杭州微家酒店管理有限公司

【定位】共租房源市场升级和深度品牌化运营 【愿景】让城市逐梦人不用为租房而愁 【使命】共租房源智能化 【价值观】用智能住宿空间改变生活 【简介】微家酒店管理有限公司专注合租房源线上物业租赁，以创意灵动的家居理念，打造年轻时尚的租居空间，倡导“节省、互助、合群”的生活态度，开启现代城市新的“合租时代”。 【租赁行业市场分析】未来中国将有3亿租赁人口，租房市场规模达5万亿元。随着结婚年龄和购房年龄的推迟，更多人停留在租赁市场；同时在高房价下，租金和月供剪刀差逐渐扩大，租房需求势必呈现上行趋势。 【“八”大痛点】 痛点一：海量虚假房源 痛点二：租房人支付租金有限 痛点三：变换工作 频繁搬家与租住距离远 痛点四：房东收租金方式生硬（季度、半年）痛点五：同城异区无同质房源 痛点六：不能免看房智能入住 痛点七：不能欠租、不能免租 痛点八：押金制度，短期经济压力大 【微家能做的】 一、提供智能住宿空间 二、改变群租房乱象 三、免装修模块微家服务业主 四、同城免看房入住、换房 五、微家兴趣社交住宿 六、就业、创业资源共享 【盈利测算】微公寓采用轻装修设计，平米装修预算600元人民币（概算），单个微公寓设施及装修平均投入12000元人民币，单个微公寓投资收益期为14-16个月，收回初始投资后，年化收益率保持在22%（估算）【商业模式】 产品研发、服务运营、智能微家