广州国际玩具中心有限公司

李嘉诚家族在内地加快物业出售步伐 在经历一段时间的沉寂之后，香港富豪李嘉诚近日再在内地抛售物业，这次轮到了广州的国际玩具商贸城。这是李嘉诚逐步退出内地物业的又一宗交易。 据报道，广州国际玩具商贸城在2004年开盘，占地60万平方米，总建筑面积100万平方米，总投资40亿元。这个玩具商贸城是华南地区规模最大、商户最集中、效益最理想的物流集散地，汇集了全国各地玩具行业近千家企业。 商贸城由李嘉诚旗下的长江实业(集团)有限公司(简称“长实集团”)和广州国际玩具中心有限公司共同投资兴建，长实集团持股35%。该商贸城计划分三期开发，首期包括商贸城及仓库等配套设施，已于2004年10月开业；第二期为玩具设计、生产及培训和展销中心，预计2006年建成；第三期为酒店、公寓及大型购物中心，预计2007年开业。 据知情人士透露，李嘉诚此次抛售商贸城股份，意味着长实集团已开始在该项目上套现。 实际上，从2005年开始，长实集团已经开始逐步退出内地物业。2005年5月，长实集团宣布将持有在天津的百利保置业发展有限公司的全部股权以约5.57亿元人民币出售给中海地产；2006年5月，长实集团又将上海的三个项目卖给恒基地产主席李兆基之子李家杰，交易价值约为111亿元人民币。 此外，长实集团还相继在北京、上海、广州、重庆等城市出售了多个项目。据统计，在2005年至2007年6月期间，长实集团至少套现近300亿元人民币。 对于长实集团逐步退出内地物业的原因，有分析认为，可能是长实集团看空内地楼市；也有分析认为，长实集团资金链紧张，需要不断套现以缓解资金压力。 据报道，李嘉诚近日针对公司业务作出了

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