方并未以建设公司的名义与机电公司建立买卖合同关系。第三，机电公司催要货款时的提问表明机电公司知晓实际施工人从建设公司处承包了案涉工程，应当认定机电公司知晓合同相对人不是建设公司的员工。最后，机电公司在本案最初起诉时未将建设公司作为购货相对方，向建设公司开具税票的行为及收取货款的行为均是配合实际施工人的挂靠施工行为。 综上，实际施工人的购货行为不构成代表建设公司的表见代理行为，其购货行为的后果应自行承担。 完结撒花????