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2024/10/10
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发布时间
2023/08/14
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2022/09/06
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2022/08/03
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2022/07/29
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物业服务外包物业管理服务整体设计规范编制项目管理服务监理电梯维保检测解决方案科技成果转化项目以及政府购买服务物业外包服务物业共用设施设备的运行消防维保值班绿化养护内部道路维护维修保安卫生保洁水电维修费用的催收车辆行驶及停泊车辆停放管理公共绿化的养护物业档案资料管理装饰装修管理服务设施设备用房公共灯具宣传栏消灭鼠害蚊蝇喷洒药水补植清杂草修剪绿化日常养护化粪池清淤下水管道疏通安全护卫器械公共区域秩序维护病虫害防治发生病虫害时及时灭杀施肥有机肥部分花灌木增施追肥车辆疏导进出小区车辆进行管理保持出入口道路畅通大件物品搬出进行登记进出人员管理出入口值守对讲装置物防技防设备和器材油漆保养监控中心火警警情收费车库墙面车辆行驶指示牌地标消防器材照明灯易燃易爆危险物品存放露天车位车辆道路行驶要求设立指示牌技防设施技术防范设施安防监控楼宇对讲门周界报警重点部位加强巡逻巡逻记录地面排水沟围墙每月巡查清理泥砂杂物发现损坏及时修复屋面泄水沟楼外排水管道清扫明沟泥沙生活垃圾收集路面侧石窨井盖巡检屋顶防水层碎裂联动检查屋面瓦破碎门窗保持开闭正常检修房屋结构开关休闲椅室外健身设施安全标志事故照明设施通道及楼梯台阶公用走廊室内墙地面地砖消防及通风系统维修保养污水泵电梯维修保养机具材料元器件管理单位应按保养维护保养排污泵维修服务消防水系统末端试水消火栓防寒防冻措施消防水泵稳压泵增压泵各水箱火灾自动报警系统消防设施维保养护施工现场卫生烟感报警点手动报警器喷淋泵阀门轴心润滑油正压风口防火阀风机除锈剂温感报警点联动进行测试全年无休故障响应服务电梯维护保养维护电梯维修全面检测实验保驾措施服务电梯保险安全保卫消控室电力供应物业维修修缮售后服务水印照片公共区域清洁卫生服务垃圾收集点装修垃圾定点堆放电梯及电梯厅信报箱道路地面绿地娱乐停车场草坪应急处理日常运行楼梯间顶面粉刷层无明显剥落修理安全疏散指示日常小维修日常误报警清查抽查灵敏度设备的正常运行维修配件年检
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